Mycket fin 2:a i markplan i mysigt område!
Välkommen till en stor och välplanerad 2:a i mycket gott skick i markplan!
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social bostad med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här flödar ljuset fint från de stora fönstren och ytorna bjuder in till umgänge såväl till vardags som vid festligare tillfällen. Från vardagsrummet nås den trevliga uteplatsen, en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Det renoverade duschrummet är stilrent inrett med kakel på väggarna och klinkergolv med golvvärme. Förvaringen är mycket god tack vare en stor klädkammare, som dessutom kan nyttjas som arbetsrum, barnrum eller hobbyrum då fönster finns.
Lägenheten är genomgående i mycket bra skick, vilket gör det enkelt att bara flytta in och börja trivas direkt. Ett hem som passar lika bra för en person, för par eller den lilla familjen – varmt välkommen att uppleva den på plats!
Busshållsplats till övriga delar av Sigtuna samt till Märsta och Arlanda finns i området och i området finns även både skola och förskola samt en pizzeria!
Har du några frågor?
Kontakta Helena för mer information kring Gnejsvägen 61.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
På golvet ligger ett ljusgrått klinkergolv som längre in övergår i ett enstavigt trägolv. Väggarna vid entrén är målade i en griege ton och längre in är de målade i vitt.
02
Kök
Kök och vardagsrum har en härlig öppen planlösning och här finns gott om arbetsytor och plats för stort köksbord. Köksluckorna är vita och blanka och arbetsbänken är av laminat med ett stavkakel ovanför. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, spishäll och inbyggd ugn och micro.
På golvet ligger ett mörkt enstavigt trägolv och väggarna är vitmålade. I taket sitter spotlights.
03
Vardagsrum
Planlösningen mot köket är öppen och flera stora fönster släpper in ett härligt ljus. Härifrån nås den mysiga uteplatsen. Golvet består av ett enstavigt trägolv och väggarna är vitmålade samt har en fondvägg målad i en griege färg. I taket sitter spotlights.
04
Sovrum
Sovrummet är målat i en harmonisk grön nyans och på golvet ligger ett enstavigt trägolv. Här finns en rymlig garderob med skjutdörrar. Det finns även en skjutdörr till klädkammaren bredvid. En del av den är intredd till barnrum och en del är kvar som klädkammare.
05
Klädkammare
Klädkammaren är delvis inredd till barnrum med en skjutdörr från sovrummet. I den delen är väggarna målade i griege. Golvet i hela utrymmet är en ljus plastmatta och i förvaringsdelen är väggarna vitmålade.
06
Duschrum
Duschrummet är mycket rymligt och är fint renoverat. På golvet ligger ett mörkgrått klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade i vitt. Längst in finns en duschhörna med en vägg av glasblock som avränsning. Här finns en kommod med två förvaringslådor, badrumsskåp med spegel och belysning, vägghängd WC, handdukstork. Det finns tvättmaskin och torktumlare med en arbetsbänk ovanför. Det sitter också praktiska skåp för extra förvaring ovanför arbetsbänken.
I taket sitter spotlights. Ett fönster för vädring finns.
01
Beskrivning
67 kvm
2 (1 sovrum)
1 av 2
6112
02
Byggnadssätt
Flerfamiljshus.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
156 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-23
Lars Wedholm, Konsult AB
04
TV/Internet
Bredband. Ingår i avgiften. Leverantör: Tele2. Modem ingår.
Ansluten till kabelnät. Grundabonnemang ingår i avgiften. Leverantör: Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 220 kr/månad. Har strömuttag.
01
4 239 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1300 kr (År 2023) kr, betalas av köpare.
500 kr (År 2023) kr
1,462%
1,462
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgifterna för lägenheterna höjdes januari 2026 med 5 %.
01
Brf Tilhöjden. I föreningen finns 54 lägenheter.
Föreningen äger marken
Boende har möjlighet att hyra en samlingslokal.
Gemensam gårdsstädning vår/höst.
Månadsavgifterna för lägenheterna höjdes januari 2026 med 5 %.
Det finns två tvättstugor (Gnejsvägen 23 samt 57). Vidare finns det tre cykelförråd och tre soprum (två för hushållssopor och en för grovsopor)
Kallförråd finns i angränsande byggnad.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 239 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1300 kr (År 2023) kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
500 kr (År 2023) krAndel i förening
1,462%Andel av årsavg.
1,462Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgifterna för lägenheterna höjdes januari 2026 med 5 %.Til
Til, ett område för barnfamiljen.
01
Fördelar med området
02
Området
Området Til bebyggdes från 1960-talet och har kompletterats med nyare bebyggelse. I området finns radhus, villor och lägenheter.
03
Fritid och närservice
Det är gångavstånd till Munkholmsbadet med strand och brygga samt lummiga och orörda Tilskogen med gott om svamp och bär.
Närhet till Strandpromenaden som sträcker sig från Björkbacka strand genom Sigtuna stad till Sjudargårdsbadet.
I Sigtuna Stad, finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.
04
Kommunikationer
Buss mot Sigtuna stad, Märsta och Arlanda. I Märsta går det SL- tåg mot Stockholm samt SJ-tåg mot Stockholm och Uppsala.
05
Förskolor och skolor
På gångavstånd finns både Sankta Gertruds skola (F-6), Tils förskola och ur och skur förskolan Videknopparna.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,98 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.