Behållare Behållare

Södra Kaggeboda, Norrtälje
Skogsviksvägen 5

Boarea
91 kvm
Driftkostnad
24 420 kr/år
Tomtarea
1 836 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Ett hus med wow-känsla!

Varmt välkommen till Skogsviksvägen.

Letar du efter ett hus med wow-känlsa och som har det där lilla extra? Ett hus som passar dig som vill ha en plats där du kan slappna av på och dessutom sätta guldkant på tillvaron? Då kan du nu i lugn och ro nu läsa vidare. Här på Skogsviksvägen hittar du detta arkitektritade hus med praktiska detaljer, en vacker rymd och dessutom härliga stora miljöer att vistas på både inne och ute. Här har man lagt ett stort fokus på det stora sociala ytorna. Här kommer du ha plats för hela familjen och alla dina nära och kära. Huset passar likväl för den kräsne fritidshusspekulanten som för den permanentboende. Du har egen borrad brunn och eget nygjort avlopp.

Huset är byggt med känsla, här upplever du att ute blir inne och där inne blir ute, mycket tack vara de stora panoramafönstren som har naturen som en levande tavla utanför. Många av de stora glaspartierna går att öppna och från dessa tar du dig ut på den stora altanen som sträcker sig runt stora delar av huset. Från huset har du även en viss glimt ut mot Skogsviken.
Lättskött och insynsskyddad tomt med sol hela dagen och även in på kvällen, vilket passar perfekt för den optimalt placerade badtunnan.
I övrigt finns förråd samt gästhus på tomten.

Området heter Södra Kaggeboda och är ett välorganiserat område där du kan vistas året om. Området är uppdelat i en större förening, läs mer här; https://kaggeboda.one/, En kort promenad från huset finns områdets badplats, ett vackert område med fina promenadstråk och en rogivandenatur. Det finns även möjlighet till båtplats, läs mer här; http://kaggeboda.com/
Du har även nära till Backa gård, en gömd pärla med badstrand och möjlighet till båtplats i Björknäsfjärden som mynnar ut i Hattsundet och vidare i Norrtäljeviken. Här kan du upptäcka ett rikt skärgårdsliv med båten. Skogen runt husknuten bjuder på fina bär- och svampmarker. Året runt öppen matbutik och SL-buss på gångavstånd vid Vreta handel. Ca 3 km bort finns gundskola och förskola i Frötuna. Skogsviksvägen 5 ligger endast 50 min från Stockholm city!

En riktig pärla att bara flytta in i och njuta av att allt är nytt! Här myser du in dig i soffan med en kopp te, den varma pläden, den bästa boken och njuter av livet!

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
3 495 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ett hus med wow-känsla!

Varmt välkommen till Skogsviksvägen.

Letar du efter ett hus med wow-känlsa och som har det där lilla extra? Ett hus som passar dig som vill ha en plats där du kan slappna av på och dessutom sätta guldkant på tillvaron? Då kan du nu i lugn och ro nu läsa vidare. Här på Skogsviksvägen hittar du detta arkitektritade hus med praktiska detaljer, en vacker rymd och dessutom härliga stora miljöer att vistas på både inne och ute. Här har man lagt ett stort fokus på det stora sociala ytorna. Här kommer du ha plats för hela familjen och alla dina nära och kära. Huset passar likväl för den kräsne fritidshusspekulanten som för den permanentboende. Du har egen borrad brunn och eget nygjort avlopp.

Huset är byggt med känsla, här upplever du att ute blir inne och där inne blir ute, mycket tack vara de stora panoramafönstren som har naturen som en levande tavla utanför. Många av de stora glaspartierna går att öppna och från dessa tar du dig ut på den stora altanen som sträcker sig runt stora delar av huset. Från huset har du även en viss glimt ut mot Skogsviken.
Lättskött och insynsskyddad tomt med sol hela dagen och även in på kvällen, vilket passar perfekt för den optimalt placerade badtunnan.
I övrigt finns förråd samt gästhus på tomten.

Området heter Södra Kaggeboda och är ett välorganiserat område där du kan vistas året om. Området är uppdelat i en större förening, läs mer här; https://kaggeboda.one/, En kort promenad från huset finns områdets badplats, ett vackert område med fina promenadstråk och en rogivandenatur. Det finns även möjlighet till båtplats, läs mer här; http://kaggeboda.com/
Du har även nära till Backa gård, en gömd pärla med badstrand och möjlighet till båtplats i Björknäsfjärden som mynnar ut i Hattsundet och vidare i Norrtäljeviken. Här kan du upptäcka ett rikt skärgårdsliv med båten. Skogen runt husknuten bjuder på fina bär- och svampmarker. Året runt öppen matbutik och SL-buss på gångavstånd vid Vreta handel. Ca 3 km bort finns gundskola och förskola i Frötuna. Skogsviksvägen 5 ligger endast 50 min från Stockholm city!

