Utålsviksvägen 14
Utålsviksvägen 14
Pär Johnsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pär Johnsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Utålsviksvägen 14

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Grimsättra— Norrtälje

Utålsviksvägen 14


Kommande försäljning
Utgångspris
1 995 000 kr

Grimsättra— Norrtälje

Charmigt fritidshus på idyllisk plats i Norrtälje

Välkommen till detta påkostade fritidshus i populära Grimsättra. Här finner du ro och njutning mitt i naturen med gångavstånd ner till den mysiga badplatsen där man även kan bada bastu. Boendet består av 4 rum fördelade på 59 + 8 kvm och med stora fönster som bjuder in naturen i rummen. Uterummet på 8 kvm har en värmande braskamin man kan sitta och värma sig vid. Här kan du njuta av lugna kvällar på den soliga altanen. Huset är smakfullt renoverat med ett nytt BDT-avlopp (2017) och en sluten tank till WC samt en djupborrad brunn (2019).

Detta fritidshus har dessutom en unik charm och karaktär med detaljer som gör det till det perfekta valet för den som söker ett personligt boende med härlig atmosfär. Den lantliga känslan förmedlar en bekväm och önskvärd livsstil där du kan koppla av utan att tumma på bekvämligheter. Den stora barnvänliga tomten är på hela 2149 kvm och inbjuder till lek och umgänge och gränsar mot allmänningen. På fastigheten finns flera förrådsbyggnader samt en större lekstuga som även har använts som gästhus.

Efter några minuters promenad kommer man till samfällighetens välskötta strand med två bryggor. Utålsvikens vatten blir härligt varmt redan tidigt på sommaren vilket möjliggör ett dopp även för badkrukan. Vid sjön finns också grillplats, fotbollsplan med mål samt en vedeldad bastu! Otroligt omtyckt och välskött samfällighet.

För den naturintresserade finns vackra marker för promenader och med svamp- och bärplockning runt knuten. En lugn oas att hämta energi från helt enkelt.

För den dagliga servicen finns närbelägna Nysättra med restaurang och byggvaruhus med byggvirke, färg, trädgårdsverktyg samt diverse maskiner. Åker ni över till Vätö finns också en välsorterad mataffär i byn Harg. Vill man storhandla ligger Norrtälje endast 20 min bilresa bort.

Så varför vänta? Unna dig själv möjligheten att uppleva livet på landet och boka en visning idag på Utålsviksvägen 14, Norrtälje.

Varmt välkomna


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
59/8 kvm
Driftkostnad
31 180 kr/år
Tomtarea
2 149 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Pär för mer information kring Utålsviksvägen 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök/matplats

Fräscht kök från 2017. Köket är utrustat med fläkt, häll, ugn samt kyl/frys. Matplatsen och köket har ljusa väggar samt ekparkett golv.


02
Vardagsrum/veranda

Vardagsrummet har en braskamin centralt placerad som man kan mysa framför kyliga dagar. Rummet har ljusa väggar samt trägolv. Härifrån når man ut till det inglasade verandan som även den har en braskamin. Från verandan når man ut till den stora altanen som sveper runt husets tre sidor.


03
Sovrum 1-3

Huset har tre sovrum, alla med ljusa väggar samt ekparkett golv.


04
Badrum

Fräscht badrum utrustat med dusch, handfat, tvättmaskin och vattentoalett. Rummet har våtrumsmatta och våtrumstapet. Renoverat 2018.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Enligt lantmäteriet är inte biarean med på 8kvm.

Biarea

8 kvm

Tomtarea

2 149 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE BRO-EKE 1:43


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1969

Om-/tillbyggnadsår

2018

Standardpoäng

33

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2 & 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Djupborrad brunn samt områdets sommarvatten

Avlopp

Sluten tank till vatten toa samt BDT-avlopp tillstånd 2017

Uppvärmning

Direktverkande el samt två st braskaminer

Renovering omarbetning etc

2013
Byte takpannor
2015
Tilläggsisolering
2015-2020
Veranda/utekök
2017
Byte av kök
Tillbyggnad 23kvm
Nya element med fjärrstyrning
2018
Nytt badrum
2019
Inglasning balkong
Djup borrad brun
Byte av fönster
2020
Ommålning fasad
2021
Insatskamin

Se vidare i frågelistan

Fel och brister

Se frågelistan


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor uteplats som sveper sunt husets tre sidor. På entré sidan är altanen delvis under tak.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje Bro-Eke Ga:1, Norrtälje Bro-Eke Ga:2, Norrtälje Brännström Ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2149 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Eke 1:15, 1:16, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-09-26, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 190 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

738 000 kr

Markvärde

452 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1988

Vatten och avlopp

3 230 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Sotning

650 kr/år

Hushållsström

19 600 kr/år

Samfällighet

5 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 180 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 925 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 105 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 771 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 190 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
738 000 kr
Markvärde
452 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1988
Vatten och avlopp
3 230 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Sotning
650 kr/år
Hushållsström
19 600 kr/år
Samfällighet
5 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 180 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 925 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 105 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 771 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Vätö sushi & wok

3,29 km


Roslagens Golfrestaurang

4,12 km


Pizzeria Arena

8,63 km


Restaurang Kärleksudden

9,43 km


Restaurang Havspiren AB

9,44 km


Vildnissarnas Förskola i Roslagsbro

5,74 km


Drottningdals skola

5,82 km


Vätö skola

6,62 km


Vätö förskola

6,64 km


Körsbäret förskola

7,48 km


Tempo

6,73 km


Lidl

9,77 km


Stora Coop Norrteljeporten

12,05 km


Arholma Handel

15,57 km


Karlsborg västra

889 m


Utåls vägskäl

1,25 km


Karlsborg östra

1,5 km


Brännström

1,62 km


Ekskogen station

39,64 km


Faringe station Lennakatten

41,96 km


Frösunda station

43,22 km


Moga station Lennakatten

44,21 km


Almunge station Lennakatten

44,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    314 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    3,33 km
    9 min
    18 min
    1 tim 5 min
  • Hållplats
    Karlsborg västra
    889 m
    8 min
    13 min
    53 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.