Gärdesgatan 2

Under 2019 har flera större renoveringar genomgåtts i huset:
- Båda badrummen totalrenoverades
- Badrum 1 gjordes större.
- Ny planlösning i kök och vardagsrummet med nytt kök och nya ytskikt
- Nya ytskikt (golv, väggar, tak) i hela huset.
- Nydragen el med nya strömbrytare och eluttag. Strömbrytare och lampor är kopplade till Plejd för styrning från telefon.
- Nya innerdörrar.
- Sänkt tak med infällda spotlights.
- Ändrat planlösning i Sovrum 1 och gjort en större förvaringsyta.
- Sovrum 3-4 var tidigare två separata sovrum som gjorts till 1 sovrum.
- Tilläggsisolerat ytterväggar från insidan.
- Dragit nya vattenledningar
- Vissa element/radiatorer nya

Målat fasad
Gruslagt gång
Byggt altan
Bytt fönster i vardagsrum och allrum.

Nibe varmvattenberedare från 2018.
Luft-/luftvärmepump 2015
Tak från 1994

Huset har hela 4 st utgångar och från vardagsrummet nås husets uteplats som är under tak. uteplatsen rymmer större sittgrupper och övriga möbler. Husets entré kopplas fint ihop med ett trädäck och grusad gång från uppfart och runt garage. Söderläge som ger sol långa dagar. Vid återvändsgatan finns 7 st gästparkeringar.

Uppfart med plats för 1 bil samt garage med elport.
Vid återvändsgatan finns 7 st gästparkeringar.

En av områdets största tomter! Hörntomt med goda utrymmen för både lek och rekreation. Den plana och öppna gräsytan erbjuder flera möjligheter och ramas in av ett staket. Odlingslådor och lekstuga. Äppel- och päronträd finns.

Övre prästgårdsängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-18, Senast ändrad: 2023-02-08), Smörblomman, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-05-29)

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information och information från Lantmäteriets Fastighetsregister. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Sigtuna är bland annat känt som Sveriges äldsta stad med vacker natur som omgivning och beläget precis vid Mälaren. Från Gärdesgatan når du Sigtunas stadskärna, Mälaren och strandpromenad snabbt via gångväg genom Prästängarna eller genom Sigtuna direkt till Sigtunas gästhamn. I området och vid Mälaren finns flera trevliga alternativ till promenad, motion, lekplatser, fiske och badplatser.

I Prästängarna finns fotbollsplaner och tennisbanor i närheten. Prästängshallen håller i flera sporter och idrotter samt en tennishall. Promenadavstånd till det fina Hällsboområdet och Hällsbostugan med fina promenad- och vandringsleder. Även nya Sigtuna Stadsängar ligger på nära avstånd med Lidl-butik, närservice, apotek, restaurang och café.

Från Gärdesgatan har du även promenadavstånd till Sigtunastiftelsens hotell- och konferensanläggning med restaurang som serverar frukost, lunch och middag samt julbord.

Strandpromenaden är ett trevligt promenadstråk som fortsätter långt förbi caféer, sittgrupper ute på bryggorna, minigolfbana, hamnar och badplatser. I Sigtunas stadskärna finner du Stora Gatan, en gågata med fina trähus där butiker, restauranger och caféer erbjuder det mesta. Här finns även gym (WE), närservice banker, systembolag och livsmedelsbutik. Längre ned mot hamnen finns båtplatser och välkända hamnkrogar. På vintern anordnas skridskoturer på fjärden.

I Sigtuna finns även biografen Gröna Ladan. Sigtuna Fritidscenter är en trevlig anläggning med flera olika vattenaktiviteter.

För den golfintresserade finns Sigtuna Golfklubb närmast och även Arlandastad Golf. Rävsta naturreservat är popuärt friluftsområde.

Närliggande Wenngarn har gjort sig känt som ett nytt och levande bysamhälle i vacker slottsmiljö. Wenngarns slott står kvar sedan 1600-talet och i området finns bageri och slottscafé som serverar frukost och brunch med närproducerade råvaror. Wenngarns sportcenter har gym och olika typer av träningspass och yoga samt ett utegym med hinderbana.

Sigtuna har flera bra val av skolor. Närmast och inom promenadavstånd ligger:
Hällsbo förskola
S:t Pers skola (F-6)
Sankt Olofs skola (7-9)
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket.

Fler av skolorna i Sigtuna:
S:ta Gertruds skola (F-6)
Väringaskolan (F-6),
Josefinaskolan som är en grundskola (F-9) och Waldorfförskola på samma område.

Några förskolor i Sigtuna:
S:ta Gertruds förskola
Karusellen Montessori
Sandsborg Montessori
Elefanten
Wenngarns förskola

Från området och från stadskärnan går bussar ut genom Sigtuna och vidare mot bl.a. Arlanda, Märsta, Uppsala, Enköping och Bålsta.
Från Märsta Station går både pendeltåg och snabbtåg till Stockholm och Uppsala via SJ (ca 20 min vardera för SJ).

Pendlarparkering vid tågstation i Märsta.

Cykelvägar över hela kommunen som nås direkt från fastigheten och som bl.a. går hela vägen till Märsta Station.