Välkommen till Sixten Schewens väg 2 på fantasiska Håtö med två hus!
Med ett rofyllt läge på vackra Håtö hittar du denna trivsamma fastighet som varit i samma familjs ägo sedan huset uppfördes. Ett riktigt smultronställe som med kärlek och omsorg använts både som fritidshus och året-runt-bostad. Här bor du praktiskt, bekvämt och hemtrevligt – med alla förutsättningar för att skapa fina minnen året om.
Boningshuset är ca 80 kvm oh gästhuset är ca 40 kvm.
Huset är genomtänkt och funktionellt med en härlig känsla av "hemma". Den generösa trädgården och de välplanerade utemiljöerna är anpassade för vårt nordiska klimat – här kan du njuta av morgonkaffet i solen redan tidigt på våren och bjuda in till middagar långt in på hösten. Uteplatserna bjuder in till både avkoppling och sociala stunder i grönskande miljöer. Trädgården är full av fruktträd i form av äpple, plommon och bigarråer.
Fullt utrustat gästhus – perfekt för familj och vänner
På tomten finns även ett separat, fullt utrustat gästhus med sovrum, duschrum med wc, allrum och egen altan – ett perfekt tillhåll för gäster, äldre barn eller kanske generationsboende.
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt fiber – allt för ett bekvämt boende, oavsett årstid.
Håtö har en ny detaljplan med generösa byggrätter.
Området – naturnära, lugnt och med historia
Håtö är ett omtyckt område med en intressant historia. Tomtområdet började bebyggas i mitten av 1900-talet, då sommarboenden växte fram bland tallar och klippor vid vattnet. Idag är Håtö ett levande och uppskattat område för såväl permanentboende som fritidsboende – och här samsas historia och nutid på ett harmoniskt sätt.
Området bjuder på fantastiska promenadstråk längs vattnet – här kan du vandra i solnedgången, ta ett dopp från klipporna eller kanske bara sitta stilla och lyssna på vågskvalpet. Naturen är närvarande överallt, med en känsla av skärgård men ändå nära bekvämligheter.
Från tomten ner till Håtövikens brygga är det en kort promenad om ca tre minuter.
Det finns dessutom möjlighet till båtplats för dig som vill upptäcka skärgården från sjösidan.
3 800 000 kr
ca 80 kvm
2 006 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring Sixten Schewens väg 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Stor härlig altan i anslutning till huset samt inglasat uterum.

Stor härlig altan i anslutning till huset samt inglasat uterum.
En kort promenad från huset finns början på Håtöviken där det finns möjlighet till båtplats.

Utöver huvudbyggnaden finns gästhus fullt utrustat med köksdel och duschrum med wc.
-
På Håtö finns flera stränder och badbryggor, här är den stora ut mot Furusundsfjärden.
Håtö gård
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Rumsbeskrivning
Entré / Hall:
Välkommen in via den soliga altanen och den charmiga farstukvisten. Här möts du av en praktisk hall med gott om plats för ytterkläder och skor – en inbjudande första känsla av huset.
Tvättstuga:
Direkt i anslutning till hallen finns en separat tvättstuga med tvättmaskin och goda förvaringsmöjligheter – funktionellt och smidigt både för vardag och semester.
Duschrum med WC:
Fräscht duschrum med toalett, duschhörna och handfat – allt du behöver för ett bekvämt boende året om.
Kök och allrum i öppen planlösning:
Det sociala hjärtat i huset är den öppna planlösningen mellan kök och allrum. Rummet delas av naturligt med en stor braskamin – denna ej besiktigad.
Allrum:
Härliga fönsterpartier släpper in generöst med ljus och skapar kontakt med den gröna trädgården utanför. Från allrummet finns utgång till altanen – perfekt för ljumma sommarkvällar och middagar utomhus.
Kök:
Köket är rymligt och praktiskt utformat med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns plats för ett ordentligt matbord och utgång till ett inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en favoritplats från tidig vår till sen höst.
Sovrum:
Huset rymmer tre sovrum i varierande storlek – alla med plats för säng, förvaring och personliga detaljer. Perfekt för både familj och gäster.
01
Beskrivning
ca 80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Byggnaden är enlig ritning 70 kvm. Efter det att köket byggdes till har säljaren gjort en uppskattning om boarean som uppgår till ca 80 kvm. Vill man säkerställa boarean uppmanas köparen göra en mätning.
2 006 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE HÅTÖ 2:378
02
Byggnadssätt
1978
22
Pålar
Trä
Takpannor
Självdrag
2021-09-01
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump (gott skick)
Ålder: 4 år
Märke på värmeanläggning: Bosch
20 A
Ledningar bytta
Jordat
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus – En perfekt plats för familj och vänner
Det separata gästhuset är en härlig tillgång på tomten och erbjuder både komfort och avskildhet för gäster, äldre barn eller som extra boende. Här finner du:
Sovrum:
Ett mysigt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng eller två enkelsängar. Här kan gästerna få sin egen privata oas, samtidigt som det finns möjlighet att inreda efter egen smak.
Duschrum med WC:
Ett fräscht duschrum med wc, dusch och handfat – perfekt för en bekväm vistelse utan att behöva gå till huvudbyggnaden. Kommunalt vatten och avlopp även hit.
Allrum med köksdel:
Det öppna allrummet är utrustat med en praktisk kökshörna, vilket ger möjlighet för självständigt matlagning och enklare förvaring. Här finns även plats för en sittgrupp – en idealisk plats för avkoppling eller sociala stunder.
Altan:
Från allrummet finns utgång till en vidbyggd altan, där du kan njuta av soliga dagar eller varma kvällar med en bok eller trevligt sällskap.
Förvaringsbod
Lekstuga
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje håtö ga:4 - vägförening, Norrtälje håtö ga:3 - grönområde, skyddsområde för vattentäkt, vattentäkt, vattenledningar, badbrygga, Norrtälje håtö ga:1 - hamnområde med tillhörande vattenområde, bryggor, uppdragningsramp
07
Tomt/Servitut
2006 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Håtö 2:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-03-13, Senast ändrad: 2023-02-24), Del av fastigheten håtö 2:1 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2015-06-01, Registreringsdatum: 2015-08-26, Senast ändrad: 2024-11-21)
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
01
1 980 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
854 000 kr
1 126 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
5 635 kr/år
15 896 kr/år
2 970 kr/år
31 375 kr/år
14284 kWh/år
4 000 kr/år
10 074 kr/år
Driftkostnad avser heltidsboende för 2 personer
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 980 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
854 000 krMarkvärde
1 126 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
5 635 kr/årVatten och avlopp
15 896 kr/årRenhållning
2 970 kr/årElkostnad
31 375 kr/årÅrlig elförbrukning
14284 kWh/årSamfällighet
4 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
Driftkostnad avser heltidsboende för 2 personerAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Blåvitastugan
4,42 km
Vreta Pizzeria& Grill
5,62 km
Furusunds hamnkrog
6,37 km
Furusund värdshus
6,58 km
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
6,71 km
Rådmansö förskola
4,26 km
Rådmansö skola
5,61 km
Frötuna förskola
7,15 km
Frötuna skola
7,2 km
Köpmanholm förskola
7,27 km
Tempo Vreta Handel
5,62 km
Tempo
11,24 km
Lidl
11,97 km
Stora Coop Norrteljeporten
12,17 km
Arholma Handel
19,56 km
Håtö vägskäl
1,04 km
Nänninge vägskäl
1,05 km
Nänninge-Brevik
1,93 km
Ekskogen station
37,96 km
Frösunda station
41,45 km
Tunagård station
42,58 km
Österskär station
43,01 km
Åkers Runö station
43,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö809 m6 min9 min36 min
-
Hav295 m1 min2 min4 min
-
HållplatsHåtö vägskäl1,04 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.