Till salu

Trädgårdsgatan 3A

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr



Cenrala Norrtälje— Norrtälje

Trädgårdsgatan 3A


Till salu
Utgångspris
1 750 000 kr

Norrtälje - Cenrala Norrtälje

Välkommen till Trädgårdsgatan 3A och detta trevliga boende i en stabil och väl fungerande bostadsrättsförening.
En perfekt lägenhet för dig som önskar bo bekvämt med absolut närhet till Norrtäljes stadskärna.
Trots det centrala läget är det väldigt lugnt och tyst.

Stadens restauranger och butiker ligger bara några minuters promenad bort, likaså busstationen med goda kommunikationer till Stockholm, Uppsala och Arlanda.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning med ett generöst sovrum, vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning vilket skapar trevliga sociala ytor.
En stilren och välskött markplanslägenhet med 23 m² uteplats i eftermiddagssol – perfekt för både vardag och helg.
Här bor du i ett både tryggt och omtyckt kvarter, med närhet till det mesta.
Bostaden är i pedantiskt skick så det är bara att flytta in och börja trivas - En riktig pärla för dig som söker livskvalitet i hjärtat av Norrtälje.
Välkommen hit – välkommen hem!


Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
51 kvm
Avgift
4 252 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
nb (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 03 augusti

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
För visningstid och övrig information kontakta mäklare Maria Bruce 070-760 80 01. Välkommen med din visningsanmälan!

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Maria för mer information kring Trädgårdsgatan 3A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Ingång till lägenheten med avhängning för ytterkläder direkt innanför entrén. Hallen är optimerad med praktiska förvaringsmöjlighet genom stora garderober. Ljusa tapetserade väggar och ekparkett, vilket är enhetligt genom hela lägenheten och skapar ett fint och modernt helhetsintryck.


02
Kök

Kök från Ballingslöv. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor. Släta, vita köksluckor, kakel ovan arbetsbänken, mörk bänkskiva och vita vitvaror som ger en snygg helhetskänsla.

Köket är fullt maskinellt utrustat med ugn och micro i bekväm arbetshöjd, integrerad diskmaskin, induktionshäll, 90 cm bred, i snygg dansk design, spisfläkt samt kyl och frys.


03
Sovrum

Stort sovrum i vägg med vardagsrummet. Här ryms en dubbelsäng med nattduksbord samt garderober för förvaring.


04
Vardagsrum

I anslutning till hallen ligger vardagsrummet och köket som med sin öppna planlösning skapar sociala umgängesytor. Utgång härifrån till den härliga uteplatsen i västerläge.


05
Duschrum

Mycket fräscht rum med kombimaskin, tvätt och tork, arbetsbänk och väggskåp för förvaring.
Handdukstork, toalett, spegelskåp, tvättställ med kommod samt dusch med glasväggar. Vita, större kakelplattor på väggarna och grått klinker på golvet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

nb


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

48 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

58 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-04

Besiktningsman

John Löwinder, Anticimex Services KB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är fiberansluten till det publika nätet via Norrtälje stadsnät

I varje lägenhet finns ett infällt skåp i väggen där en kabel från fastighetens nät är indragen och ansluten till en bredbandsbox. Via bredbandboxen levereras Telias baspaket för TV. Andra TV-paket – om så önskas - beställs från valfri operatör.

Anslutning till Internet (bredband) beställs från valfri operatör. Detsamma gäller fast telefoni om sådan önskas.

Alla tjänster, utöver Telias baspaket för TV som ingår i årsavgiften, beställs och betalas av respektive lägenhetshavare.


05
Uteplats

En fantastisk uteplats om hela 23 kvm i soligt västerläge som ger sol stora delar av dagen. Denna plats används flitigt av nuvarande ägare där det bjuds på goda grillrätter i goda vänners lag.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage under huset: 900 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Garage i källaren. Separat kö. Totalt 23 p-platser tillhör föreningen.


07
Övrigt

Läs gärna om föreningen på nedan adress
https://stromstaren.bostadsratterna.se


Ekonomi

01
Avgift

4 252 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Kostnad för tappvarmvatten tillkommer. Beräknas efter förbrukning med uppskattas till ca 30 kr/kvm/år

Försäkring

319 kr/mån

Årlig elförbrukning

1864 kWh/år

Hushållsström

120 kr/mån

Vattendebitering

67 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

506 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Vattendebiteringen baseras på hushållets användning per månad och debiteras månadsvis utöver månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Ja kr

Andel av årsavg.

2,747

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Strömstaren. I föreningen finns 27 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har tecknat en fastighetsförsäkring där
bostadsrättstillägg ingår.

Utförda renoveringar

Nyproducerat 2017

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

695 146 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen. Om föreningen har tagit upp nya lån efter balansdagen kan det framgå av en not i årsredovisningen. Även en sådan skuld efter balansdagen ska ingå i beräkningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 252 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för tappvarmvatten tillkommer. Beräknas efter förbrukning med uppskattas till ca 30 kr/kvm/år
Försäkring
319 kr/mån
Årlig elförbrukning
1864 kWh/år
Hushållsström
120 kr/mån
Vattendebitering
67 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
506 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Vattendebiteringen baseras på hushållets användning per månad och debiteras månadsvis utöver månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Ja kr
Andel av årsavg.
2,747
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

ANTEP’s Restaurang och Kolgrill

52 m


Kapellet - Smaker & Toner

108 m


Bing

170 m


Täljegrillen

260 m


THE BORDER

260 m


NorrteljePedagogerna

170 m


Montessori Skolan i Norrtälje

353 m


Norrtälje Förskolor AB

406 m


Svanberga fritidshem

428 m


Norlandia Förskolor Lilla Rospiggen

463 m


Lidl

1,02 km


Stora Coop Norrteljeporten

1,65 km


Tempo Vreta Handel

5,95 km


Tempo

15,75 km


Arholma Handel

25,32 km


Trädgårdsgatan

55 m


Drottninggatan

76 m


Tullportsgatan

206 m


Norrtälje busstation

240 m


Norrtälje sjukhus

242 m


Ekskogen station

29,46 km


Frösunda station

33,04 km


Faringe station Lennakatten

37,22 km


Lindholmen station

38,21 km


Moga station Lennakatten

38,69 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    59 m
    4 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    573 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    664 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats
    Trädgårdsgatan
    55 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.