Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Sigtuna - Sjudargården, Sigtuna
Gunilla Bielkes väg 12

Boarea/biarea
ca 155/10 kvm
Driftkostnad
39 600 kr/år
Tomtarea
503 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mycket fint hus med inglasat uterum, spabad och gästhus!

Välkommen till ett mycket fint hus med fantastisk tomt med både inglasat uterum, uteplatser, spabad och gästhus!

På entréplanet har man byggt in tidigare garage och förråd och här har man nu en mycket praktiskt groventré med förråd bakom samt tv-rum och sovrum. Köket fick ett ansiktslyft år 2020 med nya vitvaror och ommålade köksluckor och här har man en portal köksö för extra förvaring och utrymme. I vardagsrummet finns gott om sociala ytor med både matgrupp och soffgrupp. Här finns en skön kamin och skjutdörrar som leder ut till det mysiga inglasade uterummet. I vardagsrummet finns också utgång till uteplatsen på baksidan med spabadet. Innanför vardagsrummet finns både TV-rum och sovrum.
Genomgående på entréplan ligger ett enstavigt parkettgolv av ek och väggarna är ljusa.

På det övre planet finns tre sovrum samt ett stort duschrum med en bastu. Duschrummen på båda planen är helkaklade i vitt och har ett fint mörkgrått klinkergolv.

Husets baksida är magisk med stor uteplats med härligt spabad, förråd, gästhus och det mycket trevliga uterummet!

Området är mycket barnvänligt och här bor många barnfamiljer! Närheten till förskola och skola är ett stort plus! Sjudargårdsbadet når man via en gångväg och det tar bara några minuter att gå dit. I närområdet finns också ett motionsspår med belysning samt en pulkabacke. Prästängshallen och Ansgarsvallen ligger i närområdet och här utövas bla innebandy, fotboll, judo, bordtennis och tennis. En skidbacke finns också där.

Till den mysiga stadskärnan är det ca 20 minuters promenad och där finns all möjlig service som apotek, läkarmottagning, matbutik, caféer, restauranger och trevliga butiker.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Mycket fint hus med inglasat uterum, spabad och gästhus!

Välkommen till ett mycket fint hus med fantastisk tomt med både inglasat uterum, uteplatser, spabad och gästhus!

På entréplanet har man byggt in tidigare garage och förråd och här har man nu en mycket praktiskt groventré med förråd bakom samt tv-rum och sovrum. Köket fick ett ansiktslyft år 2020 med nya vitvaror och ommålade köksluckor och här har man en portal köksö för extra förvaring och utrymme. I vardagsrummet finns gott om sociala ytor med både matgrupp och soffgrupp. Här finns en skön kamin och skjutdörrar som leder ut till det mysiga inglasade uterummet. I vardagsrummet finns också utgång till uteplatsen på baksidan med spabadet. Innanför vardagsrummet finns både TV-rum och sovrum.
Genomgående på entréplan ligger ett enstavigt parkettgolv av ek och väggarna är ljusa.

På det övre planet finns tre sovrum samt ett stort duschrum med en bastu. Duschrummen på båda planen är helkaklade i vitt och har ett fint mörkgrått klinkergolv.

Husets baksida är magisk med stor uteplats med härligt spabad, förråd, gästhus och det mycket trevliga uterummet!

Området är mycket barnvänligt och här bor många barnfamiljer! Närheten till förskola och skola är ett stort plus! Sjudargårdsbadet når man via en gångväg och det tar bara några minuter att gå dit. I närområdet finns också ett motionsspår med belysning samt en pulkabacke. Prästängshallen och Ansgarsvallen ligger i närområdet och här utövas bla innebandy, fotboll, judo, bordtennis och tennis. En skidbacke finns också där.

