Behållare Behållare
Övre bryggårdsgärdet, Norrtälje, Nyproduktion
Odengatan 2c, Lgh. nr 4-1103
Boarea
71 kvm
Avgift
4 351 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Yteffektiv 3a om 71 kvm, balkong i söderläge!

I hörnet av huset ligger denna fina trea med en härlig balkong i ett bra söderläge. Lägenheten erbjuder rymliga och öppna sociala ytor med möjlighet att få en separat köksdel och vardagsrum. Bostaden har två bra och rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Perfekt pendlarläge med endast några få minuters promenad till Norrtälje busstation, med bussar mot Stockholm, Uppsala, Rimbo och Väddö.

En småstadsidyll med gamla anor. Några mil norr om Stockholm ligger Norrtälje, en småstadsidyll med gamla anor. Idag är Norrtälje en perfekt cocktail av småstad, kultur, natur, hav och skärgård.
Husen får lekfulla uttryck - ett exempel på detta ser du på Oasen och Lugnets färgsprakande balkongräcken. Lekfullheten spinner vidare på fasader, takhöjder, färger och entréer som placeras intill gatorna som skapar rum i staden. Intill Baldersgatan anläggs ett torg som erbjuder handel, mat, service och kontor för en levande stadsdel. Mer information om området finns på norrtaljevaxer.se

14
DEC
Onsdag
12:15-13:00

Anmälan krävs / Välkommen på visning i vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! / Torsgatan 2, Norrtälje.

18
DEC
Söndag
13:30-14:15

Anmälan krävs / Välkommen på visning i vår visningslägenhet på Torsgatan 2, Norrtälje. Anmälan krävs! / Torsgatan 2, Norrtälje.

Yteffektiv 3a om 71 kvm, balkong i söderläge!

I hörnet av huset ligger denna fina trea med en härlig balkong i ett bra söderläge. Lägenheten erbjuder rymliga och öppna sociala ytor med möjlighet att få en separat köksdel och vardagsrum. Bostaden har två bra och rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Perfekt pendlarläge med endast några få minuters promenad till Norrtälje busstation, med bussar mot Stockholm, Uppsala, Rimbo och Väddö.

En småstadsidyll med gamla anor. Några mil norr om Stockholm ligger Norrtälje, en småstadsidyll med gamla anor. Idag är Norrtälje en perfekt cocktail av småstad, kultur, natur, hav och skärgård.
Husen får lekfulla uttryck - ett exempel på detta ser du på Oasen och Lugnets färgsprakande balkongräcken. Lekfullheten spinner vidare på fasader, takhöjder, färger och entréer som placeras intill gatorna som skapar rum i staden. Intill Baldersgatan anläggs ett torg som erbjuder handel, mat, service och kontor för en levande stadsdel. Mer information om området finns på norrtaljevaxer.se

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
OM BOSTADEN

ENTRÉDÖRR
Säkerhetsklassad dörr.

INNERDÖRRAR
Vita, släta med vita foder.

FÖNSTERBÄNKAR
Natursten.

RUMSHÖJD
Generellt 2,5 m, för avvikelser se bofaktablad.

HALL
GOLV Ekparkett.
SOCKLAR Vitmålad furu.
VÄGGAR Tapetserat.
TAK Målat vitt.
ÖVRIGT Förvaring och kapphylla enligt ritning.

VARDAGSRUM
GOLV Ekparkett.
SOCKLAR Vitmålad furu.
VÄGGAR Tapetserat.
TAK Målat vitt.
ÖVRIGT En vägg förstärks för vägghängd TV, ej för fäste med arm.

KÖK
GOLV Ekparkett.
SOCKLAR Vitmålad furu.
VÄGGAR Tapetserat.
TAK Målat vitt.
VITVAROR Spishäll, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, spiskåpa.
Separat kyl och frys alternativt kombinerad kyl/frys enligt ritning.
ÖVRIGT Skåpinredning enligt ritning med takanslutning. Bänkskivor i laminat,
rostfri slät diskbänk och stänkskydd av kakel.

SOVRUM
GOLV Ekparkett.
SOCKLAR Vitmålad furu.
VÄGGAR Tapetserat.
TAK Målat vitt.
ÖVRIGT Inredning och skåpsnickerier enligt ritning.

KLÄDKAMMARE
GOLV Ekparkett.
SOCKLAR Vitmålad furu.
VÄGGAR Målat vitt.
TAK Målat vitt.
ÖVRIGT Hylla och klädstång, omfattning enligt ritning.

WC/BAD/TVÄTT OCH WC/DUSCH/TVÄTT
GOLV Klinker.
VÄGGAR Kakel.
TAK Målat vitt.
VITVAROR Tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombimaskin.
ÖVRIGT Bänkskiva och väggskåp ovan vitvaror. Kommod med handfat och
spegelskåp med belysning. Duschväggar i glas. WC-stol. Beslag.
Förberett för elektrisk handdukstork.

WC/DUSCH
GOLV Klinker.
VÄGGAR Kakel.
TAK Målat vitt.
ÖVRIGT Kommod med handfat och spegel med belysning. Duschvägg i glas.
WC-stol. Beslag.

WC
GOLV Klinker
VÄGGAR Kakel.
TAK Målat vitt.
ÖVRIGT Kommod med handfat och spegel med belysning. WC-stol. Beslag.

TVÄTT
GOLV Klinker
VÄGGAR Klinkersockel, målat vitt.
TAK Målat vitt.
VITVAROR Tvättmaskin och torktumlare.
ÖVRIGT Bänkskiva och väggskåp ovan vitvaror.
Fakta
Beskrivning
Boarea
71 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 5
Tillträde
Kvartal 2-3 2024
Byggnadssätt
Byggnadsår
2023
Kommentar, byggnad
GRUNDLÄGGNING
Betongplatta.

STOMME
Bärande golv/bjälklag och väggar i betong samt pelare av stål i fasad.

YTTERVÄGGAR
Utfackningspartier med ytskikt av i huvudsak puts, träpanel kan
förekomma vid balkonger samt sten/klinkermaterial kan förekomma
i sockelvåning.

LÄGENHETSSKILJANDE VÄGGAR
Betong alternativt gipsskivor på stålstomme (akustik- och
brandavskiljande).

MELLANBJÄLKLAG
Betong.

FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR
Träkarmar med aluminiumbeklädd utsida eller likvärdigt.

BALKONGER
Prefabricerade balkonger i betong.

TAK
Takpannor

MELLANVÄGGAR
Gipsskivor på regelstomme. Väggar i våtrum med skivor godkända
för ändamålet. Isolerade väggar runt bad-, dusch- och tvättutrymmen
samt huvudsovrum.

ENTRÉPARTIER
Partier utrustade med elektroniskt låssystem.

EL
Samtliga eluttag anslutna till jordfelsbrytare. Hushållsel i respektive
lägenhet mäts separat.

HISS
Trapphus utrustas med hiss.

POST
Posten levereras till postboxar i entrén och morgontidningen levereras till
tidningshållare utanför lägenheten.
Värme och ventilationsanl.
VÄRME Vattenburna radiatorer/element anslutna till fjärrvärme.

VENTILATION Frånluftsventilation med värmeåtervinning. Tilluft via friskluftsintag i fasad bakom radiatorer.

Samtliga eluttag anslutna till jordfelsbrytare. Hushållsel i respektive lägenhet mäts separat.
Allmän information
LUGNETS OAS INRYMMER LJUSA, LUFTIGA LÄGENHETER från ett till fyra rum och kök. Alla med öppen planlösning och egen balkong eller uteplats. Unikt för Lugnets Oasen är att det förutom vanliga lägenheter även inrymmer de tre bostadstyperna bokal, eget våningsplan och vindslägenhet i etage. Boenden för dig som är ute efter något unikt och exklusivt. Bokal är en boendetyp med bostad och lokal i ett. Här kan du som exempelvis är småföretagare ha kontor/showroom i en lokal med imponerande
fönsterpartier i gatuplan och en avskild bostadsdel en trappa upp. Väljer du boendetyp eget våningsplan bor du så ostört du kan i ett flerbostadshus. När du parkerat bilen i garaget åker du direkt upp till din våning med exklusiv hissaccess. Här bor du med ryggåstak som ger en härlig rymd, ett spatiöst master bedroom med både walk-in-closet och eget badrum.

Vindslägenheten i etage är en smart planerad bostad där de sociala ytorna ligger i nedre våningsplanet tillsammans med en härlig balkong ut mot den gröna innergården. På det övre våningsplanet ligger en avskild sovavdelning med generösa sovrum, klädkammare och ett stort badrum med tvättfaciliteter. Här finns det även möjlighet att inrätta ett minikök för morgonkaffet, alternativt för att kunna skilja av en del av övre planet till uthyrning eller generationsboende. Vindsplanet har även en separat ingång från trapphuset.
Övriga utrymmen
FÖRRÅD Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i källarplan. Där finns också
barnvagns-/rullstolsförråd och cykelrum. Utvändiga cykelställ på gård.
UTEPLATS Uteplatser förses med marksten.
SOPHANTERING Sop-/miljörum anordnas i gatuplan.
PARKERING Garage under gårdsbjälklag i källarplan med access från alla trapphus.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Lägenheterna förses med tv-, telefoni- och internetmöjligheter.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Under huset finns parkeringsgarage med hissaccess till alla trapphus och laddmöjlighet både för bil och elcykel.
Övrigt
Centralt läge med gångavstånd till Norrtäljes mysiga stadskärna samt till busstation med goda kommunitkationer mot Stockholm, Uppsala, Arlanda och Rimbo.
Ekonomi
Avgift
4 351 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel och tappvarmvatten tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsförening
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Lugnets Oas
Området
ALLDELES INTILL BUSSTORGET, nära till kommunikationerna med en lugn innergård, pågår nu ett byggprojekt i två etapper där Oasen är först ut. Här ligger sedan tidigare den pastellfärgade bostadsrättföreningen Kristallen och med det sista huset, fördelat på två etapper, gör man nu kvarteret Niord komplett. Oasen, och även Lugnet som andra etappen heter, får fasader i både puts och träpanel i tre nyanser av grått/brunt. Med hjälp av de karamellfärgade balkongräckena i aluminium plockar man upp pastellen i Kristallen och kompletterar helhetsbilden med ett mer samtida uttryck. När allt står klart blir det totalt 55 lägenheter fördelat på fyra trapphus. Här vill man skapa en levande känsla i gatubilden genom att lägga två bokaler och en kommersiell lokal i markplan längs med Baldersgatan. I skydd av huset ligger en rogivande innergård som enkelt nås av alla boende. En gemensam grön oas med ett lokalt omhändertagande av dagvatten, skyddade uteplatser och en mindre lekyta för barn och barnbarn.
Kommunikationer
Lugnet ligger på utmärkt pendlarläge endast ett par minuters promenad från Norrtälje busstation. Här avgår bussar till bl.a. Stockholm, Uppsala, Rimbo, Arlanda eller om du vill kryssa till Åland med Eckerö Linjen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 351 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel och tappvarmvatten tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsförening
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Roslagens Bygg & Villamontage AB
      291 m
    • På Grillen Steakhouse
      360 m
    • Ran Mae -Thai Roslagen
      366 m
    • Pizzeria Pasta experten
      381 m
    • Lilys Kök & Bar
      398 m
    • Svanberga fritidshem
      291 m
    • Montessoriförskolan Bambino
      327 m
    • Atmajala Cafe, SUP och Yoga
      353 m
    • Samhällsvetenskapsprogrammet inriktning samhällsvetenskap
      408 m
    • SAINT
      423 m
    • Lidl
      588 m
    • Stora Coop
      1,98 km
    • Tempo
      6,07 km
    • ICA Nära
      13,98 km
    • Norrtälje Kommun, Socialförvaltning
      152 m
    • Norrtälje busstation
      179 m
    • Diamantgatan
      185 m
    • Bylero
      191 m
    • Norrtälje Bussterminal
      214 m
    • Ekskogen station
      29,69 km
    • Frösunda station
      33,28 km
    • Faringe station Lennakatten
      37,08 km
    • Lindholmen station
      38,46 km
    • Åkersberga station
      38,54 km
Avstånd
  • Vatten
    245 m
    3 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    517 m
    3 min
    4 min
    8 min
  • Hav
    678 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats - Norrtälje Kommun, Socialförvaltning
    152 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.