Välkommen till Ugglevägen 5 och denna trevliga och välskötta villa i Fågelsången.
Välkommen till en mycket trevlig och omsorgsfullt skött villa i ett av Norrtäljes mest eftertraktade områden – Fågelsången.
Nuvarande ägare har gjort omfattande renoveringar sedan köpet bl a dränerat runt huset och renoverat badrummet.
Här bor du lugnt, tryggt och naturnära, med gångavstånd till buss, populär Ica-butik och härliga grönområden. Ett hem som erbjuder både karaktär och komfort!
Hemtrevlig planlösning och originalcharm
Bostaden bjuder på en trivsam planlösning med fyra rum och kök samt badrum på entréplanet , där fönstren släpper in ett generöst ljusflöde.
Köket har en charmig retrokaraktär som bevarar husets själ, samtidigt som ytorna är välskötta och funktionella.
Här finns gott om möjlighet för den som vill blanda tidstypiska detaljer med modern uppgradering.
Ett funktionellt nyrenoverat badrum perfekt kompletterat av en extra separat toalett i källarplanet– smidigt för både familj och gäster.
Huset erbjuder också garage, tvättrum, gästrum/gillestuga, toalett och förvaringsutrymmen i källarplanet. Här finns alltså goda förutsättningar för den som vill meka, förvara cyklar eller skapa hobbyutrymme.
Ljus, plan och solig tomt med möblerbar altan i söderläge.
Den välskötta tomten ger en grön och härlig inramning till huset – perfekt för avkoppling, lek eller odling.
Här bor du i ett mycket populärt område som kombinerar trygghet och lugn med närhet till allt du behöver. Fågelsången är känt för sin trevliga stämning, sina promenadstråk och närheten till naturen.
Kort om bostaden:
Välskött villa på Ugglevägen 5
Fyra rum och kök i trivsam planlösning på det övre planet
Mysigt kök med plats för familjens måltider
Nyrenoverat badrum på éntreplanet + extra toalett på nedervåningen
Garage, tvättstuga, gillestuga/gästrum och toalett med handfat i källarplanet
Lugnt, tryggt och populärt område
Nära buss, Ica-butik och fina grönområden
Varmt välkommen på visning av denna ombonade och fina bostad!
Har du några frågor?
Kontakta Maria för mer information kring Ugglevägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
91 kvm
758 kvm
NORRTÄLJE FINKEN 2
02
Byggnadssätt
1967
36
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Takpannor
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
16 A
03
Tomt/Servitut
758 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av östra fågelsångsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-08, Senast ändrad: 2003-11-27), Finken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-11-12)
01
3 533 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 156 000 kr
1 377 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
22 502 kr/år
7 390 kr/år
19 000 kr/år
3 000 kr/år
10000 kWh/år
5 625 kr/år
10 074 kr/år
20 000 kr/år
Installerat ny värmepump sommaren -25, tidigare oljepanna. Därför svårt att veta ev årskostnad idag på uppvärmning
3
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 810 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 533 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 156 000 krMarkvärde
1 377 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Uppvärmning
22 502 kr/årFörsäkring
7 390 kr/årVatten och avlopp
19 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årHushållsström
5 625 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUnderhåll
20 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Installerat ny värmepump sommaren -25, tidigare oljepanna. Därför svårt att veta ev årskostnad idag på uppvärmningAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 810 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.