Kommande försäljning

Vigelsjöhöjden 5 B

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr



Vigelsjöhöjden— Norrtälje

Vigelsjöhöjden 5 B


Kommande försäljning
Utgångspris
1 750 000 kr

Norrtälje - Vigelsjöhöjden

Trivsam tvåa i markplan med stor uteplats – lugnt läge i populära Vigelsjöhöjden!

Välkommen till denna hemtrevliga och lättillgängliga markplanslägenhet i ett av de mest eftertraktade lägena, Vigelsjöhöjden – huset längst in i området, där lugnet verkligen infinner sig. Här bor du bekvämt utan trappor, med en fantastisk uteplats som blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Under markisen kan du njuta av långa middagar utomhus – med gott om plats för både vila och sociala stunder. För dig med gröna fingrar är detta ett drömläge – uteplatsen är perfekt för den odlingsintresserade.

Lägenheten bjuder på ett ljust och luftigt hem med genomgående fina ytskikt och en smart planlösning. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande känsla. Sovrummet är harmoniskt och har plats för dubbelsäng samt erbjuder generös förvaring. Duschrummet är praktiskt utrustat med wc, tvättmaskin, torktumlare samt förvaring och en tvättho – allt för att förenkla vardagen.

Vigelsjö är ett område som uppskattas för sin naturnära känsla och utmärkta livskvalitet. Här bor du med direkt närhet till vackra motionsspår, badmöjligheter vid populära Lommaren och närhet till naturreservat. Samtidigt är det enkelt att ta sig in till Norrtälje centrum – stadsbussen passerar regelbundet och tar dig smidigt dit du behöver. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt, fridfullt boende nära naturen, utan att kompromissa med tillgängligheten.

Det här är en bostad som måste upplevas på plats – välkommen hem till Vigelsjöhöjden!


Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
4 531 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Maria för mer information kring Vigelsjöhöjden 5 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Stor yta där du hänger sommarens  alla varma dagar.
Uteplats

Stor yta där du hänger sommarens alla varma dagar.

Vackert och ljust rum
Uteplats

Stor yta där du hänger sommarens alla varma dagar.

Vardagsrum

Vackert och ljust rum

Praktiskt kök med plats för matbord.
Kök

Praktiskt kök med plats för matbord.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Ljusa ytskikt och praktiskt golv som tål vardagens slitage.

Kök
Ljust och fullt maskinellt utrustat kök med bra arbetsytor och plats för matbord. Den delvis öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig känsla av rymd och inbjuder till socialt umgänge.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i garderober.

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till den generösa uteplatsen. Här finns plats för både soffgrupp och mediamöbel.

Duschrum
Rymligt duschrum med wc, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och bra arbetsyta. Här finns även praktisk förvaring – en välplanerad och funktionell tvättavdelning integrerad i badrummet.

Uteplats
Stor och lättmöblerad uteplats med markis – perfekt för både loungemöbler och matplats. Ett härligt läge med gott om sol och fina möjligheter för odling.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1993


03
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage 12st:

Parkering

P-plats 112 st:


Ekonomi

01
Avgift

4 531 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

185 kr/mån

Hushållsström

385 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1.02500000

Andel av årsavg.

1.03700000

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes från och med 2024-01-01 med 2 procent.
Under nästa år planerar föreningen att höja avgiften med 2 % from 2025-01-01


Föreningen

01
Benämning

Brf Vigelsjöhöjden. I föreningen finns 78 lägenheter.

Allmänt

Antal Benämning Total yta (kvm)
77 Lägenheter, bostadsrätt 6 305
1 Lägenheter, hyresrätt 75
14 Lokaler, förråd 241
112 Antal p-platser
12 Antal garage

Kommande renoveringar

2024–2025 Renovering samtliga större fönster
2024–2025 Översyn av yttertak och plåtarbeten
2025–2026 Byte altanfronter och mellanskiljande väggar

Utförda renoveringar

2023–2024 underhåll alla altandörrar
2023–2024 målat alla parkeringsrutor
2023–2024 byten av defekta stuprör
2022–2023 installation av laddstolpar elbilar
2022–2023 tätning alla fasadfogar
2021–2022 OVK besiktning
2021–2022 lekplatsrenovering
2019–2020 installationer trapphus, byte till led-armaturer

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en expedition och lagerlokal i fastigheten samt ett fristående kallförråd. Det finns även
en grovtvättstuga att nyttjas av medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

282 156 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 531 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
185 kr/mån
Hushållsström
385 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1.02500000
Andel av årsavg.
1.03700000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes från och med 2024-01-01 med 2 procent.
Under nästa år planerar föreningen att höja avgiften med 2 % from 2025-01-01

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    551 m
    3 min
    3 min
    14 min
  • Hav
    1,92 km
    6 min
    8 min
    32 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.