Behållare Behållare

Sigtuna - Pilsbo, Sigtuna
Agneta Ross Gata 25

Boarea
115 kvm
Avgift
5 981 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

Parhus med mycket bra läge!

Välkommen till Agneta Ross gata 25, ett parhus i bostadsrättsform med mycket bra läge som sista hus på gatan.

Huset har stora uteplatser på båda sidorna av huset, en på framsidan med sol på förmiddagen och en på baksidan med sol på eftermiddagen och kvällen. På tomten finns också ett rymligt förråd och det finns även bra med förvaringsmöjlighet på vinden.

På entréplanet finns hall, kök och vardagsrum med öppen planlösning, kombinerat duschrum och tvättstuga (renoverat 2019) samt ett förråd/klädkammare. Entréplanet har vattenburen golvvärme.

På övre plan finns tre sovrum, ett kontor (kan med fördel även användas till ett fjärde sovrum), samt ett badrum med både badkar och dusch (renoverat 2019).

En parkeringsplats med motorvärmaruttag ingår per lägenhet. Ytterligare plats kan hyras av föreningen i mån av tillgång för 300 kr/månad.

Nio stycken laddboxar för elbilar installeras av föreningen under 2020 och fasaden på huset målades om 2018.

Från huset är det bekvämt gångavstånd till flera förskolor och skolor via fina gångvägar. Det är nära till både Sigtunas mysiga stadskärna med affärer, caféer, restauranger, vårdcentral och träningsmöjligheter samt Sigtuna Stadsängar där det även där finns mycket service. På bara några minuters avstånd finns fina grönområden i bland annat Viby by och Mälarens vatten.

Busshållsplats finns i området och därifrån går bussar mot både Märsta, Arlanda, Uppsala och Bålsta.

Utgångspris
02
OKT
Söndag
11:45-12:30

Öppen visning / Anmäl dig gärna för bästa service!

03
OKT
Måndag

Anmälan krävs / Visning efter tidsbokning. Anmäl dig för visningstid.

Parhus med mycket bra läge!

Välkommen till Agneta Ross gata 25, ett parhus i bostadsrättsform med mycket bra läge som sista hus på gatan.

Huset har stora uteplatser på båda sidorna av huset, en på framsidan med sol på förmiddagen och en på baksidan med sol på eftermiddagen och kvällen. På tomten finns också ett rymligt förråd och det finns även bra med förvaringsmöjlighet på vinden.

På entréplanet finns hall, kök och vardagsrum med öppen planlösning, kombinerat duschrum och tvättstuga (renoverat 2019) samt ett förråd/klädkammare. Entréplanet har vattenburen golvvärme.

På övre plan finns tre sovrum, ett kontor (kan med fördel även användas till ett fjärde sovrum), samt ett badrum med både badkar och dusch (renoverat 2019).

En parkeringsplats med motorvärmaruttag ingår per lägenhet. Ytterligare plats kan hyras av föreningen i mån av tillgång för 300 kr/månad.

Nio stycken laddboxar för elbilar installeras av föreningen under 2020 och fasaden på huset målades om 2018.

Från huset är det bekvämt gångavstånd till flera förskolor och skolor via fina gångvägar. Det är nära till både Sigtunas mysiga stadskärna med affärer, caféer, restauranger, vårdcentral och träningsmöjligheter samt Sigtuna Stadsängar där det även där finns mycket service. På bara några minuters avstånd finns fina grönområden i bland annat Viby by och Mälarens vatten.

Busshållsplats finns i området och därifrån går bussar mot både Märsta, Arlanda, Uppsala och Bålsta.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Ljus hall med praktisk klädkammare.
Fönster för trevligt ljusinsläpp invid entrédörr.
Ljusa väggar och klinker (2019) på golv.
WC/Dusch/Tvätt
Rymligt duschrum, renoverat 2019, (inklusive nya vitvaror) med klinkergolv och helkaklade väggar. Toalett, kommod med tvättställ, spegelskåp, vattenfallsdusch med vikbara glasväggar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare och en frånluftsvärmepump som föreningen ansvarar för.
Kök
Kök med matplats för upp till 6 personer.
Från köket finns utgången till uteplats med morgon- och förmiddagssol.
Parkettgolv och ljusa väggar. Kakel ovanför disk- och arbetsbänkar. Köket är utrustat med kyl, frys i fullhöjd (2018), induktionshäll (2021), fläkt, diskmaskin (2016), inbyggd mikro, varmluftsugn och avfallskvarn.
Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Stora fönster som ger bra ljusinsläpp.
Utgång till altan i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Parkettgolv och ljusa väggar.
Kontor/Sovrum 4
Parkettgolv och ljusa väggar, delvis med panel. Inbyggda bokhyllor.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med ljus heltäckningsmatta ovanpå ekparkett och träpanelvägg och i övrigt ljusa väggar.
Plats för en dubbelsäng samt förvaring. Garderob med skjutdörrar.
Sovrum 2
Sovrum för närvarande inrett som barnrum med ekparkett samt grå och gröna väggar i olika nyanser och fönster mot allmänningen.
Sovrum 3
Sovrum med ekparkett och ljusa väggar med garderober samt fönster mot gatan vid vändplan.
Badrum
Badrum med både badkar och dusch, renoverat 2019, med helkaklade väggar samt klinkergolv med elektrisk golvvärme.
Stort fönster ger bra ljusinsläpp.
Badrummet är inrett med badkar, dusch, kommod med runt handfat, badrumsskåp, handdukstork och toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
115 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (4 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
2006
Kommentar, byggnad
Oisolerat förråd. Delvis golvlagd vind med gott om förvaringsmöjligheter
Bostadsrättsföreningen ansvarar för husets yttre underhåll.
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen golvvärme på entréplanet och vattenradiatorer på övervåningen.
Värme och varmvatten produceras med frånluftsvärmepump med el-patron.
Mekanisk ventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
67 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-11-30
Besiktningsman
Conny Hedlund, Anticimex Services KB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Tele2.
Bredband via Tele2.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd finns på gaveln av huset. Vind.
Ekonomi
Avgift
5 981 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, renhållning och en parkeringsplats.
Försäkring
230 kr/mån
Hushållsström
3 074 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 304 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1,5 % av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,0416667
Andel av årsavg.
4,16667
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Rusthållerskan. I föreningen finns 24 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen består av totalt 24 st parhus i 2 plan, byggda 2006 av Riksbyggen/JM.
Kommande renoveringar
Ca 2026. Enligt underhållsplanen byts värmepumparna vid behov.
Gjorda renoveringar
2020: Service värmepumpar.
2018: Ommålning av alla huskroppar.
Övriga utrymmen i föreningen
I området finns en lekplats med sandlåda och gunghästar.
Föreningen har gemensamt hus för hushållssopor & post. Morgontidningen levereras vid respektive hus.
I varje BR-rad/parhus finns avfallskvarn installerad i köksavloppet, vilket bidragit till en minskning av mängden hushållssopor.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 981 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, renhållning och en parkeringsplats.
Försäkring :
230 kr/mån
Hushållsström :
3 074 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 304 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1,5 % av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av prisbasbeloppet kr
Andel i förening :
0,0416667
Andel av årsavg. :
4,16667
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Pilsbo

Pilsbo - Närhet till stadskärnan och Mälaren.

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Bussar Barnvänligt Parker/Grönområden Restauranger Caféer Gym Bio

Området

Pilsbo är ett populärt och barnvänligt område med blandad bebyggelse av villor, kedjehus, radhus och lägenheter.

Fritid och närservice

I Sigtuna Stad ligger träningsanläggningarna WE och SATS och Sigtuna Fritidscenter som har en nyrenoverad simhall och innebandyhall. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns den 5 km långa strandpromenaden. Cykel- eller gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, judolokal, fotbollsplaner, tennishall, tennisbanor, utegym, skatebpark och mindre slalombacke med släplift. Inom bekvämt gångavstånd finns Mälaren, med fiske och bad på sommaren och plogad skridskobana på vintern.
Pilsbo ligger på kort gångavstånd till Sigtuna stadskärna. Där finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.
Det är även gångavstånd till Sigtunas nya centrum vid Silvertorget i Sigtuna Stadsängar. Där finns matbutik, delikatessbutik, gym, vårdcentral, frisör, apotek, restauranger mm.

Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Sigtuna Busstation som åker till Märsta Station, Arlanda och Uppsala,
Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.

Förskolor och skolor

I närområdet finns flera förskolor och skolor.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X
Platser
    • Better meal sushi
      673 m
    • Ett Brasseri
      682 m
    • Paco´s Sigtuna
      844 m
    • Restaurang Kristina
      938 m
    • Hotell Kristina
      946 m
    • St Olafst skola
      457 m
    • Norlandia Förskolor Glädjen
      587 m
    • Väringaskolan
      592 m
    • Sankt Olofs skola
      700 m
    • Montessoriförskolan Sandsborg
      724 m
    • Lidl
      634 m
    • Idun Livs
      5,97 km
    • Mega Grocers
      6,68 km
    • Stora Coop Märsta
      7,15 km
    • Maharaja Supermarket
      7,17 km
    • Märsta
      7,33 km
    • Märsta station
      7,33 km
    • Rosersberg station
      9,69 km
    • Rosersberg
      9,72 km
    • Arlanda Södra station
      11,32 km
    • Nyponvägen
      444 m
    • Haraldsborgsvägen
      450 m
    • Ragvaldsbovägen
      494 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,1 km
    4 min
    4 min
    16 min
  • Tågstation - Märsta
    7,33 km
    13 min
    29 min
    -
  • Hållplats - Nyponvägen
    444 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    456 m
    7 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.