Behållare Behållare

Sigtuna - Pilsbo, Sigtuna
Eskil Isakssons Gata 5

Boarea
75 kvm
Avgift
4 846 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mycket fin lägenhet med öppen planlösning och nyrenoverat kök i toppskick!

Välkommen till en mycket fin lägenhet med ett riktigt drömkök som renoverades 2020!

Lägenheten har en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en praktisk köksö som avgränsning. Köket som är från Epoq har fina grå luckor och en vacker bänkskiva av granit. Planlösningen i köket är genomtänkt med extra förvaring i både köksö samt i skåp. Det finns bra med sociala ytor runt köksön, den stora matplatsen och i soffgrupp.
Ljusinsläpp från tre väderstreck ger rummet ett fint ljus och man har fritt från insyn. Vintertid ser man en glimt av sjön!

Lägenheten har två sovrum varav det ena har en stor garderobsvägg med gott om förvaring och belysning. Garderob finns även i det andra sovrummet.
Badrummet är helkaklat och där finns en duschhörna med takdusch, tvättmaskin, arbetsbänk, WC mm.

Balkongen har ett bra läge utan insyn mot söder och har en fin utsikt mot skogsdunge.

Förvaringsmöjligheter finns i klädkammare i lägenheten samt i ett stort yttre förråd.

Lägenheten ligger centralt i Sigtuna i det populära området Pilsbo. Här har du gångavstånd till skola, förskola, butiker, fina strövområden och till den mysiga stadskärnan!
Busshållplatser finns i området med kommunikationer för att ta sig till både Märsta, Arlanda och Uppsala.

Budgivning pågår
2 825 000 kr
Utgångspris 2 775 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mycket fin lägenhet med öppen planlösning och nyrenoverat kök i toppskick!

Välkommen till en mycket fin lägenhet med ett riktigt drömkök som renoverades 2020!

Lägenheten har en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en praktisk köksö som avgränsning. Köket som är från Epoq har fina grå luckor och en vacker bänkskiva av granit. Planlösningen i köket är genomtänkt med extra förvaring i både köksö samt i skåp. Det finns bra med sociala ytor runt köksön, den stora matplatsen och i soffgrupp.
Ljusinsläpp från tre väderstreck ger rummet ett fint ljus och man har fritt från insyn. Vintertid ser man en glimt av sjön!

Lägenheten har två sovrum varav det ena har en stor garderobsvägg med gott om förvaring och belysning. Garderob finns även i det andra sovrummet.
Badrummet är helkaklat och där finns en duschhörna med takdusch, tvättmaskin, arbetsbänk, WC mm.

Balkongen har ett bra läge utan insyn mot söder och har en fin utsikt mot skogsdunge.

Förvaringsmöjligheter finns i klädkammare i lägenheten samt i ett stort yttre förråd.

Lägenheten ligger centralt i Sigtuna i det populära området Pilsbo. Här har du gångavstånd till skola, förskola, butiker, fina strövområden och till den mysiga stadskärnan!
Busshållplatser finns i området med kommunikationer för att ta sig till både Märsta, Arlanda och Uppsala.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Golvet i hallen är av ekparkett och väggarna är vitmålade. Direkt till vänster innanför ytterdörren finns en klädkammare.
Kök
Köket renoverades år 2020 och då gjordes planlösningen om till öppen planlösning med en stor köksö mot vardagsrummet. Köket är från Epoq och färgen på luckor är grå. Alla vitvaror är från Bosch och är från år 2020. Både kyl/frys och diskmaskin är integrerade i köket. Bänkskivan både på köksön och arbetsbänk är av granit och ovanför arbetsytorna sitter ett vitt kakel. Vid köksbänken finns ett fönster som ger ett skönt ljusinsläpp.
Köket är förlängt mot matplatsen och det finns extra plats för förvaring i både skåp och lådor samt under köksön.
Golvet består av ekparkett och väggarna är målade i griege.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och mycket ljust. Golvet är av ekparkett och väggarna är målade i en griege ton.
Från vardagsrummet nås balkongen som ligger mot söder. Här har man en fin utsikt ner mot Garnsviken samt mot skogsdungen.
Sovrum
I det här rymliga sovrummet finns gott om plats för dubbelsäng. Här finns en ny garderobsvägg med gott om plats för förvaring både i lådor och att hänga. Belysning finns också.
Golvet i sovrummet är av ekparkett och väggarna är vitmålade.
Sovrum
Väggarna är målade i vitt och i olivgrönt och golvet är av ekparkett. En garderob med belysning finns.
Duschrum
Väggarna är helkaklade i vitt och på golvet ligger en ljus våtrumsmatta. I duschhörnan finns en takdusch. En arbetsbänk med skåp ovanför finns samt en tvättmaskin från Electrolux. Tvättställ och WC.
Klädkammare
Klädkammaren har plats för kläder att hänga samt i en garderob. Golvet är av ekparkett och väggarna är vitmålade. Här finns även värmepannan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
75 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
119 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-06
Besiktningsman
Per Kihlström
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Styrelsen har tecknat ett förmånligt avtal med COM HEM för TV, bredband och telefoni (IP-telefoni).
Medlemmarna betalar inget själva för TV BAS, bredband 100, Trygg Surf och IP-telefoni. Avgiften ingår i månadsavgiften till föreningen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-plats (med el) 250 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
4 846 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Styrelsen har tecknat ett förmånligt avtal med COM HEM för TV, bredband och telefoni (IP-telefoni).
Medlemmarna betalar inget själva för TV BAS, bredband 100, Trygg Surf och IP-telefoni. Avgiften ingår i månadsavgiften till föreningen.
Försäkring
230 kr/mån
Hushållsström
1 004 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 234 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
12 15 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
486 kr
Andel i förening
3,54969
Andel av årsavg.
3,54967
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Hemmanet. I föreningen finns 30 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättföreningen består av 30 lägenheter i fem tvåplans flerbostadshus.
Samtliga lägenheter på entréplanet har uteplatser. Lägenheterna på övre planet har balkong.
Det finns ett gemensamt cykelförråd.
Lägenheterna är på 2 - 3 rum och kök, 10 resp. 20 st.
Gemensam centralantenn finns för radio och TV.

