Herrhagsvägen 30
Villa med härlig sjövy och möjlig uthyrningsdel!
Välkommen till Herrhagsvägen 30 - ett hus med en fantastisk sjöutsikt, egen båtplats och ett mycket bra läge vid Ropsten i Sigtuna!
Här har samma ägare bott sedan 1974 och nu är det dags att lämna över till en ny ägare att sätta sin egen prägel på huset. Huset som genomgående andas en härlig 70-tals era är otroligt välhållet och välskött och har en mycket bra och genomtänkt planlösning med stora sociala ytor på båda planen!
Entréplanet består av ett stort vardagsrum med en bar, kök med stor matplats, rymlig hall, relaxavdelning med dusch och bastu, förråd samt tvättstuga.
Det övre planet har ett stort allrum med fantastisk utsikt mot Mälaren och med en utgång till balkongen med samma vy. Det finns fem rymliga sovrum varav ett ligger i den del som kan användas som uthyrningsdel. Det finns även två badrum på det övre planet.
Dubbelgarage och carport med plats för två bilar.
Tomten är en fin och välvårdad trädgårdstomt med äppleträd, rosenbuskar och flera odlingslådor med bla potatis, jordärtskockor och hallon. Solläget är perfekt mot sydväst med sol hela dagen och kvällen! På baksidan av huset har man sol på förmiddagen. Tomten kan bevattnas med sjövatten.
Vid den samägda bryggan finns en båtplats som tillhör fastigheten. Hit kan man också gå för att ta sig ett morgondopp! Bryggan nås av en spång genom vassen.
Yttertaket byttes till ett plåttak år 2003 och år 2012 byggdes carporten och då lades ett likadant plåttak över dubbelgarage och dubbelcarport. År 2019 byttes flertalet fönster och samtliga altandörrar byttes ut.
Fiber finns indraget.
Då säljaren är ett dödsbo kommer en friskrivning av framtida fel att skrivas in i avtalet. Dock finns en dolda fel försäkring för fastigheten som köparen kan utnyttja.
Vid vattnet finns den mysiga strandpromenaden som leder dels till Sjudargårdsbadet men också till den medeltida stadskärnan i Sigtuna där all möjlig service finns såsom vårdcentral, apotek, restauranger, butiker mm. Skolan SSHL ligger ett stenkast bort och det är även nära till busshållsplats. Sigtunas sportfält med Prästängshallen, tennishall, fotbollsplaner samt Sigtunas egen slalombacke finns endast 200 meter från huset.
170/47 kvm
68 251 kr/år
846 kvm
7 rum (5 sovrum)
2020-10-01
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Denna villa på Herrhagsvägen såldes av oss 2020-10-01. Se alla våra försäljningar i Sigtuna samt även på Herrhagsvägen.