Trivsam tvåa i markplan med stor uteplats – lugnt läge i populära Vigelsjöhöjden!
Välkommen till denna hemtrevliga och lättillgängliga markplanslägenhet i ett av de mest eftertraktade lägena, Vigelsjöhöjden – huset längst in i området, där lugnet verkligen infinner sig. Här bor du bekvämt utan trappor, med en fantastisk uteplats som blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Under markisen kan du njuta av långa middagar utomhus – med gott om plats för både vila och sociala stunder. För dig med gröna fingrar är detta ett drömläge – uteplatsen är perfekt för den odlingsintresserade.
Lägenheten bjuder på ett ljust och luftigt hem med genomgående fina ytskikt och en smart planlösning. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande känsla. Sovrummet är harmoniskt och har plats för dubbelsäng samt erbjuder generös förvaring. Duschrummet är praktiskt utrustat med wc, tvättmaskin, torktumlare samt förvaring och en tvättho – allt för att förenkla vardagen.
Vigelsjö är ett område som uppskattas för sin naturnära känsla och utmärkta livskvalitet. Här bor du med direkt närhet till vackra motionsspår, badmöjligheter vid populära Lommaren och närhet till naturreservat. Samtidigt är det enkelt att ta sig in till Norrtälje centrum – stadsbussen passerar regelbundet och tar dig smidigt dit du behöver. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt, fridfullt boende nära naturen, utan att kompromissa med tillgängligheten.
Det här är en bostad som måste upplevas på plats – välkommen hem till Vigelsjöhöjden!
1 750 000 kr
59 kvm
4 531 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Stor yta där du hänger sommarens alla varma dagar.

Stor yta där du hänger sommarens alla varma dagar.
Vackert och ljust rum

Praktiskt kök med plats för matbord.
-
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Ljusa ytskikt och praktiskt golv som tål vardagens slitage.
Kök
Ljust och fullt maskinellt utrustat kök med bra arbetsytor och plats för matbord. Den delvis öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig känsla av rymd och inbjuder till socialt umgänge.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i garderober.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till den generösa uteplatsen. Här finns plats för både soffgrupp och mediamöbel.
Duschrum
Rymligt duschrum med wc, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och bra arbetsyta. Här finns även praktisk förvaring – en välplanerad och funktionell tvättavdelning integrerad i badrummet.
Uteplats
Stor och lättmöblerad uteplats med markis – perfekt för både loungemöbler och matplats. Ett härligt läge med gott om sol och fina möjligheter för odling.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1993
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage 12st:
P-plats 112 st:
01
4 531 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
185 kr/mån
385 kr/mån
50 kr/mån
2
Bostadsrätt
1.02500000
1.03700000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgifterna höjdes från och med 2024-01-01 med 2 procent.
Under nästa år planerar föreningen att höja avgiften med 2 % from 2025-01-01
01
Brf Vigelsjöhöjden. I föreningen finns 78 lägenheter.
Antal Benämning Total yta (kvm)
77 Lägenheter, bostadsrätt 6 305
1 Lägenheter, hyresrätt 75
14 Lokaler, förråd 241
112 Antal p-platser
12 Antal garage
2024–2025 Renovering samtliga större fönster
2024–2025 Översyn av yttertak och plåtarbeten
2025–2026 Byte altanfronter och mellanskiljande väggar
2023–2024 underhåll alla altandörrar
2023–2024 målat alla parkeringsrutor
2023–2024 byten av defekta stuprör
2022–2023 installation av laddstolpar elbilar
2022–2023 tätning alla fasadfogar
2021–2022 OVK besiktning
2021–2022 lekplatsrenovering
2019–2020 installationer trapphus, byte till led-armaturer
Föreningen har en expedition och lagerlokal i fastigheten samt ett fristående kallförråd. Det finns även
en grovtvättstuga att nyttjas av medlemmar.
Privatbostadsföretag (äkta)
282 156 kr
Avgift
4 531 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
185 kr/månHushållsström
385 kr/månBostadsrättstillägg
50 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1.02500000Andel av årsavg.
1.03700000Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes från och med 2024-01-01 med 2 procent.Under nästa år planerar föreningen att höja avgiften med 2 % from 2025-01-01
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö551 m3 min3 min14 min
-
Hav1,92 km6 min8 min32 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.