Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Addarsnäs, Norrtälje
Täbylundsvägen 9
Boarea/biarea
55/19 kvm
Driftkostnad
25 285 kr/år
Tomtarea
2 629 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Vinterbonat fritidshus i populära Addarsnäs

Välkommen till populära Addarsnäs och detta trivsamma vinterbonade fritidshus beläget på stor insynsskyddat tomt på promenadavstånd från badplatsen. Husets 55 kvm är fördelade på härligt vardagsrum med braskamin med fint ljusinsläpp och utgång till stort uterum, kök med matplats vid fönster, fint sovrum, toalett med separett samt välkomnande hall. Stor tomt om 2600 kvm bestående av såväl plana gräsytor som naturtomt. Här finns flera fina uteplatser, planteringar och odlingslådor. På tomten finns även gästhus, tvättstuga med dusch och möjlighet till framtida bastu, förråd, vedbod samt jordkällare. Utöver tomten han man även del i ängen nedanför huset som är en samfällighet på ca 5400kvm och delas tillsammans med två grannar. Här finns alla möjligheter till odling eller varför inte hyra in ett par får på sommarbete.

Fiber finns indraget i huset.

Addarsnäs är ett mycket trivsamt och barnvänligt område och från huset är det endast ett par minuters promenad till badsjö med sandstrand och båtbryggor. Tomtägarföreningen anordnar årligen midsommarfirande. Fantastiska omgivningar och skogen är rik på både svamp och bär. Optimalt läge med bara 20 min in till Norrtälje stadskärna och 45 min från Stockholm.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Vinterbonat fritidshus i populära Addarsnäs

Välkommen till populära Addarsnäs och detta trivsamma vinterbonade fritidshus beläget på stor insynsskyddat tomt på promenadavstånd från badplatsen. Husets 55 kvm är fördelade på härligt vardagsrum med braskamin med fint ljusinsläpp och utgång till stort uterum, kök med matplats vid fönster, fint sovrum, toalett med separett samt välkomnande hall. Stor tomt om 2600 kvm bestående av såväl plana gräsytor som naturtomt. Här finns flera fina uteplatser, planteringar och odlingslådor. På tomten finns även gästhus, tvättstuga med dusch och möjlighet till framtida bastu, förråd, vedbod samt jordkällare. Utöver tomten han man även del i ängen nedanför huset som är en samfällighet på ca 5400kvm och delas tillsammans med två grannar. Här finns alla möjligheter till odling eller varför inte hyra in ett par får på sommarbete.

Fiber finns indraget i huset.

Addarsnäs är ett mycket trivsamt och barnvänligt område och från huset är det endast ett par minuters promenad till badsjö med sandstrand och båtbryggor. Tomtägarföreningen anordnar årligen midsommarfirande. Fantastiska omgivningar och skogen är rik på både svamp och bär. Optimalt läge med bara 20 min in till Norrtälje stadskärna och 45 min från Stockholm.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Välkommen
Trivasamt vinterbonat fritidshus i populära Addarsnäs
Story telling image
Kök
Kök mde vedspis
Story telling image
Badplats
Endast ett par minuter bort ligger badplast med sandstrand

Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Välkomnande hall med bra plats för skor och ytterkläder. Trägolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Braskamin för kulna kvällar och utgång till det stora uterummet med trappa vidare ut i trädgården.

KÖK
Trivsamt kök med matplats vid fönster och utgång till uterummet. Ljusa skåpluckor och modern vedspis. Kyl och frys finns i annat hus på tomten. Ljus tapet och laminatgolv.

SOVRUM
Fint mindre sovrum med ljusa väggar och laminatgolv.

TOALETT
Toalettrum med separett och handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
19 kvm
Totalareal
2 629 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE TÄBY 11:12
Byggnadssätt
Byggnadsår
1962
Standardpoäng
21
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Avlopp saknas
Renovering omarbetning etc
2014 Ny el + säkringsskåp
2015 Ny vedspis
2016 Ny diskbänk, blandare i kök
2016 Ny handfastdkommod på toalett
2018 Målning samtliga byggnader
2018 Ny varmvattenberedare dusch
2018 Ny hydrofor
2019 Ny el + element tvättstuga/dusch
2019 Vindskivor, hängrännor och stuprör
2021 Nya avloppsrör dusch
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
GÄSTHUS/ATELJÉ
Gästhus med fin glasveranda, vardagsrum med stort fönsterparti och ett mindre sovrum. Perfekt ateljé för den kreativa.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med dusch, bra förvaring och plats för framtida bastu.

FÖRRÅD
Praktiskt förråd med vedbod i anslutning

JORDKÄLLARE
Beskrivning, parkering
Plats för flera bilar på tomten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2629 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor härlig tomt i insynsskyddat läge. Här finns flera uteplatser, planteringar och rabatter.
Samfällighet
Norrtälje täby s:6
Ekonomi
Taxeringsvärde
881 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
402 000 kr
Markvärde
479 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Uppvärmning
21 730 kr/år
Renhållning
2 372 kr/år
Sotning
1 183 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 285 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 608 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 893 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning innefattar äver hushållsel. 9000 kr av dessa gäller kostnad för ved.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 828 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
881 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
402 000 kr
Markvärde :
479 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1962
Uppvärmning :
21 730 kr/år
Renhållning :
2 372 kr/år
Sotning :
1 183 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 285 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 608 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 893 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning innefattar äver hushållsel. 9000 kr av dessa gäller kostnad för ved.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 828 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Cissi & Clara
      3,29 km
    • Yrskaftsviken
      4,09 km
    • Finsta Pizzeria & Grill
      5,16 km
    • Vita Huset och En Liten Smula
      6,25 km
    • Rins Thai Restaurang & Take Away
      8,75 km
    • Kantarella Trumpet
      1000 m
    • ecologicacare
      3,84 km
    • Skederids Skola
      5,18 km
    • Fårhagen Förskola
      5,19 km
    • Fröstugan förskola
      7,74 km
    • Stora Coop
      9,07 km
    • ICA Nära
      9,12 km
    • Lidl
      11,29 km
    • Tempo
      14,28 km
    • Addarsnäs vägskäl
      249 m
    • Addeboda
      441 m
    • Addarsnäs fritidsområde
      576 m
    • Ekskogen station
      19,11 km
    • Frösunda station
      22,68 km
    • Lindholmen station
      27,67 km
    • Åkersberga station
      28,08 km
    • Åkers Runö station
      28,82 km
Avstånd
  • Vatten
    495 m
    2 min
    5 min
    15 min
  • Hav
    8,58 km
    21 min
    52 min
    -
  • Hållplats - Addarsnäs vägskäl
    249 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.