Välskött familjehus med pool, solceller och fantastiska sällskapsytor!
Välkommen till ett mycket välhållet och trivsamt hus där både stora renoveringar och vardagens bekvämligheter står i fokus. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, fina sociala miljöer och ett fantastiskt utomhusliv – perfekt för familjen som vill kunna njuta av både huset och den härliga tomten med inglasat uterum och pool.
Flera omfattande renoveringar är redan utförda, bland annat nytt tak med solceller, nya fönster samt renoverat kök och badrum.
Planlösningen är väl anpassad för familjeliv med fyra sovrum, stort och inbjudande vardagsrum, separat matsal samt ett allrum som ger extra utrymme för exempelvis tv, lek eller umgänge. Det stora uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och en härlig plats att umgås på under stora delar av året.
Utomhus väntar en riktig oas. På husets baksida finns en stor uteplats som utöver uterummet har en pool i härligt söderläge, detta ger utmärkta förutsättningar för långa sommardagar med sol, bad och umgänge. Även balkongen ligger i söderläge och erbjuder en fin plats att njuta av solen och utsikten över tomten.
För den som uppskattar gott om praktiska utrymmen finns garage, carport med parkering, friggebod samt en mindre källare.
Läget är dessutom mycket uppskattat, med gångavstånd till både förskolor och skolor. För den aktiva familjen finns sportfältet alldeles i närheten med fotbollsplaner, innebandyhall, tennishall och skidbacke. Samtidigt är det promenadavstånd till den mysiga stadskärnan, där butiker, service och trevliga miljöer finns nära till hands.
Ett komplett och mycket välskött boende med solceller, pool, generösa sällskapsytor och ett attraktivt läge – här är det bara att flytta in, trivas och njuta!
Utgångspris
5 650 000 kr
Boarea/biarea
144/16 kvm
Driftkostnad
55 169 kr/år
Tomtarea
612 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
Villa i 2 plan i soutteräng
Har du några frågor?
Kontakta Lina eller Helena för mer information kring Skyttegatan 29.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré
Vid entrén ligger ett mörkgrått klinkergolv och väggarna är målade i vitt. En halv trappa upp finns det övre planet och en halv trappa ner nås soutterängplanet.
02
Hall
Hallen har vita målade väggar och ett golv av laminat.
03
Kök
Köket renoverades år 2015 och har vita luckor, svart arbetsbänk av laminat med ett mörkgrått kakel ovanför. Vitvarorna består av spishäll (Whirlpool), fläkt (Whirlpool), kyl och frys i rostfritt (Samsung), integrerad diskmaskin (Grundig), inbyggd micro och ugn (Electrolux).
På golvet ligger ett ljus laminatgolv och väggarna har en ljus mönstrad tapet. I taket sitter en vitlaserad träpanel.
04
Matsal
Väggarna pryds av en mönstrad tapet och på golvet ligger ett parkettgolv av ek. Mot vardagsrummet sitter ett brett valv. I taket sitter en vitlaserad träpanel. Det finns platsbyggda skåp.
05
Vardagsrum
Från vardagsrummet nås balkongen som har ett fint läge mot söder. Golvet består av ekparkett och väggarna är vitmåladet. I tatket siter en vitlaserad träpanel.
06
Duschrum
Duschrummet renoverades år 2016. Väggarna har en ljus mönstrad våtrumstapet och golvet bsetår av en ljus våtrumsmatta. Här finns en duschhörna, tvättställ, badrumsskåp med spegel och belysning samt en WC. Ett mindre fönster för vädring finns.
07
Sovrum
Väggarna är målade i gult och på golvet ligger ett laminatgolv. Här finns en garderob med överskåp.
08
Hall
I hallen finns flera garderober. Golvet består av ett laminatgolv och väggarna är vitmålade.
09
Allrum
Väggarna har en ljus vävtapet med en bård och golvet består av ett laminatgolv. Här finns en utgång till det inglasade uterummet och den otroligt mysiga baksidan med trätrall och pool.
10
Sovrum
På golvet ligger ett lamiantgolv och väggarna är målade i rosa samt har en mönstrad blommig fondtapet. Här finns en garderob.
11
Sovrum
Det här rummet har golv av laminat och en ljus vävtapet.
12
Duschrum
Duschrummet renoverades år 2006. På golvet ligger ett ljust klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade i ett ljust melerat kakel med en kakelbård. Här finns en duschhörna med vikbara dörrar, stor badrumsmöbel med tvättställ, skåp, lådor samt hyllplan, badrumsskåp med spegel och belysning. WC.
13
Tvättstuga
Tvättstugan renoverades år 2006. Golvet består av ett mörkgrått klinkergolv och väggarna är målade i en ljus färg. Här finns varmvattenberedare (Metro), torkskåp (Electrolux), tvättmaskin och torktumlare (Bosch). Det finns även en arbetsbänk av ljus laminat med en tvättho samt flera skåp.
