Till salu

Skördevägen 39

Utgångspris

2 975 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 975 000 kr



Segeltorp— Huddinge

Skördevägen 39


Till salu
Utgångspris
2 975 000 kr

Huddinge - Segeltorp

Bekvämt boende med "villakänsla" där det mesta ingår i avgiften!

Välkommen till ett riktigt fint boende inbäddad i grönska. Det fina hörnläget har utsikt mot grönska i alla väderstreck och ingen insyn. Vill du bo på ett plan med stor terrass och fyllt 50 år så kan Skördevägen 39 kanske vara något för dig? Här ingår det mesta i avgiften samt en egen plats i carporten. Förutom generös förvaring i lägenheten finns ytterligare förråd i samma byggnad samt ett förråd vid carporten.
För den som önskar en helt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum kan väggen tas ned. Idag finns en praktisk skjutdörr från kök till vardagsrum. Sommartid flyttas måltiderna ut på terrassen och här kan du verkligen njuta av lugnet som råder här. Dessutom finns ett duschrum kombinerat med en tvättmaskin, klädkammare samt två rymliga sovrum. Genomgående gott om förvaring såsom garderober och klädkammare. De senaste två åren har samtliga ytskikt renoverats om samt nya golv lagts in, Tvättstuga finns i samma hus.
Skördevägen ligger mitt i villakvarteren med naturen inpå knuten och fina promenadstråk utanför dörren, här trivs man ! För den som önskar kan ett snabbt tillträde ordnas!
Välkomna!


Utgångspris
2 975 000 kr
Boarea
ca 83.5 kvm
Avgift
7 749 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 1


Aktuella visningar


Onsdag 01 oktober 17:30 — 18:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkomna på visning! Anmäl er gärna.

Söndag 05 oktober 13:45 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkomna på visning! Anmäl er gärna.

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Titti för mer information kring Skördevägen 39.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Innan du når entrén till din lägenhet passerar du en ljusgård vilken skapar en trivsam känsla. (Här finns även tvättstugan och lägenhetsförrådet.).
Hallen är rymlig och här finns gott om plats att hänga av sina ytterkläder. Dessutom finns ytterligare förvaring i klädkammaren/förrådet samt två garderober.


02
Duschrum med tvättmaskin.

Duschrum med helkaklade väggar, våtrumsmatta, kommod, badrumsskåp med belysning, wc, duschhörna samt toppmatad tvättmaskin.


03
Kök

Rymligt kök med plats för många kring middagsbordet. Gott om skåpinredning, generösa arbetsytor, nytt kakel ovanför arbetsytorna, kyl och frys, diskmaskin samt spis byttes ut 2023.
Köksfönstret ger ett fint ljusinsläpp och härifrån ser du ut mot grönska och den härliga uteplatsen med bjuder in till härliga middagar. För den som önskar en helt öppen planlösning går väggen att tas bort mellan kök och vardagsrum.


04
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck, och en öppen planlösning mot köket. Vardagsrummet är lättmöblerat och extra trivsamt är att även terrassen nås härifrån. Terrassen har en markis som löper längs med uteplatsen och som ger skön skugga soliga sommardagar.


05
Sovrum 1 och 2

Både rummen är generöst tilltagna och har plats för både säng, skrivbord samt övrigt möblemang. Ett av rummen är något större och har gott o plats för en dubbelsäng.


06
Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten genomgick en omfattande renovering 2023. Alla tak och väggar målades om, nya linoleumgolv i alla rum samt kök ( vardagsrum parkettgolv original ). Altanen byttes ut för ett år sedan samt ny markis som sträcker längs med terrassen ( elektriska) sattes upp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 83,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 1

Lägenhetsnummer

1002


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991

Larmkostnad

550 kr/mån

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV samt bredband (fiber) 100 mb (paket Lagom).
Nytt avtal med Telia har samtliga medlemmar har erhållit en Smart WiFi-enhet samt en Telia Play och streamingbox.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Separat förråd i samma byggnad samt ett förråd vid carporten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje lägenhet tillhör en carport med motorvärmare. Det finns fyra besöksparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

7 749 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme, Kabel TV och bredband fiber 100 mb (paket Lagom) ingår i månadsavgiften. Dessutom ingår parkeringsplats i carport med motorvärmare.

Kommentar, månadsavgift

Hemförsäkring med bostadsrättstillägg ingår inte.

Hushållsström

450 kr/mån

Bostadsrättstillägg

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

570 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

6,25923

Andel av årsavg.

480 303 kr

Andelstal insats

6,25938

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2026 höjs avgiften med 2% enligt beslut.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ljusgården.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten bebyggdes 1991 och består av fyra flerbostadshus. Varje huskropp består av fyra lägenheter med en ljusgård i mitten om hela 55 kvm
Föreningen vänder sig till dig som fyllt 50 år ( en av familjemedlemmarna).

