Behållare Behållare
Ropnäs, Norrtälje
Ropnäsvägen 14
Boarea
55 kvm
Driftkostnad
30 881 kr/år
Tomtarea
2 216 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Fint omhändertaget fritidshus med året runt standard!

Välkomna till ett väl omhändertaget fritidshus med vackert solläge och skyddad tomt som ni kan nyttja sommar som vinter.
Ni har borrad brunn för eget vatten året runt samt avlopp genom sluten tank och BDT-avlopp.

Huvudbyggnaden fördelar sig på två sovrum där ett har dubbelsäng och det andra våningssäng. Köket som har som är fullt rustat för permanent bruk är i öppen planlösning mot matplats. Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och större matbord samt en öppen spis för uppvärmning och mysfaktor. Badrummet har vattentoalett, dusch samt tvättställ med kommod.
Gästhuset erbjuder extra sovrum med plats för dubbelsäng, badrum med tvättmaskin samt en bastu.

Gång och cykelavstånd till samfällighetens badplats och båtplatser. Från båtplatsen når man snabbt ut i fin skärgård där man enkelt hittar "sin egen" badö eller strand. Närhet till flera fina sjökrogar tex, Barnens Ö krog & scen, Lidö krog och Fejan. Fint fiske med bland annat vatten som bjuder på fiske av gädda, abborre och gös. I Ropnäs finns även en fin fotbollsplan och till midsommar finns ett gemensamt midsommarfirande. Det finns även en egen pub och om sommaren anordnas loppis. Ropnäs är vackert alla årstider. På sommar och höst bjuder skogarna i närheten på bär och svamp och på vintern när isen ligger erbjuder viken vinterfiske. På vår och sommar lockar havet och den fina skärgården med bad och fina strandhugg.

Varmt välkomna på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fint omhändertaget fritidshus med året runt standard!

Välkomna till ett väl omhändertaget fritidshus med vackert solläge och skyddad tomt som ni kan nyttja sommar som vinter.
Ni har borrad brunn för eget vatten året runt samt avlopp genom sluten tank och BDT-avlopp.

Huvudbyggnaden fördelar sig på två sovrum där ett har dubbelsäng och det andra våningssäng. Köket som har som är fullt rustat för permanent bruk är i öppen planlösning mot matplats. Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och större matbord samt en öppen spis för uppvärmning och mysfaktor. Badrummet har vattentoalett, dusch samt tvättställ med kommod.
Gästhuset erbjuder extra sovrum med plats för dubbelsäng, badrum med tvättmaskin samt en bastu.

Gång och cykelavstånd till samfällighetens badplats och båtplatser. Från båtplatsen når man snabbt ut i fin skärgård där man enkelt hittar "sin egen" badö eller strand. Närhet till flera fina sjökrogar tex, Barnens Ö krog & scen, Lidö krog och Fejan. Fint fiske med bland annat vatten som bjuder på fiske av gädda, abborre och gös. I Ropnäs finns även en fin fotbollsplan och till midsommar finns ett gemensamt midsommarfirande. Det finns även en egen pub och om sommaren anordnas loppis. Ropnäs är vackert alla årstider. På sommar och höst bjuder skogarna i närheten på bär och svamp och på vintern när isen ligger erbjuder viken vinterfiske. På vår och sommar lockar havet och den fina skärgården med bad och fina strandhugg.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Huvudbyggnaden fördelar sig på två sovrum där ett har dubbelsäng och det andra våningssäng. Köket som har som är fullt rustat för permanent bruk är i öppen planlösning mot matplats. Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och större matbord samt en öppen spis för uppvärmning och mysfaktor. Badrummet har vattentoalett, dusch samt tvättställ med kommod.
Gästhuset erbjuder extra sovrum med plats för dubbelsäng, badrum med tvättmaskin samt en bastu.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
2 216 kvm
Rum
3 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE GRYTA 3:122
Byggnadssätt
Byggnadsår
1978
Om-/tillbyggnadsår
1989
Standardpoäng
25
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
Sluten tank samt BDT-avlopp med infiltration
Uppvärmning
Direktverkande el och öppen spis
El, stammar
Nydragen el 2021
Renovering omarbetning etc
2021 Slipning av golv, ny eldragning, nyanlagd gräsmatta, målning inomhus, nya ytterdörrar till båda husen.
2022 Utbyggnad altan
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gästhus
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje gryta ga:2, Norrtälje gryta ga:3, Norrtälje gryta ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
2216 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Gryta 3:6 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-25, Senast ändrad: 2023-02-24)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 149 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
568 000 kr
Markvärde
581 000 kr
Typkod
221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
1980
Försäkring
3 761 kr/år
Vatten och avlopp
5 340 kr/år
Renhållning
2 580 kr/år
Sotning
1 400 kr/år
Elkostnad
7 800 kr/år
Årlig elförbrukning
4000 kWh/år
Hushållsström
4 800 kr/år
Samfällighet
5 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 881 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 618 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 499 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 657 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 149 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
568 000 kr
Markvärde :
581 000 kr
Typkod
221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
Värdeår :
1980
Försäkring :
3 761 kr/år
Vatten och avlopp :
5 340 kr/år
Renhållning :
2 580 kr/år
Sotning :
1 400 kr/år
Elkostnad :
7 800 kr/år
Årlig elförbrukning
4000 kWh/år
Hushållsström :
4 800 kr/år
Samfällighet :
5 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 881 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 618 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 499 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 657 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Barnens Ö Krog & Scen
      5,14 km
    • Väddö Kursgård
      6,9 km
    • Taki’s Thai Kitchen
      7,06 km
    • Vätö sushi & wok
      7,08 km
    • Skäret
      7,37 km
    • Sjukstugan, Barnens Ö
      4,95 km
    • Väddö skjutfält
      7,32 km
    • Björkö-Arholma förskola
      7,59 km
    • Vätö förskola
      7,76 km
    • Vätö skola
      7,77 km
    • Tempo
      7,66 km
    • Arholma Handel
      11,65 km
    • Lidl
      16,68 km
    • Stora Coop Norrteljeporten
      19,09 km
    • Faringe station Lennakatten
      44,41 km
    • Ekskogen station
      46,12 km
    • Moga station Lennakatten
      47,12 km
    • Almunge station Lennakatten
      48,05 km
    • Frösunda station
      49,67 km
    • Sandängen
      962 m
    • Grenholmen
      1,1 km
    • Hallboda vägskäl
      1,12 km
Avstånd
  • Vatten
    724 m
    4 min
    4 min
    17 min
  • Sjö
    926 m
    4 min
    4 min
    17 min
  • Hållplats - Sandängen
    962 m
    18 min
    9 min
    39 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.