Till salu

Frihamraängen 5

Utgångspris

4 700 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 700 000 kr



Frihamra— Rimbo— Norrtälje

Frihamraängen 5


Till salu
Utgångspris
4 700 000 kr

Norrtälje - Rimbo - Frihamra

Stort enplanshus i Frihamra – öppna fält, sociala ytor och poolparadis!

Välkommen till Frihamraängen 5 och detta generösa enplanshus som kombinerar vackert lantligt läge med modern komfort. Här bor du med magisk utsikt över öppna fält, i ett hem som är skapat för både avkoppling och umgänge.
Redan när du kliver in möts du av en väl tilltagen hall som går över till ett stort allrum med öppet till nock, generösa fönsterpartier och en stämningsfull braskamin – perfekt för mysiga kvällar. Planlösningen bjuder på stora ytor för social samvaro, och i det rymliga köket med stor köksö, burspråk och plats för ett stort matbord blir matlagningen en njutning. Här finns all utrustning du kan önska dig, oavsett om det är vardagsmiddag eller fest.
Från köket når du det inglasade uterummet som vetter mot det inhägnade poolområdet. Här kan du njuta av sommarkvällar med sol från morgon till sen kväll. Poolen ramas in av en plan, lättskött tomt med charmig gärdesgård mot fälten – en plats där utsikten och lugnet tar andan ur dig.
Huset rymmer tre normalstora sovrum samt en masteravdelning med egen walk-in-closet, badrum med bastu och direktutgång till trädgården och poolen. Ytterligare ett duschrum med WC finns för familj och gäster. Hemmet är tröskelfritt och lättillgängligt, perfekt för alla åldrar.
Förvaring och parkering är generöst löst med stort garage, separat förrådsdel och vidbyggd carport.
Frihamra är en rofylld och vacker del av Roslagen, där du kan njuta av både lantlig stillhet och närhet till service. Här finns fina promenad- och cykelvägar, ridmöjligheter och närhet till bad i sjöar och hav. SL-buss trafikerar området och tar dig smidigt mot både Norrtälje och Stockholm. Till Norrtälje är det ca 20 min med bil, till Rimbo ca 15 min och till Stockholm når du på drygt 45 min.
Det här är hemmet för dig som vill ha stora sociala ytor, vacker natur precis utanför dörren och en vardag som känns som semester året om.


Utgångspris
4 700 000 kr
Boarea
180 kvm
Tomtarea
2 002 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 23 augusti 12:30 — 13:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Stor och praktiskt hus med allt du behöver och lite till.
Enplanshus

Stor och praktiskt hus med allt du behöver och lite till.

Trädgården erbjuder många härliga platser att vara på där du dessutom är helt privat.
Enplanshus

Stor och praktiskt hus med allt du behöver och lite till.

Utemiljö

Trädgården erbjuder många härliga platser att vara på där du dessutom är helt privat.

Fantastiskt läge med öppna fält som utsikt.
Läge

Fantastiskt läge med öppna fält som utsikt.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Via den inbjudande farstukvisten möts du av en stor och välkomnande hall med gott om förvaring och en maffig entré som sätter tonen för resten av hemmet.
Vidare öppnar hemmet upp sig i ett imponerande allrum, enormt till ytan och öppet till nock. Här framhävs den vackra murstocken och den stämningsfulla braskaminen som blir rummets självklara mittpunkt. Det pampiga rummet flödar av ljus och skapar en känsla av frihet och elegans.
Köket är både praktiskt och socialt, med generösa arbetsytor, en stor köksö och ett charmigt burspråk där matplatsen bjuder på milsvida vyer över öppna fält. Härifrån når du även det inglasade uterummet som smidigt ansluter till poolområdet – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
I anslutning till allrummet finns tre rymliga sovrum samt ett stilrent duschrum med wc. Master bedroom ligger i en egen avskild avdelning och erbjuder en privat oas med egen klädkammare, exklusivt duschrum och bastu. Härifrån når du också poolen direkt – en lyxig detalj i vardagen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 002 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SKEDERIDS-MÄLBY 2:12

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

2006

Standardpoäng

33

Mark

Morän

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster med spröjs

Ventilation

Mekanisk frånluft

Besiktningsdag ventilation

2025-07-23

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Värmepump (Gott skick)
Ålder: 2006
Märke på värmeanläggning: Wiessmann

El, stammar

En elcentral i villan och en elcentral i garage

Huvudsäkringar

25 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Taket är rengjort, hängrännor är tömda samt bläcken vid glasdörrarna är utbytta.

Fel och brister

Säljare upplyser om att varmluftsugnen inte fungerar, endast över och undervärmen fungerar medans varmluften inte kommer upp i temperatur.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

45 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort härligt uterum i anslutning till den stenbelagda uteplatsen vid poolen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd

Beskrivning, parkering

Garage med gjuten platta, uppvärmning och golvbrunn. Här finns även stort förvaringsutrymme. Vidbyggd carport.
Uppställnings yta finns för flertalet bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje skederids-mälby ga:7, Norrtälje frihamra ga:4


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2002 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Plan och funktionell tomt som delvis är omringad av gärdesgård.

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att inom området b anlägga, underhålla och förnya vattenledning. - vattenledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 864 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 134 000 kr

Markvärde

730 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2006

Försäkring

9 200 kr/år

Vatten och avlopp

8 300 kr/år

Renhållning

2 970 kr/år

Sotning

1 800 kr/år

Elkostnad

18 808 kr/år

Årlig elförbrukning

14366 kWh/år

Hushållsström

11 790 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 778 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 864 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 134 000 kr
Markvärde
730 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Försäkring
9 200 kr/år
Vatten och avlopp
8 300 kr/år
Renhållning
2 970 kr/år
Sotning
1 800 kr/år
Elkostnad
18 808 kr/år
Årlig elförbrukning
14366 kWh/år
Hushållsström
11 790 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 778 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Finsta Pizzeria & Grill

1,57 km


Cissi & Clara Restaurang

2,49 km


Krogen i Skogen ~ Mynta & Meliss Samt Vita Huset och En Liten Smula

5,87 km


Rimbo Kebab house

6,27 km


Kali's

6,37 km


Skederids Skola

1,84 km


Skederids förskola

1,9 km


Fårhagen Förskola

1,91 km


ecologicacare

4,38 km


Rövarborgens Förskola

6,04 km


Stora Coop Norrteljeporten

11,17 km


Lidl

12,91 km


Tempo Vreta Handel

17,34 km


Tempo

23,41 km


Frihamra

223 m


Kilen (Finsta vägskäl)

223 m


Ekskogen station

17,19 km


Frösunda station

20,76 km


Lindholmen station

26,13 km


Åkers Runö station

29,63 km


Almunge station Lennakatten

29,78 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    427 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Hållplats
    Frihamra
    223 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.