Behållare Behållare

Orminge, Saltsjö-Boo, Nacka
Edövägen 8 B

Boarea
90 kvm
Avgift
6 256 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

4:a i "Tågvagn" - Ett kärleksfullt Ormingebegrepp!

Mycket välplanerad 4:a om 90 kvm för den större familjen i de klassiska "tågvagnarna" på Edövägen precis runt hörnet från Orminge centrum! Här bor man mitt i smeten men ändå väldigt lugnt och fritt med grönområdet på ena sidan och grannarna på andra sidan. Lägenheten har flexibla innerväggar och kan således bli en stor och rejäl 3:a eller möjligen även en mindre 5:a.

Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Fem fönster i kök och vardagsrum ger mycket ljus in i lägenheten. Plats för riktigt stor sofffa för samkväm. Utgång till trevlig balkong i väster. Tre sovrum idag varav ett stort. Två badrum med duschmöjligheter och förberett för tvättmaskin.

Bra förening i Orminge med renoverade och stambytta hus. Läget i Orminge är mycket bra; ett kort stenkast ner ligger centrum och bussarna, avståndet från Lindebergs populära bageri är perfekt för en take-awaylatte. Orminge centrum har rustats en hel del senaste åren, bl a det trevliga biblioteket. Välfyllda Coop Orminge är populärt, liksom flera matstället och butiker/service. Bussarna avgör på löpande band i rusningstid och dygnet runt är Orminge en av Nackas mest trafikerade stationer. Mycket pågår också i området. Bredvid föreningen på Edövägen breder en hel del nyproduktion ut sig på Nybackaskolans gamla plats. Flertalet bra skolor och förskolor finns i Orminge.

Välkommen till "tågvagnarna" och denna 4:a på bottenplan på Edövägen!

Obs! Kommande försäljning - Visningar är planerade till senare under vintern/våren - kontakta mäklaren redan idag för att anmäla intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

4:a i "Tågvagn" - Ett kärleksfullt Ormingebegrepp!

Mycket välplanerad 4:a om 90 kvm för den större familjen i de klassiska "tågvagnarna" på Edövägen precis runt hörnet från Orminge centrum! Här bor man mitt i smeten men ändå väldigt lugnt och fritt med grönområdet på ena sidan och grannarna på andra sidan. Lägenheten har flexibla innerväggar och kan således bli en stor och rejäl 3:a eller möjligen även en mindre 5:a.

Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Fem fönster i kök och vardagsrum ger mycket ljus in i lägenheten. Plats för riktigt stor sofffa för samkväm. Utgång till trevlig balkong i väster. Tre sovrum idag varav ett stort. Två badrum med duschmöjligheter och förberett för tvättmaskin.

Bra förening i Orminge med renoverade och stambytta hus. Läget i Orminge är mycket bra; ett kort stenkast ner ligger centrum och bussarna, avståndet från Lindebergs populära bageri är perfekt för en take-awaylatte. Orminge centrum har rustats en hel del senaste åren, bl a det trevliga biblioteket. Välfyllda Coop Orminge är populärt, liksom flera matstället och butiker/service. Bussarna avgör på löpande band i rusningstid och dygnet runt är Orminge en av Nackas mest trafikerade stationer. Mycket pågår också i området. Bredvid föreningen på Edövägen breder en hel del nyproduktion ut sig på Nybackaskolans gamla plats. Flertalet bra skolor och förskolor finns i Orminge.

Välkommen till "tågvagnarna" och denna 4:a på bottenplan på Edövägen!

Obs! Kommande försäljning - Visningar är planerade till senare under vintern/våren - kontakta mäklaren redan idag för att anmäla intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
- HALL. Rymlig hall med plats för jackor och skor, samt längre in en hel garderobsvägg med vita dörrar. Mot köket finns en till garderobsvägg med träpanel. Hela partiet går att delvis disponera om, med andra ingångar till sovrum och vardagsrummet. Tillstånd kan krävas av styrelse för att ta upp dörrposter i väggar.

- BADRUM 1. Direkt till vänster ligger det lite större badrummet med toalett, handfat, badkar och förberett för tvättmaskin. Klinkergolv och kaklade väggar.

- BADRUM 2. Till höger finns också ett rymligt badrum med toalett, handfat och duschhörna. Klinkergolv och kaklade väggar.

- SOVRUM 1 och 2. Två mindre sovrum som är avlånga och rymmer skrivbord/förvaring samt säng. Dessa två sovrum kan också bli ett stort om man istället önskar.

- SOVRUM 3. Master bedroom. Stort sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng.

- KÖK. Stort kök med matplats för 6-8 personer och möjlighet till riktigt långdukning om så önskas. Öppen planlösning mot vardagsrum. Fullhöjdskyl och -frys. Diskmaskin.

- VARDAGSRUM. Stort vardagsrum med plats för riktigt stora sällskap! Här är också utgången till balkongen som ligger i ett lugnt läge mot gångvägen mellan husen.

- BALKONG. Plats för större utegrupp. Västläge. Möjligt att gå ut direkt från balkongen mot gångvägen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1970
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV & bredband via Com hem och Bredbandsbolaget.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har parkeringsdäck och garageplatser att hyra.

I övrigt gratis parkering i området.

Garage, för närvarande: 380 kr/månad, i bur 506 kr/mån
P-plats: för närarande: 268 kr/mån
Ekonomi
Avgift
6 256 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
250 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Edölandet.
Allmänt
Föreningen består av 160 lägenheter (varav cirka 40 består av hyresrätter) med en totalarea på 10 712 kvm och lokalyta på 164 kvm.

Brf Edölandet tog över fastigheten från tidigare ägaren Wallenstam 2013.

För mer information finns även en bra hemsida: http://brfedolandet.se/
Gjorda renoveringar
2003-2005 De flesta badrum renoverades och stambyttes.
2008 Takrenovering
2011 Fönsterrenovering
2011 Balkongdörrar byttes till nya i vissa lägenheter
2016 Föreningen har renoverat taken på samtliga hus

Föreningen har installerat bergvärme.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga i separat byggnad.
Föreningslokal under tvättstugan
Soprum & grovsoprum
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 256 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring :
250 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • LITTLE ITALY
      157 m
    • Thai mai dee
      215 m
    • Koi Sushi Gyoza Orminge
      231 m
    • Prima Napoletana
      245 m
    • Tonys Bar & Restaurant
      251 m
    • Myrans heldagsskola
      110 m
    • Amadeus Förskola
      141 m
    • Föris
      151 m
    • Föreningen Natalis Dans & Gymnastikstudio
      152 m
    • Förskola Mumin
      200 m
    • Stora Coop Orminge
      217 m
    • Lidl
      614 m
    • Motaväck AB
      1,36 km
    • Hemköp Lännersta
      1,56 km
    • ICA Supermarket Käppala
      3,62 km
    • Fisksätra
      3,82 km
    • Östervik station
      3,91 km
    • Igelboda station
      4,44 km
    • Saltsjö-Duvnäs station
      4,55 km
    • Neglinge station
      4,85 km
    • Orminge centrum
      256 m
    • Sarvträsk
      294 m
    • Björkholmsvägen
      429 m
Avstånd
  • Vatten
    237 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    1,98 km
    12 min
    20 min
    58 min
  • Tågstation - Fisksätra
    3,82 km
    12 min
    39 min
    -
  • Hållplats - Orminge centrum
    256 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren