Modern tvåa med egen ingång och stor uteplats i populära Solbacka Strand!
Här bor du i en modern och smakfull tvåa med egen ingång och en härlig uteplats om ca 14 kvm. Lägenheten har en genomgående stilren känsla med fina tillval och material som valts med omsorg. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum tillsammans med stora fönsterpartier skapar ett hem med fint ljus och social känsla.
Köket från Ballingslöv är utrustat med vitvaror från Siemens och har uppgraderats med bland annat bänkskiva i Silestone och detaljer i polerad mässing som ger en elegant helhet. Från vardagsrummet nås uteplatsen som erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Det befintliga insynsskyddet bidrar till en mer privat och ombonad känsla.
Sovrummet går i en lugn och harmonisk ton med väggar målade i kulören Silverpil och intill finns en praktisk klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter.
Badrummet är modernt och stilrent med värmegolv, helkaklade ytor, takdusch samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
Den egna entrén är en uppskattad detalj som ger bostaden en mer avskild och hemtrevlig känsla än den klassiska lägenheten via gemensamt trapphus. Här får du istället känslan av att komma hem till något eget.
På Solbacka Strand bor du med ett lugnt och naturnära läge precis intill Norrtäljeviken samtidigt som centrala Norrtälje finns på bekvämt avstånd. Området har blivit väldigt uppskattat tack vare kombinationen av modern bebyggelse, närheten till vattnet och de fina omgivningarna med promenadstråk, bryggor och grönområden. Här är det enkelt att ta en promenad längs viken, njuta av naturen eller cykla in till stadskärnan med restauranger, caféer, butiker och service. Ett område som passar dig som vill bo i en rofylld miljö med närhet till både stadsliv och skärgårdskänsla.
Varmt välkommen att höra av dig!
Har du några frågor?
Kontakta Linnea för mer information kring Solparksvägen 13B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Entré
Boka en fri värdering med Linnea
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande entré med plats för avhängning direkt innanför dörren. Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt som tillsammans med den öppna planlösningen ger en luftig och trivsam känsla redan från första steget in. Praktiskt klinkergolv vid entrén övergår vidare till ekparkett som löper genom bostaden.
02
Kök
Stilrent kök från Ballingslöv med flera smakfulla tillval som ger en modern och påkostad känsla. De pärlgrå luckorna kombineras med en exklusiv bänkskiva i Silestone Lagoon samt vitt kakel satt i klassiskt förband.
Beslag och detaljer i polerad mässing skapar ett elegant helhetsintryck. Köket är utrustat med vitvaror från Siemens, inklusive induktionshäll, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Vägghängd spiskåpa från Franke. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande miljö.
03
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusflöde genom rummet. Den öppna planlösningen mot köket ger en social och luftig känsla med gott om plats för både matgrupp och soffhörna. Från vardagsrummet nås även bostadens uteplats som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.
04
Sovrum
Harmoniskt sovrum med väggar målade i kulören Silverpil som skapar en lugn och ombonad känsla. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring. Intill ligger bostadens klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter.
05
Badrum
Helkaklat badrum med värmegolv och stilrena materialval som ger en modern känsla. Vitt kakel på väggarna som kombineras med mörkt klinkergolv och inredning i svart ek från Svedbergs. Här finns kommod, spegelskåp och dusch med takdusch från Oras som tillsammans skapar en hotellinspirerad känsla.
Praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt bra arbetsyta och förvaring.
01
Beskrivning
54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 5
EEE1001
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Byggnaden värms med fjärrvärme
03
Utförda renoveringar
Nej
04
Energideklaration
42 kWh/kvm och år
55 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-28
Jan Andersson, Energi & Miljö i Roslagen
05
TV/Internet
Byggnaden har uppkoppling för bredband, telefoni och TV.
06
Uteplats
Rymlig uteplats om ca 14 kvm med plats för både loungemöbler och matgrupp. Ett trevligt extrarum under sommarhalvåret med möjlighet att skapa en grön och ombonad miljö.
Uteplatsen är idag försedd med insynsskydd som bidrar till en mer privat känsla och som kan tas ner för den som önskar, i samråd med föreningen.
07
Övriga upplåtna utrymmen
I föreningen finns tillgång till cykelförråd, Rullstol- och Barnvagnsförråd, förvaringsförråd och sopsortering.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder tre typer av parkeringsplatser genom kösystem: utomhusplats med eluttag, carportplats med eluttag samt MC-plats. Det finns även carportplatser med elbilsladdare samt vanliga parkeringsplatser med elbilsladdare.
I föreningen finns dessutom fyra besöksparkeringar, två platser på vardera sida om 11A och 13A ut mot staketet.
01
5 337 kr/mån
Kallvatten, tv och värme.
129 kr/mån
3800 kWh/år
600 kr/mån
250 kr/mån
110 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 089 kr/mån
2
Tv ingår. Internet ingår inte.
Säljaren har idag hemförsäkringen, Hedvig Hemförsäkring Standard.
Bostadsrätt
2,5% av PPB (1480kr 2026) kr, betalas av köpare.
1% av PBB (1480kr 2026) kr
0,017859
0,017859
0,01786
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftshöjningen som genomfördes den 1 januari 2025 har stärkt föreningens intäkter och bedöms vara tillräcklig för att möta de ökade kostnaderna för räntor och energi.
01
Brf Strandängen i Norrtälje.
Föreningen äger marken
I föreningen finns tillgång till cykelförråd, Rullstol- och Barnvagnsförråd, förvaringsförråd och sopsortering.
Privatbostadsföretag (äkta)
648 851 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2025 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.
Avgift
5 337 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten, tv och värme.Försäkring
129 kr/månÅrlig elförbrukning
3800 kWh/årHushållsström
600 kr/månParkering
250 kr/månVarmvatten
110 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 089 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Tv ingår. Internet ingår inte.Försäkring
Säljaren har idag hemförsäkringen, Hedvig Hemförsäkring Standard.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av PPB (1480kr 2026) kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av PBB (1480kr 2026) krAndel i förening
0,017859Andel av årsavg.
0,017859Andelstal insats
0,01786Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftshöjningen som genomfördes den 1 januari 2025 har stärkt föreningens intäkter och bedöms vara tillräcklig för att möta de ökade kostnaderna för räntor och energi.Vildnissarna i Solbacka, Förskola
229 m
Grindskolan, Mellanstadium
850 m
Parkskolan, Lågstadium
1 km
Roslagsskolan, Högstadium
1,44 km
Rodengymnasiet
1,82 km
Coop Grindvägen
691 m
ICA Supermarket Norrköp
1,07 km
Pizzeria Arena
696 m
Norrtälje Hamn med flertal restauranger
1,84 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav368 m2 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.