Till salu

Esplanaden 10b

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr



Centralt - Grossgärdet— Norrtälje

Esplanaden 10b


Till salu
Utgångspris
1 750 000 kr

Norrtälje - Centralt - Grossgärdet

Drömlägenhet med öppen spis på Grossgärdet

Unik chans att förvärva en oemotståndlig 2,5:a med högt i tak, öppen spis och gavelläge – mitt på charmiga Grossgärdet!

Välkommen till en sällsynt pärla om 70,4 kvm, belägen högst upp i ett vackert 40-talshus. Här möts du av en bostad utöver det vanliga, där ljuset flödar in från tre väderstreck och skapar en varm, inbjudande atmosfär. Takkupor, vinklar och välbevarad 40-talscharm ger hemmet en karaktär som måste upplevas på plats.
Det generösa vardagsrummet i vinkel erbjuder gott om plats för både matsalsmöbel och sociala ytor. Den upphöjda delen med öppen spis blir en självklar samlingspunkt – perfekt som mysig soffdel, men kan även med enkla medel göras om till ett extra sovrum efter behov. Härifrån nås även den soliga balkongen med fritt sydvästläge, där du njuter av eftermiddags- och kvällssol.
Det trevliga, vita köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring. Sovrummet är rofyllt och harmoniskt, och det charmiga badrummet med snedtak och badkar bjuder på riktig hemmakänsla. I hallen finns plats för både skor och ytterkläder, och den praktiska klädkammaren ger utmärkt förvaring.
Ett hem fyllt av ljus, karaktär och möjligheter – här trivs man direkt.

Läget är optimalt med kort promenadavstånd till stadskärnans idylliska miljöer med butiker, restauranger, caféer, kultur och service. Sjukhuset finns nära liksom utmärkta pendlingsmöjligheter, endast några minuter från busstationen. Njut av vackra promenadstråk längs Norrtäljeån – västerut mot Lommarbadet och naturen eller österut mot Norrtäljeviken och stadens puls. I Societetsparken vid vattnet finns både tennisbanor, utegym och café, och på andra sidan hamninloppet växer den nya stadsdelen Norrtälje Hamn fram med framtida parker, kajstråk och ett rikt utbud av handel. Sommartid avgår Norra båtlinjen härifrån och tar dig ut i den natursköna skärgården.

Varmt välkommen till ett hem som verkligen måste ses och upplevas!

Utgångspris
1 750 000 kr

Boarea
70.4 kvm

Avgift
4 654 kr/mån

Rum
2,5 rum (1-2 sovrum)

Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Frida för mer information kring Esplanaden 10b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande hall med bra plats för skor och ytterkläder samt ypperlig förvaring i praktisk klädkammare. Vita väggar och fint klinkergolv.

KÖK
Trivsamt kök med liten matplats vid fönster, vita skåpluckor och bänkskivor i massiv ek. Här finns kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn, mikro samt diskmaskin. Vita väggar och målat trägolv.

VARDAGSRUM
Charmigt och ljust vardagsrum i vinkel med plats för matsalsmöbel och upphöjt golv i del med öppen spis och plats för soffa. Denna del av rummet går även att göra till ett andra sovrum för den som har behov (ursprungligen fanns dörr från hallen). Vidare finns i vardagsrummet plats för arbetshörna samt utgång till stor balkong i fritt sydvästläge. Mörkbetsat parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Fint sovrum med vinklar och vrår. Ljusa väggar och målat trägolv.

BADRUM
Mysigt badrum med snedtak, kakel och klinkergolv (stambyte utfördes 2007). Här finns badkar, wc samt handfat. Vatten förberett för tvättmaskin.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd och ett matkällarförråd. I huset finns gemensam tvättstuga och cykelrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2,5 (1-2 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

12


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1944


Ekonomi

01
Avgift

4 654 kr/mån

Försäkring

141 kr/mån

Årlig elförbrukning

1450 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Bostadsrättstillägg

37 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

528 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,94

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Haren. I föreningen finns 12 lägenheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

17 585 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 654 kr/mån
Försäkring
141 kr/mån
Årlig elförbrukning
1450 kWh/år
Hushållsström
350 kr/mån
Bostadsrättstillägg
37 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
528 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,94
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

ANTEP’s Restaurang och Kolgrill

120 m


Pizzeria Esplanaden

216 m


Kapellet

219 m


Bing

277 m


Götgatan 11 -GG11

293 m


NorrteljePedagogerna

271 m


Montessori Skolan i Norrtälje

300 m


Palettens förskola

373 m


Norlandia Förskolor Lilla Rospiggen

425 m


Grossgärdets Montessoriförskola

473 m


Lidl

1,05 km


Stora Coop Norrteljeporten

1,56 km


Tempo Vreta Handel

6,03 km


Tempo

15,86 km


Arholma Handel

25,43 km


Trädgårdsgatan

85 m


Drottninggatan

121 m


Götgatan

139 m


Norrtälje sjukhus

154 m


Ekskogen station

29,35 km


Frösunda station

32,93 km


Faringe station Lennakatten

37,13 km


Lindholmen station

38,1 km


Moga station Lennakatten

38,59 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    138 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    506 m
    4 min
    2 min
    11 min
  • Hav
    780 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats
    Trädgårdsgatan
    85 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.