Kommande försäljning

Midsjöstigen 11

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr



Rimbo- Midsjö— Rimbo— Norrtälje

Midsjöstigen 11


Kommande försäljning
Utgångspris
2 295 000 kr

Norrtälje - Rimbo - Rimbo- Midsjö

Ett sällsynt tillfälle nära sjön, välkommen till Midsjöstigen 11!

Vissa lägen är svåra att hitta. När de väl dyker upp gäller det att ta chansen. Här bor du på en lugn och insynsskyddad hörntomt, endast en tomt från sjön, där naturen och vattnet sätter ramarna för vardagen. Med sjöglimt, fågelsång och grönska runt omkring är det här en plats där tempot får sakta ner och varje årstid har sin egen charm.

Den generösa tomten omges av träd på två sidor, vilket skapar en privat och rofylld miljö. Här finns stora gräsytor i ett soligt läge med gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. Från tomten skymtar sjön mellan träden och under årets lövfria månader öppnar sig utsikten ytterligare. Bara någon minuts promenad genom skogspartiet intill fastigheten ligger den omtyckta badplatsen Arkadien med sandstrand och bryggor. Här väntar morgondopp, svalkande kvällsbad och avkopplande dagar vid vattnet.

Invändigt möts du av ett hem med genuin karaktär. Genomgående träpanel på väggar och tak skapar en varm och ombonad känsla. Från hallen når du bostadens rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett funktionellt badrum med dusch, WC och tvättmaskin. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett praktiskt kök som ligger i öppen anslutning till vardagsrummet.

Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor där den öppna spisen med insats blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och låter den grönskande omgivningen bli en del av hemmet.

Via den vackra valvbågen öppnar vardagsrummet upp sig mot ett ljust matrum med stora fönsterpartier och utgång till altanen. De generösa fönstren suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar en härlig kontakt med den grönskande omgivningen.

På tomten finns dessutom ett fristående förråd i renoveringsbehov som ger möjlighet för den händige att skapa ett praktiskt förvaringsutrymme eller hobbyrum.

Fastigheten är vinterbonad och ansluten till kommunalt vatten och avlopp, vilket gör den lika väl lämpad som permanentbostad som fritidsboende.

Det här är ett omtyckt område där hus sällan kommer ut till försäljning. För dig som söker ett lugnt läge nära vattnet, med naturen som närmaste granne och en plats att trivas på året om, är detta ett sällsynt tillfälle.

Utgångspris
2 295 000 kr

Boarea
53 kvm

Driftkostnad
32 311 kr/år

Tomtarea
2 012 kvm

Rum
2 rum (1 sovrum)

Byggnadstyp
1-plans fritidshus


Aktuella visningar


Onsdag 19 augusti

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Linnea för mer information kring Midsjöstigen 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Redan här möts du av bostadens genomgående träpanel på väggar och tak som skapar en varm och ombonad känsla. Från hallen nås bostadens samtliga rum.

Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Längs ena väggen finns en generös garderobsvägg som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot den grönskande tomten.

Badrum
Funktionellt badrum utrustat med dusch, WC, handfat med spegelskåp samt tvättmaskin. Ett praktiskt rum som tillgodoser vardagens behov.

Kök
Praktiskt kök med goda arbetsytor och gott om förvaring i över- och underskåp. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en social planlösning där matlagning och umgänge naturligt möts.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med generösa sällskapsytor. Den öppna spisen med insats blir rummets naturliga mittpunkt och bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger en härlig kontakt med den grönskande omgivningen.

Matrum
Via den vackra valvbågen öppnar vardagsrummet upp sig mot ett ljust matrum med stora fönsterpartier och utgång till altanen. Här finns gott om plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. De generösa fönstren suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar en härlig kontakt med den grönskande tomten.

Altan
Altan i soligt läge med plats för både matgrupp och loungemöbler. Här kan du njuta av den lugna och insynsskyddade tomten med naturen som närmaste granne. En perfekt plats för långa sommarmiddagar eller en kopp kaffe i morgonsolen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 012 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE RIMBO-TOMTA 2:84

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

25

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel samt liggande timmer

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt Braskamin

Renovering omarbetning etc

Ja, taket är bytt i år, 2026


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2026-07-28


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

I anslutning till entrén och matrummet finns en altan i soligt söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns ett fristående förråd i renoveringsbehov. För den händige finns goda möjligheter att utveckla byggnaden till ett praktiskt förvaringsutrymme, hobbyrum eller verkstad utifrån egna behov.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för flera bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2012 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Tomta 2:38, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-09-30, Senast ändrad: 2023-02-24)

Samfällighet

Norrtälje rimbo-tomta s:14


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 624 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

643 000 kr

Markvärde

981 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Försäkring

4 784 kr/år

Vatten och avlopp

11 980 kr/år

Renhållning

2 463 kr/år

Sotning

1 584 kr/år

Vägav/Snö

1 500 kr/år

Elkostnad

10 000 kr/år

Årlig elförbrukning

6700 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 311 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 736 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmningskostnaden ingår i elkostnaden.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Söderberg & Partners, Villahem.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 624 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
643 000 kr
Markvärde
981 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
4 784 kr/år
Vatten och avlopp
11 980 kr/år
Renhållning
2 463 kr/år
Sotning
1 584 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 311 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 736 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden ingår i elkostnaden.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Söderberg & Partners, Villahem.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    109 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.