Enplansvilla i slutet av återvändsgata i barnvänliga Hällsbo!
Välkommen till ett välplanerat enplanshus på Hällsbovägen 18 i barnvänliga Hällsbo!
Huset som är beläget i slutet av en återvändsgata har ett mycket fint läge med en mysig baksida som vetter mot en skogsdunge.
I huset finns idag tre sovrum men ett rum går att dela till två. I vardagsrummet finns en stor öppen spis som värmer gott under kyliga dagar! Vardagsrum och kök har stora fönster mot trädgården på baksidan och skogsdungen. Baksidan är helt insynsskyddad och här finns en stor uteplats varav en del är under tak.
Vid sidan av huset finns ett garage med en förrådsbyggnad bakom. I den mysiga trädgården finns bla två äppleträd, ett plommonträd, rosenbuskar och rabarber.
Hällsbo är ett mycket barnvänligt område med flera förskolor, en mycket fin lekplats, elljusspår, fina strövområden, och bra bussförbindelser! Runt knuten finns också en helt ny MTB-bana och på vintern finns längdskidspår.
Till det nya området Sigtuna Stadsängar är det endast några minuters promenad och det finns en belyst gångväg som börjar på andra sidan gatan. I Sigtuna Stadsängar finns Internationella Engelska skolan, förskola (Raoul Wallenbergsskolan), padelhall, livsmedelsbutik, delikatessbutik, restauranger, butiker, gym, apotek mm.
Till den mysiga äldre stadskärnan är det gång- och cykelavstånd och där finns all tänkbar service caféer, butiker, restauranger, apotek mm.
3 950 000 kr
117 kvm
702 kvm
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Helena för mer information kring Hällsbovägen 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig hall med klinkers och ekparkett på golvet, mönstrad tapet på väggarna och panel i tak.
Entrédörr med fönster och sidofönster. Luftvärmepump (Bosch).
02
Kök
Kök har ljusa luckor och överskåp med vitrin. Köket är utrustat med spis (Electro Helios), fläkt (Futurum), kyl och frys i fullhöjd (Electro Helios), diskmaskin (Electrolux), bänkskiva i laminat och rostfri diskbänk med kakel ovan samt utdragbar skärbräda.
På golvet ligger parkett, väggarna har strukturtapet och i taket sitter en vitmålad träpanel.
Här finns en matplats med plats för upp till 10 personer!
03
Vardagsrum
Vardagsrummet har utgång till den stora altanen som är delvis under tak. Golvet i vardagsrummet består av ekparkett och väggarna är målade. I taket sitter en målad träpanel. Här finns en öppen spis med insats som värmer bra under kalla dagar.
04
Sovrum 1
Det här rummet kan delas av till två sovrum om fler rum behövs. På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna har en ljus tapet. I taket sitter en träpanel. Här finns två garderober.
05
Sovrum 2
Det här sovrummet har en mönstrad tapet och ekparkett på golvet. Här finns en garderob.
06
Sovrum 3
I det här sovrummet finns en utgång till framsidan. På golvet ligger ekparkett och väggarna har en strukturtapet. Två garderober och två linneskåp finns.
07
Duschrum
I duschrummet finns WC, dusch med vikbara glasväggar med frostat glas, spegelskåp med belysning, tvättställ och vädringsfönster.
På golvet ligger sandfärgat klinkergolv och väggarna är helkaklade och har en bård. I taket sitter en träpanel.
08
Klädkammare
På golvet ligger plastmatta, målade väggar och målat i tak.
Här finns elcentral.
09
Gäst WC
På golvet ligger ett grått klinkergolv och på väggarna sitter en mönstrad tapet samt mexitegel. I taket sitter en träpanel. Här finns en WC, tvättställ och en spegel.
Tvättställ, spegel och toalett.
10
Tvättstuga
I tvättstugan finns tvättmaskin (Electro Helios), torkskåp (Electrolux), tvättho med rostfri bänk, lådor och dubbelt överskåp. Varmvattenberedare (NIBE), arbetsbänk och 3 vita skåp. På golvet ligger klinkers, strukturtapet på väggarna och målat i tak.
Utgång till baksidan.
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
702 kvm
4 (3-4 sovrum)
SIGTUNA LINNEAN 9
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1970
30
Betongplatta på mark
Trä
Trä
Tegel och trä
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft-/luftvärmepump samt kamin
03
Uteplats
På baksidan finns en stor insynsskyddad uteplats varav en del är under tak.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förrådsbyggnad bakom.
I garaget finns plats för en bil och på uppfarten finns plats för en bil.
05
Tomt/Servitut
702 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hällsbo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-11, Senast ändrad: 2023-02-08), Linnean, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-05-28), Hällsbo, kv linnean, ljungen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-05-18, Senast ändrad: 2021-05-20)
01
3 574 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 035 000 kr
1 539 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 16 pantbrev om totalt 683 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 574 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 035 000 krMarkvärde
1 539 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 683 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hällsbo
Hällsbo i Sigtuna består av villor, radhus och kedjehus byggda omkring år 1970.
01
Fördelar med området
02
Området
Hällsbo är ett barnvänligt lugnt och uppvuxet område i norra Sigtuna som gränsar till skog och natur. Området byggdes runt 1970 och består av villor, radhus och kedjehus i varierande storlekar.
03
Fritid och närservice
I Hällsbo bor du med naturen runt knuten! Här finns ett elbelyst motionsspår samt även skidspår på vintern. För barnen finns flera lekparker samt ängar att springa runt på. OCR-bana, orienteringsklubb samt MTX bana (Sigtuna Bike Arena) som är Mälardalens mest kompletta anläggning för utomhuscykel! Vidare finns WE gym, padel och inomhusgolf några hundra meter bort via belyst gångväg.
På bekvämt cykel- och gångavstånd finns Prästängshallen med sporthall, judolokal, fotbollsplaner, tennishall och en mindre slalombacke med släplift.
Till stadskärnan är det gångavstånd (ca 20 minuter) och där finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.
04
Kommunikationer
Från Hällsboskolan går det bussar mot stadskärnan i Sigtuna, Märsta och Uppsala. Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Sigtuna och Knivsta stannar i området
05
Förskolor och skolor
Vid Hällsboskolan finns ett flertal förskolor och via gångvägen mot Sigtuna Stadsängar ligger både förskola och Internationella Engelska skolan, F-9.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Better Meal Sushi & Poke
755 m
Ett Brasseri
760 m
Stora Brännbo Konferens & Hotell
880 m
Paco´s Sigtuna
891 m
Restaurang Skog
1,3 km
Karusellen Förskola
383 m
Pärlan Mälarens Montessoriförskola
402 m
Hällsbo förskola
435 m
Raoul Wallenberg förskola
514 m
Internationella Engelska Skolan Sigtuna
618 m
Lidl
763 m
Idun Livs
7,35 km
Mega Grocers
8,06 km
Coop Märsta
8,53 km
Märsta
8,72 km
Märsta station
8,72 km
Rosersberg station
10,94 km
Rosersberg
10,96 km
Bålsta
11,69 km
Sigtuna Hällsboskolan
242 m
Sigtuna Skördegatan
313 m
Skördegatan
325 m
Prästgårdsängarna
569 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,4 km--
-
TågstationMärsta8,72 km--
-
HållplatsSigtuna Hällsboskolan242 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.