Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Sigtuna - Södertil, Sigtuna
Jarlers väg 13
Boarea/biarea
150/145 kvm
Driftkostnad
54 472 kr/år
Tomtarea
1 055 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Välkommen till ett mycket trevligt hus som har en annorlunda och spännande planlösning.
Huset som är byggt i fyra etage har stora sociala utrymmen i både kök och vardagsrum samt i gillestuga i källaren. Köket renoverades år 2019 och har en stor köksö samt en stor matplats. Både kök och vardagsrum har stora fönster som vetter ut mot baksidan och där man har en fin utsikt mot sjön.

I december installerades bergvärme som kommer att ge huset låga driftskostnader!

Huset har fyra sovrum, varav tre är belägna på samma våningsplan högst upp i huset. Där finns även det nyrenoverade badrummet som har både dusch och badkar!

I området finns både skola och flera förskolor. Busshållsplats finns i området som tar dig både mot Märsta och mot Sigtuna Stad. I Märsta går tågen mot både Uppsala och Stockholm. Buss mot Arlanda finns på gångavstånd.
Till den mysiga stadskärnan är det gångavstånd längs strandpromenaden och det tar ca 20 minuter att promenera. Där finns all möjlig service som vårdcentral, apotek, matbutik, klädbutiker, sportaffär, trevliga restauranger och mysiga caféer.
Längst ut på Munkholmen finns Munkholmsbadet dit man enkelt tar cykeln eller promenerar.

Utgångspris
04
JUN
Söndag
13:45-14:30

Öppen visning / Välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bättre service!

Välkommen till ett mycket trevligt hus som har en annorlunda och spännande planlösning.
Huset som är byggt i fyra etage har stora sociala utrymmen i både kök och vardagsrum samt i gillestuga i källaren. Köket renoverades år 2019 och har en stor köksö samt en stor matplats. Både kök och vardagsrum har stora fönster som vetter ut mot baksidan och där man har en fin utsikt mot sjön.

I december installerades bergvärme som kommer att ge huset låga driftskostnader!

Huset har fyra sovrum, varav tre är belägna på samma våningsplan högst upp i huset. Där finns även det nyrenoverade badrummet som har både dusch och badkar!

I området finns både skola och flera förskolor. Busshållsplats finns i området som tar dig både mot Märsta och mot Sigtuna Stad. I Märsta går tågen mot både Uppsala och Stockholm. Buss mot Arlanda finns på gångavstånd.
Till den mysiga stadskärnan är det gångavstånd längs strandpromenaden och det tar ca 20 minuter att promenera. Där finns all möjlig service som vårdcentral, apotek, matbutik, klädbutiker, sportaffär, trevliga restauranger och mysiga caféer.
Längst ut på Munkholmen finns Munkholmsbadet dit man enkelt tar cykeln eller promenerar.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Entré
På golvet ligger ett grått klinkergolv och väggarna är vitmålade. Längre in finns ett utrymme för att hänga av sig ytterkläder.
Kök
På golvet ligger ett vackert enstavigt trägolv och väggarna är målade i vitt. Köket som är nytt från år 2021 har vita köksluckor och en arbetsbänk av svart kvartskomposit. Ovanför den sitter ett svart kakel. Vitvarorna består av kyl med frys i rostfritt (Bosch), diskmaskin (Cylinda), inbyggd ugn (Bosch), inbyggd micro (Siemens), spishäll (Husqvarna). I köket mot matplatsen finns en stor köksö med gott om förvaring i. Ovanpå köksön ligger en bänkskiva av kvartskomposit. I taket sitter spotlights.
Vid matplatsen finns stora fönster som släpper in ett härligt ljus. Matplatsen som är rymlig har plats för många gäster. Här är taket öppet till nock vilket ger en extra rymd.
En altandörr leder till den trädäckade uteplatsen med bra solläge.
Vardagsrum
Vardagsrummet som ligger en halv trappa ner från entréplanet har stora sociala ytor och är perfekt för tillställningar! Det finns plats för soffgrupper och matsalsbord.
Golvet består av ett laserat parkettgolv av ek. Väggarna är målade i vitt och har en bård högst upp. En mysig öppen spis finns! I vardagsrummet finns en utgång till tomten. Vid varma dagar finns en luftvärmepump för kyla.
Övre hall
En halv trappa upp från entréplanet ligger delen med tre sovrum och ett stort renoverat badrum.
Golvet i hallen har en heltäckningsmatta och väggarna är vitmålade. Här finns en garderobsvägg med 6 garderober med överskåp.
Sovrum
Golvet består av ett laminatgolv och väggarna är vitmålade. Här finns fyra garderober med överskåp. Den
stora balkongen som går längs med huset nås härifrån.
Sovrum
På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är målade i vitt.
Sovrum
Golvet består av ett parkettgolv och väggarna är målade i vitt.
Badrum
På golvet ligger ett grått klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade i vitt samt har en kakelrand med mönstrade små plattor vid duschen. Det finns både dusch och badkar, en stor kommod med två blandare samt fyra förvaringslådor under. Ovanför kommoden sitter ett stort badrumsskåp med spegel och belysning. Handdukstork och vägghängd WC. Badrummet renoverades år 2019. Kvalitetsdokument finns.
Gillestuga
En halv trappa ner från vardagsrummet ligger källarplanet. Det första rummet man kommer till är gillestugan.
På golvet ligger en mönstrad plastmatta och väggarna pryds av en vitmålad träpanel. Här finns stora ytor för pingisbord, biljardbord, tv-hörna mm samt en mysig kamin.
Rum
Det här rummet som idag används som sovrum är perfekt för även hemmakontoret eller ett tv-rum. Golvet är ett parkettgolv och väggarna är målade i vitt. Här finns en garderob.
Förråd och pannrum
Golvet är ett målat betonggolv och väggarna är även de av betong. Här finns en utgång till tomten. Det finns gott om plats för förvaring och här står nya pannan för bergvärmen (Bosch).
Förråd
Golvet är ett målat betonggolv och även väggarna är målad betong. Här finns gott om plats för förvaring.
Tvättställ
Det här rummet har ett tvättställ samt en garderob. Golvet är en plastmatta och väggarna har en mönstrad plasttapet.
Tvättstuga
Tvättstugan som ligger på entréplanet nås via en passage där man även når garaget inifrån. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna har en mönstrad tapet samt delvis vitt kakel. I duschhörnan finns vitt kakel. Tvättmaskin (Husqvarna), torktumlare (Whirlpool). En rostfri tvättho samt ett äldre torkskåp.
Bastu
Här var tidigare en bastu som idag används till förvaring. Det finns inte något aggregat.
WC
Gäst WC med tvättställ och WC.
Fakta
Beskrivning
Boarea
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
145 kvm
Totalareal
1 055 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SIGTUNA SÖDERTIL 12:1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Villa i 2 plan med fyra etage
Byggnadsår
1967
Standardpoäng
39
Grund
Platta på mark
Stomme
Lättbetong/betonghålsten och trä
Fasad
Kalksandsten samt trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
En radonmätning gjordes år 2012 och ett årsmedelvärde på 180 Bq/m3.
Uppvärmning
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: Bosch
Renovering omarbetning etc
Yttertaket byttes enligt uppgift från tidigare ägare år 2017.
Taket på garaget byttes ut år 2021.
Köket renoverades helt år 2019 och då togs en vägg ner till matplatsen.
Badrummet renoverades år 2019, kvalitetdokument finns.
Bergvärme och vattenburen värme installerades år 2022/2023.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
62 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-14
Besiktningsman
Conny Rajden, Svensk Kvalitetssäkring AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget via IP only.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor uteplats på baksidan med fin utsikt och utan insyn. Uteplatsen har ett bra läge mot söder och väster!
Balkong.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I dubbelgaraget finns plats för två bilar. Garageporten är ny och den är elektrisk. Framför garaget finns plats för två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1055 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
På tomten finns plommonträd och äppelträd.
Planbestämmelser
Tilområdet 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-01, Senast ändrad: 2023-02-24), Sigsten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-03-16), Munkholmen och södertil, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-09-19, Senast ändrad: 2023-02-24)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 662 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 917 000 kr
Markvärde
1 745 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Uppvärmning
27 010 kr/år
Försäkring
7 988 kr/år
Vatten och avlopp
5 232 kr/år
Renhållning
2 008 kr/år
Elkostnad
12 234 kr/år
Årlig elförbrukning
17384 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
54 472 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 759 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 990 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 662 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 917 000 kr
Markvärde :
1 745 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Uppvärmning :
27 010 kr/år
Försäkring :
7 988 kr/år
Vatten och avlopp :
5 232 kr/år
Renhållning :
2 008 kr/år
Elkostnad :
12 234 kr/år
Årlig elförbrukning
17384 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
54 472 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 759 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 990 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Calabrese
      415 m
    • Restaurang Kristina
      1,12 km
    • Hotell Kristina
      1,12 km
    • Cicciotto
      1,27 km
    • Sibylla
      1,3 km
    • Tils Förskola
      288 m
    • Förskolan Munkebo
      288 m
    • Fritidshem Sankta Gertrud skola
      425 m
    • Sankt Gertruds förskola
      447 m
    • Förskolan Graniten
      466 m
    • Lidl
      1,87 km
    • Idun Livs
      5,02 km
    • Mega Grocers
      5,74 km
    • Stora Coop
      6,2 km
    • Märsta
      6,49 km
    • Märsta station
      6,5 km
    • Rosersberg station
      8,6 km
    • Rosersberg
      8,64 km
    • Arlanda Södra station
      10,61 km
    • Til
      121 m
    • Munkholmen
      306 m
    • Södertilsvägen
      471 m
Avstånd
  • Vatten
    189 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Tågstation - Märsta
    6,49 km
    12 min
    25 min
    1 tim 29 min
  • Hållplats - Til
    121 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.