Stares väg 23 / Hysingsvik / Norrtälje

Hysingsvik - insynskyddat och vackert fritidsboende

Utgångspris
2 175 000 kr
Boarea
69 kvm
Driftkostnad
13 000 kr/år
Totalareal
2 257 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till ett hemtrevligt och välskött hus för åretruntbruk. Bostaden omgärdas av en vacker naturtomt bestående av gräsytor, som inbjuder till lek och spel, berg i dagen som tillsammans med perenner och träd ger en vacker helhet.

Här bor du på 69 kvm, fördelade på vardagsrum och kök i anslutning till varandra, två sovrum samt fräscht duschrum med vattentoalett. Vardagsrummet har takhöjd upp i nock och stora fönster mot altandäcket i sydost vilket ger mycket ljus och rymd.

Köket har gott om förvaring och goda arbetsytor och en trevlig matplats samt en värmande braskamin för kalla dagar.

Ytskikten i huset är ljusa och har kombinerats med tapeter på ett mycket smakfullt sätt vilket ger en härlig miljö.

Huset har generösa altandäck både i väster och i sydost. Vid altandäcken i sydost finns en inbjudande badtunna.

På tomten står även ett förråd.

Ett välskött fritidshus i en lugn miljö med närhet till havet.

Till fastigheten ingår en båtplats ca 400 m från huset.

Hysingsvik ligger ca 10 minuters bilresa från Norrtälje och strax under timmen från Stockholm. Busshållplats finns ca 300 m från huset. Här bor du med skärgården inpå knutarna.

Bilder
Sponsrade länkar
Huset och altanen mot väster
Huset med förrådet och del av tomten
Altanen i sydost
Närhet till en fantastisk skärgård (säljarens bild)
Vardagsrummet med takhöjd i nock
Vardagsrummet
Vardagsrummet mot köket
Köket med braskaminen
Köket med matplatsen
Hallen
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré till hall med avhängningsmöjligheter. Till vänster finns det stora köket med matplats och braskamin. Kök med blåa snickerier och vitvaror såsom spis med häll, fläkt, ugn, diskmaskin, mikro samt kyl - och frysskåp. Här finns även en braskamin som värmer skönt kalla dagar.

    I anslutning till köket och ett par steg ner finns vardagsrummet med takhöjd upp i nock som tillsammans med generöst med fönster i söder ger mycket rymd och ljus till rummet. Här är utgången till altanen i sydost och den tilltalande badtunnan.

    Från entrén sträcker sig hallen till de övriga två sovrummen där ett är lite större med plats för dubbelsäng. Detta sovrum har också en garderobsvägg samt utgång till altanen i sydost. I anslutning till sovrummen ligger badrummet med duschhörna, handfat med kommod och toalett. Här finns även tvättmaskin och torktumlare. Hela badrummet har vit träpanel och duschutrymmet ljust kakel som sedan bryts av med en beige våtrumsmatta på golvet till en fräsch helhet.

    Hela huset har ljusa färger som kombinerats med vackra tapeter och furulister på ett smakfullt sätt.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1972
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1992
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag, fläkt i badrum
  • Skorstenstyp:
    Braskamin
  • Vatten:
    Egen borrad brunn
  • Avlopp
    Aquatron vattentoalett samt BDT till infiltration
  • Uppvärmning:
    El samt braskamin
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv-antenn men fiber finns i vägen ca 100 m från fastigheten.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig uteplats i väster med sol hela dagen. Mot sydost finns ytterligare ett altandäck med mycket sol och en inbjudande badtunna.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På fastigheten finns även ett förråd ca 10 kvm.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på infarten till fastigheten
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Hysingsvik Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2257 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Mycket trevlig skogstomt i olika nivåer som ligger högt och är insynsskyddad. Tomten har en större gräsmatta för lek och spel kombinerat med berg i dagen och i övrigt naturtomt med perenner och träd.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning - Se beskrivning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 368 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    722 000 kr
  • Markvärde:
    646 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1984
  • Vatten och avlopp:
    1 100 kr/år
  • Renhållning:
    1 300 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Elkostnad:
    10 000 kr/år
  • Om man vill sjösätta båten vid Hysingsviks brygga krävs medlemsskap i byalaget:
    100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    13 000 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 117 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lyran Konferens Marholmen
    2,1 km
    Vreta Pizzeria& Grill
    6,22 km
    Restaurang Görla
    6,56 km
    Restaurang Varvet
    7,01 km
    Högmarsö krog
    7,02 km
  • Skolor
    VÄSTERSJÖHÖJDEN 4, NORRTÄLJE
    2 km
    Frötuna skola
    5,82 km
    Frötuna förskola
    5,85 km
    Länna förskola paviljongen
    6,9 km
  • Mataffärer
    Tempo
    6,29 km
    ICA Nära
    7,14 km
  • Kommunikationer
    Grovstanäs vägskäl
    491 m
    Hysingsviks brygga
    498 m
    Hysingsviks vägskäl
    547 m
    Matsgården
    591 m
    Spraggarboda södra
    703 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 635 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hav
  • 648 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Hållplats - Grovstanäs vägskäl
  • 491 m
  • 2 min
  • -
  • 7 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Nadja den 21 augusti
    Hej Är huset vinterbonat?
    Svar från Staffan Westerberg
    Ja det är det, Med vänlig hälsning, Staffan
  • Fråga ställd av Carina den 20 augusti
    Hej! Finns möjlighet att ta del utav besiktningsprorokoll för detta hus på Stares väg 23? Mvh Carina
    Svar från Staffan Westerberg
    Hej Carina, det finns inget besiktningsprotokoll utan när man skriver kontrakt så skriver man med en öppen besiktningsklausul. Inga kända fel finns i fastigheten från säljarens sida. Med vänlig hälsning, Staffan

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier