Kommande försäljning

Vätövägen 100 E

Utgångspris

3 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 195 000 kr



Norrtälje

Vätövägen 100 E


Kommande försäljning
Utgångspris
3 195 000 kr

Norrtälje

Välkommen till en fantastisk lägenhet om hela 125 m² som måste upplevas på plats och som verkligen är något utöver det vanliga. Ett boende i toppskick med underbar terrass om hela 58 m², braskamin, bastu, stora glaspartier och öppna luftiga ytor. Känslan är genomgående ljus och modern med klassiska naturnära färgval. Planlösningen erbjuder båda öppna sociala ytor och bra förvaring med smarta lösningar för en bekväm vardag. Ett riktigt trevligt kök med anslutande tvättstuga, stilfullt duschrum med väggar och golv av marmor och dörr in till den egna bastun samt gästtoalett med marmorgolv. Vidare finns tre härliga sovrum så här finns gott om plats att ordna ett fint hemmakontor med bra ljusinsläpp. Vardagsrummet är något extra med både ljus och rymd och här finns möjlighet att möblera med både matbord och soffa. Braskamin ger villakänsla och härifrån stora glaspartier som öppnar upp till altanen. Föreningens grönområde bjuder på stora gräspartier liksom växtlighet, odling, bastu och jacuzzi. Varför inte spela lite kubb eller krocket medan bastun blir varm?

Att vakna med solen och inta frukosten på takterrassen ger guldkant på livet, likadant att bjuda på en aperitif om kvällen. Terrassen är ett extra vardagsrum om våren och sommaren - här finns plats för familj, vänner och släkt. Att läsa en god bok i skuggan med något kallt i glaset. Ute möter inne genom de stora skjutdörrarna som får stå öppna under sommaren - livet flödar genom dessa.
Under höst och vinter är det skönt att kunna sitta på bastulaven i sin egen lägenhet och njuta av värmen och doften av björkruskorna. Tid till avkoppling och återhämtning. Iförd badrock kan man sedan ånga av på terrassen under en fullständigt stjärnklar himmel.

Att bo i Upplunda ger en möjlighet att följa årstidernas gång i naturen som ju är alldeles inpå knuten. Föreningens grönområde bjuder på stora gräspartier liksom växtlighet, odling, bastu och jacuzzi. Varför inte spela lite kubb eller krocket medan bastun blir varm? Här finns också vackra promenadstråk längs skog, öppna eklandskap och vatten. Ån som rinner längs med föreningens trädgård mynnar ut i Norrtäljeviken och Gillfjärden - perfekt för en utflykt med kanoten - den som vill kan ta sig ända in till Norrtälje. Närområdet bjuder på ett rikt djurliv, bland annat kan man se tranorna dansa vid ängarnas våtmarker om våren, liksom rådjur och havsörn. Att ha med kikaren - liksom kaffetermosen - på promenaderna bjuder har blivit ett måste! Roslagens Golfklubb ligger bara några minuter bort med bil. Upplunda ligger strategiskt mellan stad och skärgård - utflyktsmöjligheterna är oändliga, antingen med cykel, bil eller buss. Busshållplatsen ligger precis intill vägen med tre olika busslinjer som passerar vardag och helg. Parkeringsplats finns att hyra via föreningen för 300 kr/månad.


Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
125 kvm
Avgift
7 810 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Michelle för mer information kring Vätövägen 100 E.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in i detta fantastiska hem, direkt när du öppnar dörren möts du av ljuset som strålar in i lägenheten. Hallen är funktionellt planerad med plats för hallmöbel och ytterkläder, bra förvaring i tre garderober samt dörr in till den extra toaletten. Här finns också en praktisk klädkammare. Enhetligt parkettgolv i alla rum och vackra färgval på väggar i enhetlig kulör skapar ett smakfullt boende som känns och upplevs lyxigt i sin utformning. Lägenheten nås via trapphus med trappa upp till entrédörren.


02
Toalett

Mycket uppskattat att det finns två toaletter i bostaden. Snyggt inrett med marmorgolv och målade väggar. Här finns wc, handfat, spegel samt badrumsskåp med spegel.


03
Vardagsrum

Bostadens mittpunkt - Här flödar ljuset in från de stora glaspartierna som går att öppna upp mot terrassen. Här finns plats för livets alla timmar med stort matbord samt plats för både stor soffa, tv-möbel, fåtöljer och hyllor. Pricken över är braskaminen i hörnet som ger trivsel och värme. Terrassen i anslutning ger känslan av att de sociala ytorna fortsätter, ute blir inne och de stora glaspartierna öppnar upp mot ljus och natur. Här är det ofta helt öppet under den varma årstiden, riktigt njutbart!


04
Kök

Lantligt och modernt i en fin kombination. Köket från Ballingslöv är fullt maskinellt utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, ugn, spishäll samt inbyggd micro. Vitt kakel ovan arbetsytorna, rostfri diskbänk och mörk arbetsbänk ger en snygg kontrast. Trevlig matplats vid fönstret. Placeringen av köket i anslutning till vardagsrummet samlar samvaroytorna samtidigt som det är lite avskilt.


05
Tvättstuga

Snyggt och diskret bakom skjutdörr från köket ligger tvättstugan. Här är det verkligen någon som har tänkt till med planlösningen med egen tvättstuga, här finns tvättmaskin och torktumlare, bänk med diskho samt både förvaringsskåp och stor arbetsbänk. Så mysigt att vika tvätten och blicka ut över närområdet.


06
Duschrum med egen bastu

Lyx och funktion i en trevlig kombination. Ett riktigt snyggt duschrum med marmor på väggar och golv. Stort och luftigt med dusch bakom vikbara duschväggar, wc, tvättställ med kommod och stort badrumsskåp med spegel. Självklart finns det golvvärme för din komfort. Som enda lägenhet i föreningen finns det också en egen bastu, perfekt för livsnjutaren.


07
Sovrum

Alla rummen är väl tilltagna i storlek och lämpar sig både som sovrum eller hemmakontor. Det rum som används som sovrum idag har ett stort dubbelfönster med naturen som utsikt. Här finns gott om plats för dubbelsäng, egen klädkammare för bra förvaring.


08
Sovrum

Stort och ljust rum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Även här finns en egen klädkammare.


09
Sovrum

Bra storlek även på detta rum, perfekt som kontor, ateljé eller sovrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

1203

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten). Detta gäller takterrassen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

5 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gemensamt avtal via Telia, fiber samt kabel-tv, ingår i månadsavgiften.


05
Terrass

Stor takterrass om ca 58 m² som verkligen är något utöver det vanliga tack vare sin storlek. Här bjuds på ljuvlig utsikt över grönskande omgivningar, en riktig oas på hemmaplan. Många soltimmar, redan tidigt på dagen finns det möjlighet att ta en kaffe i solen, för varma dagar finns markis att fälla ut. Plats finns för flera olika sittgrupper, matplats, hängmatta. Platsbyggd sittbänk längs ena sidan skapar utrymme för stora sällskap. Räcke med glas för att verkligen kunna njuta av den fina utsikten. Läget på denna bostad och terrass är ogenerat och privat.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Takterrass om 58 kvm samt källarförråd ingår i bostadsrätten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 300 kr/månad.

Beskrivning, parkering

Det finns 32 parkeringsplatser i föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

7 810 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

i månadsavgiften ingår. uppvärmning, varmvatten, kallvatten, fiber via Telia, kabel-tv, samt förråd.

Försäkring

157 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

757 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 000 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

0,07536

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget planerat.


Föreningen

01
Benämning

Brf Upplunda 6. I föreningen finns 16 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Parkering ingår i bostadsrätten med 300 kr/mån.
Fiber ingår i månadsavgiften via Telia.
Lokalen som föreningen äger används idag till förråd.
Trappstädning, skotta utanför dörr, parkeringsplats. Städdagar två gånger per år.

Kommande renoveringar

Inget planerat.

Avgiftsförändringar

Inget planerat.

Utförda renoveringar

Gjorda renoveringar: Renoverat och tillbyggt flerbostadshus 2014 samt radhus uppförda 2016.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det även gemensamt soldäck med bubbelpool, grillplats samt paviljong med dusch och omklädningsrum. Nere vid ån finns en kanot som föreningens medlemmar kan disponera. Föreningen äger trädgården med parkmark om ca 10 000kvm vid husen och denna nyttjas som man vill för fotboll, badminton eller krocket.

I källaren finns en bostadsrättslokal med garage samt pumprum och elcentraler. Här finns också lägenhetsförrådet som tillhör lägenheten om ca 15 kvm.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 285 782 kr


Området

01

Härlig bostadsrättsförening ut i det gröna!
Här har alla boende tillgång till 10.370kvm tomt med fantastiska gräsytor, relaxavdelning med bubbelpool och bastu samt solstolar och grillplats intill. Längs med tomten rinner ån från Gillfjärden ned mot Norrtäljeviken, här kan man sjösätta kajaken och ta sig en tur på böljan den blå.
Föreningen består av 16 bostadsrätter varav 12 st lägenheter och 4st i radhus.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 810 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
i månadsavgiften ingår. uppvärmning, varmvatten, kallvatten, fiber via Telia, kabel-tv, samt förråd.
Försäkring
157 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
757 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening
0,07536
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inget planerat.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Roslagens Golfrestaurang

2,22 km


Pizzeria Arena

2,98 km


Restaurang Kärleksudden

3,6 km


Restaurang Havspiren AB

3,61 km


På Bryggan

3,73 km


Körsbäret förskola

1,8 km


Vildnissarnas Förskola i Solbacka

2,13 km


Solbacka förskola

2,42 km


Montessoriförskolan Grind

2,71 km


Norrtälje anpassad grundskola

2,97 km


Lidl

4,27 km


Tempo Vreta Handel

5,22 km


Stora Coop Norrteljeporten

6,31 km


Tempo

11,1 km


Arholma Handel

20,63 km


Upplunda mejeri

61 m


Hårnackalund

438 m


Upplunda vägskäl

567 m


Ekskogen station

34,16 km


Frösunda station

37,75 km


Faringe station Lennakatten

39,8 km


Moga station Lennakatten

41,61 km


Almunge station Lennakatten

41,93 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    84 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    445 m
    1 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    1 km
    6 min
    12 min
    50 min
  • Hållplats
    Upplunda mejeri
    61 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.