14
Sovrum
Det här sovrummet har en ljus mönstrad tapet med bård och golv av laminat. Här finns en stor garderob med skjutdörrar i spegelglas.
15
Klädkammare
Golvet har en mörkgrå plastmatta och väggarna är ljusa. Här finns kapphänge med hyllplan ovanför.
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
16 kvm
612 kvm
7 (4 sovrum)
SIGTUNA ÄLGGRÄSET 4
02
Byggnadssätt
Villa i 2 plan i soutteräng
1971
40
Platta på mark
Trä/Betong
Betong
Kalksandsten/träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning är gjord med resultat under gränsvärde. Rapport finns tillgängligt hos mäklaren.
Direktverkande el, luft-/luftvärmepump
03
TV/Internet
Fiber finns installerat via samfällighetsföreningen (Telia Triple Play).
04
Uteplats
På det övre planet finns en stor balkong med bra solläge mot söder.
På baksidan finns ett stort trädäck med en stor härlig pool (8*4 meter). Det finns även ett stort inglasat uterum med skjutdörrar mot trädgården.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns garage med stor källare under. Oisolerad friggebod finns på tomten.
I garaget finns plats för en bil och på uppfarten finns plats för en bil under carporten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna prästängen ga:1
07
Tomt/Servitut
612 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
På den mycket välskötta tomten finns flertalet olika växter som tex spirea, och rosor. Det finns äppleträd och päronträd samt vindruvor som klättrar nedför fasaden.
Övre prästgårdsängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-18, Senast ändrad: 2023-02-08), Älggräset, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-02-03)
01
4 393 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 889 000 kr
1 504 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
6 107 kr/år
2 816 kr/år
23000 kWh/år
42 082 kr/år
4 164 kr/år
55 169 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 594 kr/år)
Nuvarande ägare har en villaförsäkring till en kostnad av 4913 kr/år.
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 655 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 393 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 889 000 krMarkvärde
1 504 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Vatten och avlopp
6 107 kr/årRenhållning
2 816 kr/årÅrlig elförbrukning
23000 kWh/årHushållsström
42 082 kr/årTelia Triple Play via samfällighetsförening
4 164 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 169 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 594 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har en villaförsäkring till en kostnad av 4913 kr/år.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 655 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Prästängarna
Prästängarna - Närhet till stadskärnan
01
Fördelar med området
02
Området
Prästängarna är ett barnvänligt lugnt och uppvuxet område i norra Sigtuna som gränsar till skog och natur. Området består av villor och kedjehus byggda omkring 1970 och ligger nära stadskärnan.
03
Fritid och närservice
På bekvämt cykel- eller gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, judolokal, fotbollsplaner, tennishall, tennisbanor, utegym, skatepark och mindre slalombacke med släplift. I området finns lekparker samt skog och natur med elbelyst motionsspår samt skidspår på vintern.
I Sigtuna stad finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.
Den nya stadsdelen Sigtuna Stadsängar har ett gott utbud av närservice, bland annat Lidl, restauranger och café.
04
Kommunikationer
Från Hällsboskolan och Prästängarna går det bussar mot stadskärnan i Sigtuna och till Märsta. Busshållplats finns inom 1 minut från villan. UL-buss mot Uppsala kan ske via bussbyte i Vassunda. SL-buss mellan Bålsta och Arlanda nås via Sigtuna Busstation eller invid Sigtuna Stadsängar.
Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.
05
Förskolor och skolor
Här har Du nära till flera förskolor, Sankt Pers skola (årskurs F - 6), 5 minuters gångväg, Sankt Olofs skola (årskurs 1-6), 15 minuters gångväg.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Stora Brännbo Konferens & Hotell
635 m
Restaurang Skog
803 m
Sigtunahöjden
836 m
Paco´s Sigtuna
967 m
Better Meal Sushi & Poke
1,18 km
Pärlan Mälarens Montessoriförskola
295 m
Hällsbo förskola
353 m
Karusellen Förskola
385 m
Sigtuna Folkhögskola
730 m
FORE uf
798 m
Lidl
1,25 km
Idun Livs
7,56 km
Mega Grocers
8,27 km
Stora Coop Märsta
8,73 km
Märsta
9 km
Märsta station
9 km
Rosersberg station
10,95 km
Rosersberg
10,98 km
Bålsta
11,2 km
Tvillingbackarna
137 m
Skördegatan
263 m
Sigtuna Skördegatan
273 m
Prästgårdsängarna
285 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum1,2 km--
-
TågstationMärsta9 km--
-
HållplatsTvillingbackarna137 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
