Bekvämt boende med "villakänsla" där det mesta ingår i avgiften!
Välkommen till ett riktigt fint boende inbäddad i grönska. Det fina hörnläget har utsikt mot grönska i alla väderstreck och ingen insyn. Vill du bo på ett plan med stor terrass och fyllt 50 år så kan Skördevägen 39 kanske vara något för dig? Här ingår det mesta i avgiften samt en egen plats i carporten. Förutom generös förvaring i lägenheten finns ytterligare förråd i samma byggnad samt ett förråd vid carporten.
För den som önskar en helt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum kan väggen tas ned. Idag finns en praktisk skjutdörr från kök till vardagsrum. Sommartid flyttas måltiderna ut på terrassen och här kan du verkligen njuta av lugnet som råder här. Dessutom finns ett duschrum kombinerat med en tvättmaskin, klädkammare samt två rymliga sovrum. Genomgående gott om förvaring såsom garderober och klädkammare. De senaste två åren har samtliga ytskikt renoverats om samt nya golv lagts in, Tvättstuga finns i samma hus.
Skördevägen ligger mitt i villakvarteren med naturen inpå knuten och fina promenadstråk utanför dörren, här trivs man ! För den som önskar kan ett snabbt tillträde ordnas!
Välkomna!
2 975 000 kr
ca 83.5 kvm
7 749 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 1
Mäklarhuset Huddinge
Kontakta Titti för mer information kring Skördevägen 39.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Titti
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Innan du når entrén till din lägenhet passerar du en ljusgård vilken skapar en trivsam känsla. (Här finns även tvättstugan och lägenhetsförrådet.).
Hallen är rymlig och här finns gott om plats att hänga av sina ytterkläder. Dessutom finns ytterligare förvaring i klädkammaren/förrådet samt två garderober.
02
Duschrum med tvättmaskin.
Duschrum med helkaklade väggar, våtrumsmatta, kommod, badrumsskåp med belysning, wc, duschhörna samt toppmatad tvättmaskin.
03
Kök
Rymligt kök med plats för många kring middagsbordet. Gott om skåpinredning, generösa arbetsytor, nytt kakel ovanför arbetsytorna, kyl och frys, diskmaskin samt spis byttes ut 2023.
Köksfönstret ger ett fint ljusinsläpp och härifrån ser du ut mot grönska och den härliga uteplatsen med bjuder in till härliga middagar. För den som önskar en helt öppen planlösning går väggen att tas bort mellan kök och vardagsrum.
04
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck, och en öppen planlösning mot köket. Vardagsrummet är lättmöblerat och extra trivsamt är att även terrassen nås härifrån. Terrassen har en markis som löper längs med uteplatsen och som ger skön skugga soliga sommardagar.
05
Sovrum 1 och 2
Både rummen är generöst tilltagna och har plats för både säng, skrivbord samt övrigt möblemang. Ett av rummen är något större och har gott o plats för en dubbelsäng.
06
Beskrivning av samtliga rum
Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2023. Alla tak och väggar målades om, nya linoleumgolv i alla rum samt kök ( vardagsrum parkettgolv original ). Altanen byttes ut för ett år sedan samt ny markis som sträcker längs med terrassen ( elektriska) sattes upp.
01
Beskrivning
ca 83,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 1
1002
02
Byggnadssätt
1991
550 kr/mån
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Kabel-TV samt bredband (fiber) 100 mb (paket Lagom).
Nytt avtal med Telia har samtliga medlemmar har erhållit en Smart WiFi-enhet samt en Telia Play och streamingbox.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Separat förråd i samma byggnad samt ett förråd vid carporten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje lägenhet tillhör en carport med motorvärmare. Det finns fyra besöksparkeringar.
01
7 749 kr/mån
Vatten, värme, Kabel TV och bredband fiber 100 mb (paket Lagom) ingår i månadsavgiften. Dessutom ingår parkeringsplats i carport med motorvärmare.
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg ingår inte.
450 kr/mån
120 kr/mån
570 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
6,25923
480 303 kr
6,25938
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2026 höjs avgiften med 2% enligt beslut.
01
Brf Ljusgården.
Föreningen äger marken
Fastigheten bebyggdes 1991 och består av fyra flerbostadshus. Varje huskropp består av fyra lägenheter med en ljusgård i mitten om hela 55 kvm
Föreningen vänder sig till dig som fyllt 50 år ( en av familjemedlemmarna).
Förbättringsmålning tak.
