Renoverad etta i stabil förening, på bra läge!
Välkommen till en fantastisk etta där stil, funktion och läge samspelar på bästa sätt. Här erbjuds en mycket välplanerad bostad med ett attraktivt centralt läge, perfekt för dig som söker ett modernt och bekvämt boende med det lilla extra.
Lägenheten har genomgått en omfattande totalrenovering under 2018–2019 där varje detalj valts med stor omsorg. Samtliga ytskikt, golv, väggar och tak har uppdaterats, liksom lister och andra detaljer. Köket har fått ett lyft med smakfullt kakel, stilren bänkskiva, ny diskho och modern blandare. Resultatet är ett hem som präglas av tidlös design och genomtänkta lösningar.
Badrummet totalrenoverades 2020 och erbjuder idag en fräsch och modern miljö med allt nytt, en perfekt kombination av komfort och kvalitet.
Bostaden tillhör en stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och ordnad förvaltning, vilket ger dig ett tryggt och långsiktigt boende.
Här bor du mitt i centrum med närhet till allt du kan önska. Runt hörnet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. Kommunikationerna är utmärkta med busstation inom bekvämt avstånd, där SL-bussar smidigt tar dig vidare, bland annat mot Stockholm. För avkoppling finns vackra promenadstråk längs hamnen samt grönskande miljöer i populära Societetsparken.
I Norrtälje får du det bästa av två världar, en levande småstad med charm, närhet till natur och vatten, samtidigt som storstadens puls finns inom räckhåll.
Varmt välkommen på visning – detta är en bostad som verkligen måste upplevas på plats!
Har du några frågor?
Kontakta Maria för mer information kring Roslagsgatan 4B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Vackra ytor och magiskt ljusflöde!
Vackra ytor och magiskt ljusflöde!
Hemtrevligt ombonat och modernt.
Stora härliga fönster med utgång till balkongen.
-
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hallen välkomnar med goda förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning och skapa ett luftigt första intryck.
Det nyrenoverade duschrummet (2020) är smakfullt utfört med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns wc, handfat, handdukstork samt ett fönster som ger både ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.
Allrummet har uppdaterats med nya golv samt spacklade och målade väggar i en neutral och modern färgsättning. Köksdelen är stilrent uppdaterad med kakel, ny bänkskiva och blandare. Här finns även plats för ett mindre matbord.
Sovdelen rymmer en säng och avgränsas på ett snyggt sätt med en industrivägg i glas med svarta spröjs, vilket skapar en luftig känsla samtidigt som rummet delas av på ett funktionellt och estetiskt tilltalande vis.
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 3
12
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1944
Fjärrvärme
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
04
TV/Internet
Fiber finns och är valbart. Avtal tecknas själv av lägenhetsinnehavaren.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats, separat kö: 200 kr/månad. Har separat kö.
01
3 130 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
300 kr/mån
300 kr/mån
Bostadsrätt
0,027756
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Roslagsgårdarna. I föreningen finns 30 lägenheter.
30 lägenheter och 3 lokaler.
1998: Stambyte utfördes tillsammans med modernisering av elanläggningen och renovering av ventilationssystemet. Trapphus och gemensamma ytor målades om, och både entréportar och lägenhetsdörrar ersattes med nya.
2018: Installation av nya fönster.
2020: Spolning av köksavlopp.
2022: Byte av värmeväxlarcentral.
2023: Spolning av avlopp samt nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugorna.
2025: Fasad- och taktvätt.
Till lägenheten hör källarförråd samt matförråd.
I föreningen finns det även tvättstuga, cykelrum samt hobbyrum i källaren på Bangårdsgatan 2.
108 592 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad utifrån 2024:s årsredovisning.
Avgift
3 130 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,027756Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,05 km5 min5 min18 min
-
Hav381 m4 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.