Kommande renoveringar

Förbättringsmålning tak.

Utförda renoveringar

• Installation av ny ventil samt rörinstallation i undercentralen.
• Förberedande arbete samt asfaltering vid fyra entréer inför vintern och kommande snöröjning.
• Installation av ny fläkt och termostat i lägenhet 1004 i fastigheten på 33:an.
• Inköp och utdelning av filter till medlemmar för byte i fläktarna under juni och november.
• Inköp av högtryckstvätt för underhåll och rengöring.
Utförda renoveringar tidigare år se bifogad årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och medlemmarnas förråd finns i varje huskropp.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Området

01
Kommunikationer

Via Segeltorps centrum passerar bussarna 703, 704, 707 samt 710. Pendeltåg nås närmast via Stuvsta station, ca 10 min med buss. T-bana, röda linje, finns i Fruängen och Skärholmen och ligger ca 8 min respektive 15 min från Segeltorps centrum med buss. Från Segeltorp tar man sig enkelt ut på E4:an.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 749 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, Kabel TV och bredband fiber 100 mb (paket Lagom) ingår i månadsavgiften. Dessutom ingår parkeringsplats i carport med motorvärmare.
Kommentar, månadsavgift
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg ingår inte.
Hushållsström
450 kr/mån
Bostadsrättstillägg
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
570 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
6,25923
Andel av årsavg.
480 303 kr
Andelstal insats
6,25938
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
2026 höjs avgiften med 2% enligt beslut.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Segeltorp

Segeltorp är ett trivsamt område och här är det nära till både grönområden, shopping och city. Bebyggelsen består till stor del av småhus och tillhör Huddinge kommun. Närhet finns till populära Långsjön samt friluftsområden och naturreservatet runt sjön Gömmaren med motionsspår, vandringsleder samt klipp- och strandbad.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Motionsspår Tryggt Sport och friluftsliv Bussar Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Utegym Restauranger Tennis Caféer Cykelstigar (mtb) Lugnt Parker/Grönområden Växande område

02
Affärer och Restauranger

I Segeltorps centrum finns vårdcentral, bibliotek, frisör, konditori med café och restauranger. Kungens Kurva - ett av Europas största handelsområden - ligger i Segeltorp med bl a IKEA, Heron City och flera stormarknader. Hit går bussar om man inte har bil, bl a IKEAs gratisbussar från Sergels Torg. Fruängens Centrum med T-bana, affärer, restauranger m.m ligger på ca 15 min promenadavstånd. Skärholmens Köpcentrum med stort utbud av restauranger, affärer, T-bana m.m ligger på ca 7 min avstånd med bil.


03
Sport och fritid runt hörnet

I Segeltorp finns en välbesökt ishall. Inte långt från bostaden finns även en populär ridskola och privat stall. Även nära till friluftsområdet och naturreservatet runt sjön Gömmaren. Här finns vandringsleder, motionsspår och badplatser.


04
Kommunikation

Via Segeltorps centrum passerar bussarna 703, 704, 707 samt 710. Pendeltåg nås närmast via Stuvsta station, ca 10 min med buss. T-bana, röd linje, finns i Fruängen och Skärholmen och ligger ca 8 min respektive 15 min från Segeltorps centrum med buss. Från Segeltorp tar man sig enkelt ut på E4:an.


05
Skola och barnomsorg

Skolor i närheten är Juringeskolan, Segeltorpsskolan och Långsjöskolan klar 2020.Förskolor i närområdet: Smista förskola, Väktarens förskola, Trädgårdssångaren, Lövsångaren, Hagen och Juringe Gård. För mer info se http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Använd kartan
X

Platser

J&J Public Bar

546 m


Como Pizza & Pasta och Indisk Restaurangen

650 m


Herrängens Gård

981 m


Gunnars Pizzeria

1,01 km


Zetas Finsmakarens Trädgård

1,07 km


Förskolan Hagen

148 m


Långsjöskolan

184 m


Förskolan Lövsångaren

205 m


Förskola Trädgårdssångaren

207 m


Segeltorps öppna förskola

326 m


FRESHA Segeltorp

683 m


Lidl

1,32 km


City Gross Kungens Kurva

1,5 km


Hemköp

1,71 km


Stuvsta

3,81 km


Stuvsta station

3,81 km


Älvsjö

3,82 km


Huddinge

4,71 km


Huddinge station

4,73 km


Lövsångarvägen

232 m


Skrakvägen

386 m


Segeltorps centrum

470 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    86 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation
    Stuvsta
    3,81 km
    -
    -
  • Hållplats
    Lövsångarvägen
    232 m
    -
    -
  • Hav
    8,39 km
    19 min
    43 min
    -
  • Sjö
    660 m
    6 min
    4 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Titti!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.