• Installation av ny ventil samt rörinstallation i undercentralen.
• Förberedande arbete samt asfaltering vid fyra entréer inför vintern och kommande snöröjning.
• Installation av ny fläkt och termostat i lägenhet 1004 i fastigheten på 33:an.
• Inköp och utdelning av filter till medlemmar för byte i fläktarna under juni och november.
• Inköp av högtryckstvätt för underhåll och rengöring.
Utförda renoveringar tidigare år se bifogad årsredovisning.
Tvättstuga och medlemmarnas förråd finns i varje huskropp.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
01
Via Segeltorps centrum passerar bussarna 703, 704, 707 samt 710. Pendeltåg nås närmast via Stuvsta station, ca 10 min med buss. T-bana, röda linje, finns i Fruängen och Skärholmen och ligger ca 8 min respektive 15 min från Segeltorps centrum med buss. Från Segeltorp tar man sig enkelt ut på E4:an.
Avgift
7 749 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, Kabel TV och bredband fiber 100 mb (paket Lagom) ingår i månadsavgiften. Dessutom ingår parkeringsplats i carport med motorvärmare.Kommentar, månadsavgift
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg ingår inte.Hushållsström
450 kr/månBostadsrättstillägg
120 kr/månSammanlagd driftskostnad
570 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
6,25923Andel av årsavg.
480 303 krAndelstal insats
6,25938Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2026 höjs avgiften med 2% enligt beslut.Segeltorp
Segeltorp är ett trivsamt område och här är det nära till både grönområden, shopping och city. Bebyggelsen består till stor del av småhus och tillhör Huddinge kommun. Närhet finns till populära Långsjön samt friluftsområden och naturreservatet runt sjön Gömmaren med motionsspår, vandringsleder samt klipp- och strandbad.
01
Fördelar med området
02
Affärer och Restauranger
I Segeltorps centrum finns vårdcentral, bibliotek, frisör, konditori med café och restauranger. Kungens Kurva - ett av Europas största handelsområden - ligger i Segeltorp med bl a IKEA, Heron City och flera stormarknader. Hit går bussar om man inte har bil, bl a IKEAs gratisbussar från Sergels Torg. Fruängens Centrum med T-bana, affärer, restauranger m.m ligger på ca 15 min promenadavstånd. Skärholmens Köpcentrum med stort utbud av restauranger, affärer, T-bana m.m ligger på ca 7 min avstånd med bil.
03
Sport och fritid runt hörnet
I Segeltorp finns en välbesökt ishall. Inte långt från bostaden finns även en populär ridskola och privat stall. Även nära till friluftsområdet och naturreservatet runt sjön Gömmaren. Här finns vandringsleder, motionsspår och badplatser.
04
Kommunikation
Via Segeltorps centrum passerar bussarna 703, 704, 707 samt 710. Pendeltåg nås närmast via Stuvsta station, ca 10 min med buss. T-bana, röd linje, finns i Fruängen och Skärholmen och ligger ca 8 min respektive 15 min från Segeltorps centrum med buss. Från Segeltorp tar man sig enkelt ut på E4:an.
05
Skola och barnomsorg
Skolor i närheten är Juringeskolan, Segeltorpsskolan och Långsjöskolan klar 2020.Förskolor i närområdet: Smista förskola, Väktarens förskola, Trädgårdssångaren, Lövsångaren, Hagen och Juringe Gård. För mer info se http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/
J&J Public Bar
546 m
Como Pizza & Pasta och Indisk Restaurangen
650 m
Herrängens Gård
981 m
Gunnars Pizzeria
1,01 km
Zetas Finsmakarens Trädgård
1,07 km
Förskolan Hagen
148 m
Långsjöskolan
184 m
Förskolan Lövsångaren
205 m
Förskola Trädgårdssångaren
207 m
Segeltorps öppna förskola
326 m
FRESHA Segeltorp
683 m
Lidl
1,32 km
City Gross Kungens Kurva
1,5 km
Hemköp
1,71 km
Stuvsta
3,81 km
Stuvsta station
3,81 km
Älvsjö
3,82 km
Huddinge
4,71 km
Huddinge station
4,73 km
Lövsångarvägen
232 m
Skrakvägen
386 m
Segeltorps centrum
470 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde86 m1 min1 min3 min
-
TågstationStuvsta3,81 km--
-
HållplatsLövsångarvägen232 m--
-
Hav8,39 km19 min43 min-
-
Sjö660 m6 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Titti!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.