Semaforvägen 51
Semaforvägen 51
Johan Nurk, ansvarig mäklare i Nacka
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Nurk

Ansvarig mäklare

Till salu

Semaforvägen 51

Utgångspris

10 495 000 kr


Utgångspris

10 495 000 kr



Telegrafberget— Saltsjö-Boo— Nacka

Semaforvägen 51


Till salu
Utgångspris
10 495 000 kr

Telegrafberget— Saltsjö-Boo— Nacka

Magiskt belägen med en makalös terrass!

Högst upp i huset med eget våningsplan med fönster i alla väderstreck och en makalös terrass. Terrasen som är lägenhetens verkliga pärla är mycket generöst tilltagen och mäter upp emot 100 kvm. Här finns det plats för pergola, grill, matgrupp, loungegrupp, planteringslådor och solstolar. Lägenheten disponeras idag som en trea men går enkelt att göra om till en fyra. Till lägenheten hör ett stort källarförråd. Förening med påkostade gemensamma utrymmen som gym övernattningslägenhet och garage.

Från lägenheten är det 300 meter till bussförbindelse. Pendelbåt går strax nedanför på kajen och det är promenadavstånd till Yasuragi SPA o restaurang samt Skepparholmen Nacka med uteservering och musik på sommarkvällarna.

Området runt Telegragrafberget är omgärdat av två naturreservat med fina strövområden och vandringsleder samt flera sjöar.
Detta är ett verkligt tillfälle att bosätta sig vid ett magiskt läge där skog möter hav, måste upplevas på plats!

Välkommen att även boka privat visning på 070-6202250.


Utgångspris
10 495 000 kr
Boarea
101 kvm
Avgift
6 929 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
7 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 16 juni 14:20 — 15:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Nacka

Kontakta Johan eller Emma för mer information kring Semaforvägen 51.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

7 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019


Ekonomi

01
Avgift

6 929 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband tillkommer med 144 kr/mån.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Bostadsrättstillägg

20 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

770 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 838 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

787 kr

Andel av årsavg.

2,23104

Andelstal insats

2,87962

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Fyrhusen. I föreningen finns 66 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB brf Fyrhusen är en äkta brf som äger marken. Föreningen har 66 lägenheter i olika storlekar, från välplanerade tvåor till rymliga femrummare. Detta bostadsområde ger en fantastisk möjlighet att verkligen uppskatta och njuta av naturen och vattnet omkring dig.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2023 april.

Övriga utrymmen i föreningen

I HSB brf Fyrhusen har varje hus en separat groventré bredvid huvudentrén, vilket ger tillräckligt med utrymme för barnvagnar och rullstolar. Hus 5 erbjuder även en grovtvättstuga och en övernattningslägenhet. För att boka dessa bekvämligheter kan du använda de digitala informationstavlorna som finns i entrén till varje hus, genom en app eller genom att logga in på internet.

Hus 5 har också ett cykelrum som kan nås från innergården mellan hus 4 och hus 5. Dessutom finns det ett antal cykelplatser utanför cykelrummet som är skyddade från väder och vind. Mellan hus 2 och 3 finns ytterligare ett cykelrum som kan nås från det nedre garageplanet. Alla lägenhetsförråd finns på garageplanet.

Miljörummet eller soprummet kan nås antingen från det övre garageplanet eller direkt utifrån bredvid garageportarna. Föreningen har även en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra, och den är belägen på markplanet på Semaforvägen 59.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 545 500 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 929 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Obl. avgift för bredband tillkommer med 144 kr/mån.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Bostadsrättstillägg
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
770 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 838 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
787 kr
Andel av årsavg.
2,23104
Andelstal insats
2,87962
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Yasuragi

889 m


Bella pizza

1,22 km


Nackapaviljongen

1,3 km


Renrots Plåtslageri

1,4 km


Kolmårdens Pizzeria

1,43 km


Norlandia Förskolor Telegrafberget

320 m


Käppala förskola

1,07 km


Ljungbackens skola

1,11 km


Herkules Förskola

1,34 km


Svenska Kyrkans Öppna Förskola

1,52 km


Motaväck AB

967 m


Hemköp

1,48 km


Stora Coop Orminge

2,38 km


Lidl

2,66 km


Saltsjö-Duvnäs station

4,83 km


Storängen station

4,87 km


Östervik station

5,17 km


Lillängen station

5,51 km


Fisksätra

5,53 km


Telegrafberget

94 m


Klippudden

535 m


Norrviksvägen

800 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    66 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    816 m
    2 min
    4 min
    10 min
  • Tågstation
    Saltsjö
    4,83 km
    15 min
    32 min
    -
  • Hållplats
    Telegrafberget
    94 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.