Till salu

Semaforvägen 57

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Telegrafberget— Saltsjö-Boo— Nacka

Semaforvägen 57


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Nacka - Saltsjö-Boo - Telegrafberget

Semaforvägen 57 – Inglasad balkong med havsutsikt & plats för livet!

Välkommen till en bostad utöver det vanliga – med stor inglasad balkong, havsutsikt och genomtänkta lösningar för både vardag och hemmaliv. Här bor du högt upp i huset med lugnet från naturen och närheten till skärgården, samtidigt som du har service, pendelbussar och stadspuls inom räckhåll.

Visas endast via privatvisning, vänligen ring: 073 156 57 08

Bostaden erbjuder:
Sovrum med walk-in-closet – drömmen för klädförvaring
Ett extra rum perfekt som hemmakontor för två
Stor inglasad balkong med havsutsikt – njut året om
Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare, plats för badkar
Social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med plats för både matgrupp och soffhörna

Föreningen erbjuder:
- Gym och spa på Telegrafvägen
- Gemensam takterrass – utsikt och umgänge i ett
- Garage i huset, rymligt källarförråd och stor tvättstuga
- Övernattningslägenhet – perfekt för gäster
- Området kring Telegrafberget bjuder på:
-Gångavstånd till Skarpnäs naturreservat och badklippor
- Båtbrygga och busshållplats i närheten

Kummelbergets område med allt från crossfit-gym och bilmekaniker till ett eget kafferosteri

Här bor du i ett familjevänligt och tryggt område där gemenskapen gror både på gården och i skogsgläntorna. Grannar umgås, barn leker och naturen ligger ständigt runt hörnet – perfekt för korvgrillning, kojbygge och mountainbike. För barnfamiljer är det tryggt att veta att lite äldre barn enkelt tar sig till exempelvis Myrsjöskolan med cykel eller elskoter.

Livet på Telegrafberget ger dig det bästa av två världar – skärgårdskänsla och stadens närhet. Och varför inte ta båten från bryggan in till Strömkajen?


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
4 100 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
-1 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Saltsjö-Boo

Kontakta Hampus för mer information kring Semaforvägen 57.

Hampus Widén

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

-1 av 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Balkong

Inglasad.


Ekonomi

01
Avgift

4 100 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Tillkommer 144kr för bredband som obligatoriskt tillägg.

Försäkring

279 kr/mån

Årlig elförbrukning

3605 kWh/år

Hushållsström

841 kr/mån

Varmvatten

248 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 368 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbelopp kr

Andel i förening

1.2455%

Andel av årsavg.

0,012455

Andelstal insats

1.2455%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Bostadsrättsförening Fyrhusen i Nacka.

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

886 341 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 100 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tillkommer 144kr för bredband som obligatoriskt tillägg.
Försäkring
279 kr/mån
Årlig elförbrukning
3605 kWh/år
Hushållsström
841 kr/mån
Varmvatten
248 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 368 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbelopp kr
Andel i förening
1.2455%
Andel av årsavg.
0,012455
Andelstal insats
1.2455%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Yasuragi

872 m


Grillplats

915 m


Bella pizza

1,22 km


Sushimi

1,24 km


Nackapaviljongen

1,31 km


Norlandia Förskolor Telegrafberget

288 m


Käppala förskola

1,06 km


Ljungbackens skola

1,1 km


Herkules Förskola

1,33 km


Svenska Kyrkan på Lidingös Öppna Förskola

1,52 km


Hemköp

1,48 km


Stora Coop

2,38 km


Lidl

2,63 km


Coop Matboden

3,65 km


Saltsjö-Duvnäs station

4,84 km


Storängen station

4,88 km


Östervik station

5,18 km


Lillängen station

5,51 km


Fisksätra

5,54 km


Telegrafberget

94 m


Klippudden

530 m


Norrviksvägen

796 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    819 m
    3 min
    3 min
    3 min
  • Hav
    62 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Saltsjö
    4,84 km
    33 min
    33 min
    33 min
  • Hållplats
    Telegrafberget
    94 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hampus!

Hampus Widén

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.