En riktig pärla att bara flytta in i och njuta av att allt är nytt! Här myser du in dig i soffan med en kopp te, den varma pläden, den bästa boken och njuter av livet!

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Rymd
Stor öppen planlösning med panoramafönster och högt i tak.
Story telling image
Socialt utrymme
Öppen planlösning mellan allrum och kök, utgång till den stora altanen.
Story telling image
Känsla
Huset är byggt med känsla och finess.
Rumsbeskrivning
Hall
Stor ljus välkomnade hall med klinkergolv i ljust grå nyans. Här finns golvvärme. Perfekt yta tillägnad dina ytterkläder.
Duschrum
Stort härligt rum med kaklade väggar och klinkergolv. Vacker duschvägg i glas, handdukstork. Handfat med kommod och överskåp med spegel. Wc.
Här finns även tvättmaskin och stort härligt fönster i hög höjd, ingen insyn men perfekt ljusinsläpp.
Kök/Allrum
Husets mittpunkt. Snyggt, modernt och stilfullt kök med bra förvaring och fina detaljer. Köket är fullt maskinellt utrustat och i direkt anslutning finns plats för stort matbord. Planlösningen in mot allrummet är delvis öppen, det tillsammans med husets takhöjd och det stora panoramafönstren som ramar in utrymmet ger en riktig wow-känsla. Att man dessutom kan öppna upp vissa av dessa fönsterpartierna ut mot altanen gör att utrymmet känns enormt.
Sovrum
Huset har två sovrum, ett är något större och har plats för dubbelsäng.
Klädkammare
Stor härlig klädkammare där du har plats för allt! Här kan du utnyttja den enorma takhöjden och förvara massor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
91 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Totalareal
1 836 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE KAGGEBODA 2:11
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
1969
Standardpoäng
18
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Egen borrad brunn, vatten året om
Avlopp
BDT-avlopp samt septiktank. Detta arbeta pågår och kommer vara klart och godkänt an kommunen innan ny ägare tillträder.
Uppvärmning
El
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor härlig altan som sträcker sig runt stora delar av huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gästhus
Förvaringsbod
Beskrivning, parkering
Det finns plats för flertalet bilar på uppfarten.
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Kaggeboda Ga:1, Norrtälje Frötuna-Björknäs Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
1836 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Planbestämmelser
Björknäs Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680122)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut villa
Avtalsrättigheter
Avkomsträtt
Ekonomi
Taxeringsvärde
749 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
226 000 kr
Markvärde
523 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Renhållning
2 000 kr/år
Uppvärmning/hushållsel
20 000 kr/år
Slamtömning
2 420 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 420 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 618 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 038 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden är schabloniserad då huset är nytt och kan variera beroende på köparens användning/ändamål.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 718 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
749 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
226 000 kr
Markvärde :
523 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1969
Renhållning :
2 000 kr/år
Uppvärmning/hushållsel
20 000 kr/år
Slamtömning :
2 420 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 420 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 618 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 038 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden är schabloniserad då huset är nytt och kan variera beroende på köparens användning/ändamål.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 718 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Parking
      803 m
    • Vreta Pizzeria& Grill
      803 m
    • X - Stroke Motor AB
      3,58 km
    • Restaurang Kärleksudden
      4,68 km
    • Restaurang Havspiren AB
      5,11 km
    • Frötuna förskola
      2,3 km
    • Frötuna skola
      2,39 km
    • VÄSTERSJÖHÖJDEN 4, NORRTÄLJE
      5,04 km
    • Montessoriskolan i Norrtälje AB
      5,24 km
    • Tempo
      839 m
    • ICA Supermarket Norrköp
      6,13 km
    • Lidl
      6,95 km
    • Vreta handel
      913 m
    • Angskär-Skogsvik
      987 m
    • Angskär-Solbacken
      1,07 km
    • Brantbacken
      1,31 km
    • Vreta östra
      1,53 km
Avstånd
  • Vatten
    176 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    2,06 km
    18 min
    32 min
    1 tim 21 min
  • Hållplats - Vreta handel
    913 m
    2 min
    -
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Yngve den 21 oktober
    Hej, går det att få titta på huset under Lördagen? Mvh Yngve Nygren
    Svar från Maria Strömbäck
    Hej Yngve, jag kan dessvärre inte lördag men det går bra att ta en första titt ute om ni vill. Med vänlig hälsning, Maria
  • Fråga ställd av Jens den 20 oktober
    Hej Maria, Vi ska upp och hälsa på mina föräldrar som bor i Södra Kaggeboda på lördag. Dessvärre måste vi lämna Norrtälje redan senast kl 10 på söndagen. Finns möjlighet till visning antingen tidigare på söndag eller på lördagen? Med vänlig hälsning, Jens Sporron
    Svar från Maria Strömbäck
    Hej Jens, åh jag har en visning innan på söndag och jag är borta på lördag. Det går jättebra att titta utvändigt om ni vill och så kan vi boka in en visning i veckan? Med vänlig hälsning, Maria