Föreningen äger och ansvarar för frånluftsvärmepumpen, som sköter ventilationen och uppvärmningen av vattnet i lägenheten. Vattenburen värme, mekanisk ventilation och 3-glasfönster ger en bra boendemiljö.

Föreningen har utrustat trapphusen med porttelefon (kräver fast telefon) och kodlås. Postfack i entrén samt tidningsfack vid entrédörren. Bredband och kabel-TV (ComHem) med uttag i varje bostadsrum.

Överlåtelseavgift på 2,5 % av basbelopp betalas av köparen och pantsättningsavgift tas ut med 1 % av basbeloppet per pantsättningstillfälle.

Bostadsrättsföreningen ansvarar för frånluftsvärmepumpen (lägenhetsinnehavaren ansvarar för normal skötsel). Kostnad för hemförsäkringens bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Gjorda renoveringar
En tvättning av taken har genomförts 2021.
Övriga utrymmen i föreningen
Ett rymligt förråd i länga ingår.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 846 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Styrelsen har tecknat ett förmånligt avtal med COM HEM för TV, bredband och telefoni (IP-telefoni).
Medlemmarna betalar inget själva för TV BAS, bredband 100, Trygg Surf och IP-telefoni. Avgiften ingår i månadsavgiften till föreningen.
Försäkring :
230 kr/mån
Hushållsström :
1 004 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 234 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
12 15 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
486 kr
Andel i förening :
3,54969
Andel av årsavg. :
3,54967
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Pilsbo

Pilsbo - Närhet till stadskärnan och Mälaren.

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Gym Caféer Parker/Grönområden Bio Restauranger Bussar

Området

Pilsbo är ett populärt och barnvänligt område med blandad bebyggelse av villor, kedjehus, radhus och lägenheter.

Fritid och närservice

I Sigtuna Stad ligger träningsanläggningarna WE och SATS och Sigtuna Fritidscenter som har en nyrenoverad simhall och innebandyhall. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns den 5 km långa strandpromenaden. Cykel- eller gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, judolokal, fotbollsplaner, tennishall, tennisbanor, utegym, skatebpark och mindre slalombacke med släplift. Inom bekvämt gångavstånd finns Mälaren, med fiske och bad på sommaren och plogad skridskobana på vintern.
Pilsbo ligger på kort gångavstånd till Sigtuna stadskärna. Där finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.

Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Sigtuna Busstation som åker till Märsta Station, Arlanda och Uppsala,
Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.

Förskolor och skolor

I närområdet finns flera förskolor och skolor.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Kristina
      710 m
    • Hotell Kristina
      710 m
    • Paco´s Sigtuna
      731 m
    • Better meal sushi
      755 m
    • Ett Brasseri
      783 m
    • Väringaskolan
      398 m
    • Norlandia Förskolor Glädjen
      462 m
    • Montessoriförskolan Sandsborg
      492 m
    • Sankt Olofs skola
      503 m
    • Montessoriförskolan Elefanten
      855 m
    • Lidl
      736 m
    • Silvertorget 4
      743 m
    • ICA Supermarket Sigtuna
      956 m
    • Idun Livs
      5,92 km
    • Stora Coop Märsta
      7,12 km
    • Haraldsborgsvägen
      292 m
    • Vibyvägen
      425 m
    • Dreampack
      428 m
    • Nyponvägen
      474 m
    • Pilsbo
      515 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    879 m
    3 min
    3 min
    14 min
  • Hållplats - Haraldsborgsvägen
    292 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    340 m
    4 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren