Vigelsjövägen 16C
Vigelsjövägen 16C
Olivia Hansen, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Olivia Hansen

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Vigelsjövägen 16C

Utgångspris

1 395 000 kr


Utgångspris

1 395 000 kr



Vigelsjö— Norrtälje

Vigelsjövägen 16C


Kommande försäljning
Utgångspris
1 395 000 kr

Vigelsjö— Norrtälje

Otroligt ljus och fin 2:a med egen uteplats - elen ingår i avgiften

På Vigelsjövägen 16 C ligger denna välplanerade och fina två:a om 48,6 kvm med trevlig planlösning och fint ljusflöde. Under 2022 har samtliga väggar och tak målats om, köket tapetserats, nya dörrfoder och golvlister sats in samt nytt golv i hela lägenheten lagts så här kan man flytta in och bara bo. Ett stort plus är även lägenhetens trevliga uteplats som ligger i söderläge med många soltimmar och lugnt läge in mot föreningens innergård. Lägenheten ligger en trappa ner från entréplan.
Trivsamt kök med matplats, rymligt vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen, sovrum med plats för dubbelsäng och fräscht helkaklat duschrum. Bra läge i området med närhet till buss, bad, elljusspår och handelsområde. Ca 15 min promenad till centrum.

Brf Mandelblomman är en av områdets mest populära föreningar där även hushållselen är inkluderad i den redan låga avgiften. Välskötta fastigheter med fina innergårdar och välskötta ytor, fiber finns indraget. Gemensam tvättstuga i föreningen och förråd till lägenheten finns bekvämt i markplan i samma hus. I Vigelsjö har du nära till allt, gångavstånd till centrum, närhet till skola och förskola, lokalbuss direkt nedanför huset och stort handelsområde inom en kort promenad. För den naturintresserade bjuder området på oslagbar natur. Motionsspår och ordnad badplats med strand finns några minuter bort. Välkommen på visning av en riktigt trevlig bostad!


Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
48.6 kvm
Avgift
2 903 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
nb (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Olivia för mer information kring visningsmöjligheter.

Olivia Hansen
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Trivsamt vardagsrum med utgång till insynsskyddad uteplats
Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med utgång till insynsskyddad uteplats

Stor härlig uteplats i skyddat läge med sol större delen av dagen
Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med utgång till insynsskyddad uteplats

Uteplats

Stor härlig uteplats i skyddat läge med sol större delen av dagen

Fint kök med Josef Franks Vårblommor på väggen
Matplats i köket

Fint kök med Josef Franks Vårblommor på väggen



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande hall med plats för skor och ytterkläder. Ypperligt förvaring i stor garderob. Plats finns även för mindre hallmöbel. Ljusa väggar och på golvet ljus laminat.

KÖK
Välplanerat kök med gott om förvaringsutrymmen och möjlighet till matplats för fyra personer. Vita skåpluckor, rostfri diskbänk och kakel ovan arbetsytorna. Josef Franks Vårklockor gör sig fint på väggen och på golvet laminat. Köket är utrustat med kyl/frys -23, spis, spisfläkt -23 och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Mycket trivsamt vardagsrum med utrymme för både soffgrupp och extra matplats för den som önskar. Nymålade väggar i varm grå ton och på golvet ljus laminat. Utgång till uteplats i söderläge som fungerar som ett extra rum under den varma årstiden. Här finns plats för både utemöbler och blommor.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Väggar målade i varm ton och laminatgolv.

DUSCHRUM
Smakfullt renoverat duschrum med kakel, klinkers och infällda spotlights i taket. Här finns dusch, wc, tvättställ med kommod och spegel med belysning. Tvättmaskin och torktumlare -23.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd, praktiskt beläget på samma våningsplan som lägenheten. För den som vill slippa trappor finns möjlighet att ta sig in till lägenhetens våningsplan via husets ena gavel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

nb


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1974


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-12-17


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telenor med ett obligatoriskt tillägg på 115 kr/mån. Även tv via Telenor med ett obligatoriskt tillägg på 80 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

2 903 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Hushållselen är inkluderad i månadsavgiften. Föreningen tar även ut en tv-avgift på 80 kr/mån och en avgift för bredband på 115 kr/mån. Det är dessa uppgifter driftskostnaderna baseras på. Total månadskostnad blir då 3 098 kr/mån och då ingår värme, VA, basutbud tv, bredband samt hushållsel.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,5508%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Mandelblomman. I föreningen finns 137 lägenheter.

Allmänt

I bostadsrättsföreningen Mandelblomman finns 137 bostäder med total boyta om 9.957 kvm. Dessutom finns 2 lokaler med total uthyrningsbar yta om 99 kvm.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensam tvättstuga i hus 16 och 22, förråd till varje lägenhet och gemensamhetslokal. Här finns även cykelrum.

Andel av BRF nettoskuldsättning

77 346 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 903 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Hushållselen är inkluderad i månadsavgiften. Föreningen tar även ut en tv-avgift på 80 kr/mån och en avgift för bredband på 115 kr/mån. Det är dessa uppgifter driftskostnaderna baseras på. Total månadskostnad blir då 3 098 kr/mån och då ingår värme, VA, basutbud tv, bredband samt hushållsel.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,5508%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Vigelsjö  i norrtälje

Vigelsjö

Här bor du naturnära med närhet till Norrtälje stad, Vigelsjö är en familjevänlig och trivsam plats.


01
Fördelar med området
Badstrand Motionsspår Uteliv Parker/Grönområden Bussar Sportevenemang Ridning Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Lugnt Hundvänligt Barnvänligt
Länkar

02
Uteliv

I Vigelsjö stadsdel finner du närhet till den vackra naturen. Stora skogar med elljusspår i olika längder finns inom en kort promenad. Camping finns i området samt en liten stugby på 10 stugor. Nära till den populära badstranden Lommarbadet som har bra solläge men även möjlighet till skugga. Badet erbjuder stor brygga samt en flytbrygga, omklädningsrum, wc, kiosk och en lång vattenrutschbana. Lekplatser finns utspridda i bostadsrättsföreningarna och en större lekpark i centrala Vigelsjö.

Området är djurvänligt. Nära Lommaren finns en hundpark där hundarna kan leka och springa av sig. Ridklubben i Vigelsjö erbjuder ridsportens olika grenar, abonnemangsridning, kurser, läger, privatlektioner, träningar, tävlingar och teorilektioner. För den som gillar fotboll finns en stor fotbollsplan nära vattnet. Angränsande till fotbollsplanen finns kolonilotter för odling.

Länkar

03
Norrtälje stad

Strax utanför Vigelsjö finns handelsplatsen Knutbytorg, ca 15 minuters gång. Där finns livsmedelsbutiker och bensinmack samt andra butiker med breda utbud.

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!

Länkar

04
Kommunikation

Med buss tar du dig lätt från Vigelsjö in till stadskärnan. Bussar går från Lommarskolan och kör igenom Vigelsjö, Knutbytorg, Norrtälje busstation, stan, Kvisthamra, Flygfältet, Campus roslagen. Vill man gå tar det ca 15-20 minuter från Vigelsjö ner till stan. Att ta sig till Stockholm är en smidig resa, motorväg och 1-2 landsväg hela vägen in till Stockholm. Resan med bil tar ca 55 minuter till Tekniska högskolan och åker du kommunalt så åker du en bekväm dubbeldäckare på ca 70 minuter.

Länkar

05
Skolor

I området finns flertalet förskolor. Vid förskolorna finns även Wigulfskolan (F-9) och angränsande till Vigelsjö finns Montessoriskolan (F-9).

Länkar

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Köket

528 m


Pizzeria Tre Kronor

675 m


Vi ? Sushi

736 m


Pizzeria Esplanaden

753 m


Frasses Norrtälje

782 m


JENSEN förskola Vigelsjö

293 m


Grillplatsen

358 m


Vigelsjöskolan

369 m


Montessoriskolan

388 m


Lilltäppans Förskola

398 m


Lidl

909 m


Stora Coop

1,75 km


Tempo

6,9 km


ICA Nära

13,99 km


Konvaljen

76 m


Pege:s Trädgård & Föreningsservice

321 m


Vigelsjöhöjden

348 m


Ekskogen station

28,98 km


Frösunda station

32,56 km


Faringe station Lennakatten

36,25 km


Almunge station Lennakatten

37,69 km


Lindholmen station

37,78 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Konvaljen
    76 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,54 km
    5 min
    7 min
    22 min
  • Sjö
    305 m
    4 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olivia!

Olivia Hansen
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.