Välkommen till Germunds väg 22, ett mycket välvårdat och omsorgsfullt renoverat hus med ett av gatans bästa lägen mot allmänning och skog!
Huset som är i mycket bra skick har genomgått flera stora renoveringar som dränering, takbyte, badrum mm.

På den mysiga tomten finns en stor pool med trädäck runtom. Trädäcket sträcker sig till uterummet och här har man bästa solläget. Poolen värms upp av bergvärmen som även värmer huset.
På tomten finns även ett trivsamt växthus med vindruvor, garage samt två förråd. På den stenlagda uppfarten finns plats för 3-4 bilar.

År 2011 byggdes entréplanet om och man gjorde ett nytt kök med en öppen planlösning mot vardagsrummet. Sovrummen renoverades och på hela entréplanet (förutom duschrummet) lades vattenburen golvvärme in.
Entréplanet består av en hall med en stor skjutdörrsgarderob, stort kök med stora arbetsytor med öppen planlösning mot vardagsrummet. Två sovrum och ett duschrum finns. Alla golven på entréplanet består av ett vackert vitpigmenterat ekgolv. Från vardagsrummet nås det stora mysiga inglasade uterummet.

På det övre planet finns ett stort allrum med öppet tak upp till nock. Allrummet kan göras om till både ett och två sovrum om behovet finns. Utöver det finns ett rymligt sovrum med ett eget nyrenoverat duschrum (2019). Duschrummet är helkaklat och har ett vackert klinkergolv med golvvärme.

I källaren har även där en ombyggnad gjorts. En hall till de två sovrummen har gjorts för att få rummen mer privata. Tvättstuga och torkrum finns och i tvättstugan har man dubbla tvättmaskiner och torktumlare. I källaren finns också ett duschrum med WC. Övriga utrymmen är matkällare, hobbyrum och pannrum.

Bergvärmen kan på sommaren bytas mot naturkyla som ger ett behagligt klimat på övervåningen.

I den fina trädgården finns bla äppleträd, plommon, biggaråer, rosenbuskar, krusbär, vinbär, syrener och pionbuskar.

På gångavstånd finns både skola och förskola samt buss mot Sigtuna stad, Märsta och Arlanda. I Märsta går det SL- tåg mot Stockholm samt SJ-tåg mot Stockholm och Uppsala.
Det är också gångavstånd till Munkholmsbadet med strand och brygga. Den lummiga och orörda Tilskogen med gott om svamp och bär är ett stenkast bort.
Längs med den mysiga strandpromenaden nås den medeltida stadskärnan i Sigtuna där det finns butiker, apotek, vårdcentral, livsmedelsbutik, caféer och all möjlig service!