Till den mysiga stadskärnan är det ca 20 minuters promenad och där finns all möjlig service som apotek, läkarmottagning, matbutik, caféer, restauranger och trevliga butiker.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréplan
Hall
Vid entrén ligger ett mörkgrått klinkergolv med golvvärme och väggarna är målade i vitt samt i en ljusgrå ton. I taket sitter spotlights.
Groventré
Det tidigare garaget är ombyggt till en rymlig groventré med ett stort förråd bakom.
På golvet ligger ett mörkgrått klinkergolv och väggarna är vitmålade. En stor skjutdörrsgarderob rymmer alla ytterkläder men det finns även kapphänge i rummet.
Det övriga huset nås via tvättstugan.
Kök
Köket fick ett ansiktslyft 2020 med ommålade köksluckor och nya vitvaror. Luckorna är vita och släta och vitvarorna är i rostfritt och består av kyl och frys i fullhöjd (Husqvarna), induktionshäll (Electrolux) med fläktkåpa ovanför (Husqvarna), ugn (Electrolux), diskmaskin (Husqvarna).
Arbetsbänken är av massivt trä och ovanför den sitter ett vitt kakel.
I köket finns en praktisk köksö (flyttbar) med gott om förvaring i samt en bänkskiva av massiv trä.
Golvet är av enstavig parkett och väggarna är vitmålade.
I taket sitter spotlights.
Vardagsrum
I det rymliga vardagsrummet finns plats för både matbord och soffgrupp. En kamin värmer under kalla vinterdagar och har en hög mysfaktor! Vid sidan av huset finns ett uterum som nås från vardagsrummet genom skjutdörrar i glas.
Mot baksidan sitter en dubbeldörr som leder till det stora trädäcket och spabadet.
Golvet är av enstavig parkett och väggarna är vitmålade.
I taket sitter spotlights.
TV-rum
TV-rummet är en utbyggnad som gjordes direkt efter inflyttning. Ett runt fönster ger ett ljusinsläpp.
Bakom TV-rummet finns ett sovrum.
Golvet är ett enstavigt parkettgolv och väggarna är vitmålade. På en vägg sitter en vitmålade liggande träpanel. Spotlights i taket.
Sovrum
I det här rummet finns en dubbeldörr som leder ut till den stora uteplatsen.
Golvet är av enstavig parkett och väggarna är vitmålade.
Önskas ett större sovrum går det att ta ner väggen mot TV-rummet och göra det till ett stort sovrum.
Duschrum
Golvet består av ett mörkgrått klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Här finns en duschhörna med vikbara duschväggar, WC, stor kommod med förvaring, spegel med belysning ovanför samt ett högskåp med förvaring i.
Spotlights i taket.
Tvättstuga
På golvet ligger ett mörkgrått klinkergolv och väggarna är vitmålade. Här finns tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Zanussi), torkskåp (Husqvarna), värmepanna, städskåp, garderob samt rostfri tvättho med skåp ovanför.
Från tvättstugan nås groventré och förråd.
Övre plan
Sovrum
Master bedroom är det större sovrummet och har en egen klädkammare. Golvet är ett parkettgolv och väggarna är vitmålade samt har en mönstrad fondvägg.
Sovrum
Även det här sovrummet har en egen klädkammare. Golvet är av ekparkett och väggarna är målade i vitt samt i en roströd varm nyans.
Sovrum
Det här sovrummet har en vägg med en vackert motiv av en världskarta, övriga väggar är vita. Golvet är av ekparkett.
Duschrum med bastu
Duschrummet är stort och här finns det både bastu och dusch. Bastun är ditsatt och kan enklet tas bort.
Golvet i duschrummet är ett mörk grått klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Duschhörnan har vikbara glasdörrar. I övrigt finns WC, stor kommod med förvaring under och med en spegel med belysning ovanför.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 155 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Säljarens uppgift.
Biarea
10 kvm
Totalareal
503 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SIGTUNA SJUDARGÅRDEN 1:39
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggnadsår
2003
Om-/tillbyggnadsår
2004
Standardpoäng
31
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Jordat eller ojordat
Jordat
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Sigtuna Stadsnät.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
På baksidan finns en stor trädäckad uteplats med gott om plats för både matgrupp och loungegrupp. Här finns även ett spabad och ett stort glasat uterum. Runt fasaden, uterummet och uteplatsen finns en fin belysning.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
I den bakre delen av tomten finns ett gästhus som är ett perfekt tonårsrum på ca 10 kvm.
På baksidan finns också ett praktiskt trädgårdsförråd.
Beskrivning, parkering
På framsidan finns två parkeringsplatser i bredd.
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna Sjudargården Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
503 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Sjudargården 1:10, del Av, i Sigtuna, Detaljplan (Beslutsdatum: 20011011)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 721 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 485 000 kr
Markvärde
1 236 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2003
Uppvärmning
25 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 200 kr/år
Sotning
400 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 600 kr/år
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
I kostnaden för vatten och avlopp ingår även renhållning.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 4 645 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 721 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 485 000 kr
Markvärde :
1 236 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2003
Uppvärmning :
25 000 kr/år
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
7 200 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Samfällighet :
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 600 kr/år
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
I kostnaden för vatten och avlopp ingår även renhållning.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 4 645 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Sjudargården

Populärt villaområde ett stenkast från Mälaren!

Fördelar med området

Caféer Motionsspår Lugnt Sport och friluftsliv Butiksgata/köpcentrum Restauranger Bio Barnvänligt Hundvänligt Bussar Tennis Parker/Grönområden Orientering Skidspår

Området

Sjudargården består av en blandning av nybyggda villor eller radhus och äldre villor med charm.

Fritid och närservice

På cykel och gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, judolokal, fotbollsplan, tennishall och mindre slalombacke med släplift samt närhet till elljusspår för motion. Sjudargårdsbadet, vid Mälarens strand, är ett populärt resmål sommartid.
I Sigtuna stad finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.

Kommunikationer

Från Sjudargården går det bussar mot stadskärnan i Sigtuna och till Märsta. Vid Märsta pendeltågstation kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Enköping och Bålsta.

Förskolor och skolor

Här har Du gångavstånd till skolor och förskolor, motionsspår samt strandpromenaden som går från Sjudargårdsbadet genom Sigtuna Stad och vidare till Björkbacka Strand.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X
Platser
    • Sigtunahöjden restaurang
      267 m
    • Restaurang Skog
      267 m
    • Sigtunahöjden
      276 m
    • Stora Brännbo Konferens & Hotell
      1,37 km
    • Brännbo Pizzeria
      1,74 km
    • Hällsbo förskola
      853 m
    • Mälarens Montessoriförskola
      853 m
    • Sigtuna Folkhögskola
      925 m
    • Gula villan
      1,01 km
    • Vita villan
      1,04 km
    • Silvertorget 4
      1,96 km
    • Lidl
      1,98 km
    • ICA Supermarket Sigtuna
      2,07 km
    • Sigtuna Kämpasten
      80 m
    • Sigtuna Mälargården
      424 m
    • Sigtuna Stora Sjudargården
      492 m
    • Tvillingbackarna
      651 m
    • Sigtuna Lilla Sjudargården
      656 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,88 km
    5 min
    8 min
    29 min
  • Hållplats - Sigtuna Kämpasten
    80 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    466 m
    3 min
    5 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren