Till salu

Odengatan 2C

Utgångspris

2 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 650 000 kr

Boka visning

Centrala Norrtälje— Norrtälje

Odengatan 2C

Till salu

Utgångspris

2 650 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Centrala Norrtälje

Välkommen till denna fantastiska nyproducerade 2:a om 51 kvm, belägen högst upp i huset – en riktig pärla för dig som söker både stil, komfort och livskvalitet!

Bostaden präglas av ett genomtänkt planerat boende där varje kvadratmeter utnyttjats optimalt. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och den generösa takhöjden ger en luftig och modern känsla.
Här njuter du av två balkonger i olika väderstreck – från sovrummet kliver du rakt ut på en lugn balkong med utsikt mot den grönskande innergården, perfekt för morgonkaffet i stillhet. Från vardagsrummet öppnar sig den andra balkongen där du kan njuta av magiska solnedgångar och kvällssol – ett svårslaget avslut på dagen.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social yta för både vardag och fest, medan sovrummet erbjuder ro och avskildhet. Möblerbar hall med bra förvaring och stort helkaklad badrum med tvättmaskin och torktumlare för bästa komfort. Allt är nytt, fräscht och i toppskick – bara att flytta in och börja njuta.

Ett hem att trivas i – på riktigt.

Lägenheten ligger i det nybyggda kvarteret Niord, centralt beläget och gränsar till lugna villakvarter.

Norrtälje stad erbjuder en härlig miljö, där gammalt möter nytt. Staden erbjuder en levande stadskärna med både restauranger, butiker och ett rikt kulturliv. Genom staden slingar sig den vackra ån som mynnar ut i Norrtäljeviken. Varför inte ta en promenad genom Nya hamnen, Societetsparken och ut till Kärleksudden där du på vägen hittar både restauranger och en vacker badstrand. Följer du ån åt andra hållet kommer du till fina grönområden för rekreation längs sjön Lommaren.
Fantastiska pendlarmöjligheter, endast fem minuts promenad till busstationen där du enkelt tar dig vidare till bland annat Stockholm, dit bussarna går ofta med generösa avgångstider. Matbutik finns också i direkt närhet, endast ett par minuters promenad i lugn takt från lägenheten.
Sammanfattningsvis är detta ett boende utöver det vanliga där bekvämlighet, närhet och stil går som en röd tråd genom allt där du dessutom har nära till allt som staden har att erbjuda.

Utgångspris

2 650 000 kr

Boarea

51 kvm

Avgift

3 578 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 24 augusti 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Olivia för mer information kring Odengatan 2C.

Anmäl intresse

Olivia Hansen

Ansvarig mäklare

Tel:

076-062 15 91

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

29 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande möblerbar hall med bra plats för skor och ytterkläder. Här finns en garderob.

KÖK/VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Utgång till fin balkong där middagen kan avnjutas i kvällssolen. L-format kök i vitt med många skåp och bra arbetsytor. Här finns kyl/fry, induktionshäll, ugn, inbyggd micro samt integrerad diskmaskin.

SOVRUM
Fint sovrum med plats för dubbelsäng och ypperlig förvaring i hel garderobsvägg med skjutdörrar. Utgång till underbar balkong i skyddat söderläge mot den fina innergården.

DUSCHRUM
Rymligt helkaklat duschrum. Här finns wc, handfatskommod, dusch med välvda glasdörrar. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och överskåp. Golvvärme och handdukstork.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett källarförråd. Från trapphuset/hissen nås garaget.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

51 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

4.1301

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2024

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber via Telia. Lägenhetsinnehavaren tecknar själv avtal.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 1 188 kr/månad. Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 578 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme

Kommentar, månadsavgift

Kostnad för hushållsel och vatten tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,4943 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Lugnets Oas

Dokument

Ekonomisk plan

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 578 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme

Kommentar, månadsavgift

Kostnad för hushållsel och vatten tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,4943 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Norrtälje

Här bor du med närheten till allt, stads pulsen och naturen - bästa av två världar helt enkelt!

01 Fördelar med området

Restaurangtätt Motionsspår Bio Sportevenemang Restauranger Stadspuls Hundvänligt Caféer Bowling Bussar Barnvänligt Badstrand Båtliv Parker/Grönområden Liv i rörelse

02 Omgivning

Centrala Norrtälje erbjuder mängder av restauranger och caféer, shopping, service, skolor och förskolor. Allt du behöver för både vardag och nöjen! Ett sten kast bort finner du hamnen, här skapas en naturlig förlängning av Norrtäljes stadskärna, där Sjötullstorget binder ihop den gamla stadsdelen med den nya. I de nybyggda kvarteren finner du populära restauranger med fantastiska uteserveringar, torghandel och grönska!

03 Sport och fritid runt hörnet

Området erbjuder en aktiv livsstil. Här finns flertalet gym, funktionell idrottsanläggning, padel banor och badhus. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns vackra promenadstråk längs Norrtälje ån ut mot Lommarbadet med kringliggande skog och natur, eller hamn promenaden längs Norrtälje hamn vidare ut mot Borgmästarholmen och Kärleksudden.

04 Norrtälje kommun

Kommunen har massvis att erbjuda, exempelvis Grisslehamn som även kan liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!

I övrigt erbjuder kommunen härliga dagsutflykter, vackra naturområden och en hel del aktiviteter både på land och till havs!