Katt Anders Gränd 1 / Sigtuna Stadsängar / Sigtuna

Ljus och tilltalande tvårumslägenhet i nyproducerat område på Sigtuna Stadsängar!

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
60 kvm
Avgift
3 023 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Tis 22 sep

    Anmälan krävs / Tag kontakt med ansvarig mäklare Sven-Erik Gustavsson, 070-5205441, för bokning av visning.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en mycket tilltalande tvårumslägenhet med en takhöjd på 3,05 meter i boenderummen!

Lägenheten, som färdigställdes 2019, är i mycket hög materialstandard med ett vackert vitt Marbodalkök med Electroluxmaskiner och öppen planlösning mot vardagsrummet med utgång till mindre altan, rymligt duschrum med glasade duschdörrar, vackra badrumsmöbler och en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare (Electrolux), arbetsbänk samt under- och överskåp, sovrum med hel garderobsvägg med skjutdörrar och inredning samt entré/hall med hel garderobsvägg som även innehåller städskåp och el- samt IT-central. Genomgående höga fönster i söder och väster. Uppvärmning sker via förvärmd tilluft som släpps ut via golvdon invid fönster vilket innebär att inga radiatorer behövs.

I Bostadsrättsföreningen Gretas Glänta finns en samlingslokal (granne med denna lägenhet) som har komplett kök, rymligt sovrum samt stor relaxavdelning med bastu. Lokalen kan hyras via medlemmar. En trappa upp (eller via hissen) ligger en mycket tilltalande innergård med vackra planteringar och sittgrupper för boende och besökare.

Sigtuna Stadsängar är ett nybyggt område intill Sigtuna stadskärna med promenadavstånd till Mälaren och stora vackra skogsområden precis runt knuten. Upplev naturen genom skidspår, svampskogar och snart en MTB-bana. Till senhösten 2020 får Stadsängarna både matvarubutik (Lidl), delikatessavdelning (Percys) och gym (WE). Inom kort öppnar Sigtuna Vårdcentral i byggnaden bredvid lägenheten. Redan idag finns apotek och en sushirestaurang.

Inom ett par år kommer Engelska Skolan att stå färdig och det finns ett flertal skolor och förskolor inom gångavstånd.

Från Sigtuna Stadsängar till Arlanda flygplats tar det ca 15 minuter med bil och stadsdelen erbjuder nära pendlingsavstånd till både Uppsala (ca 35 km) och Stockholm (ca 45 km).

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Katt Anders Gränd 1!
Köket
Köksdetalj
Matplatsen
Vardagsrummet
Sovrummet
Sovrummets kontorsdel
Hallen
Duschrummet....
...med tvättmaskin och torktumlare
Lilla altanen i söder
Innergården en trappa upp
Samlingslokalen
Sovrummet i samlingslokalen
Bastu och spa i samlingslokalen
Silvertorget
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
2D
3D
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Golv: Klinkers
    Väggar: Målade
    Tak: Målat
    Garderobsvägg med skjutdörrar och inredning samt städskåp och el- och IT-central.
    Litet förråd vid entrén.
  • Kök
    Golv: Ekparkett
    Väggar: Kakel ovan arbetsytor/målade
    Tak: Målat
    Utrustning: Induktionshäll med varmluftsugn, inbyggd diskmaskin och microugn, kombinerad kyl/frys (samtliga Electrolux samt köksfläkt (Franke). Vita köksluckor med metallhandtag (Marbodal).
    Arbetsytor i laminat.
    Fönster i väster.
  • Vardagsrum
    Golv: Ekparkett
    Väggar: Målade
    Tak: Målat
    Glasad dörr samt fönster i söder samt fönster i väster.
    Liten altan utanför dörren.
  • Sovrum
    Golv: Ekparkett
    Väggar: Målade
    Tak: Målat
    Hel garderobsvägg med 4 skjutdörrar och inredning.
    Fönster åt söder.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
  • Kommentar, byggnad
    Fastigheten Ryttmästaren 1, Sigtuna kommun
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning sker via förvärmd tilluft som släpps ut via golvdon placerade i golv framför fönster. Detta gör att inga radiatorer behövs i lägenheten. I duschrum sker uppvärmning med golvvärme.
  • Kommentar, hiss
    Hiss finns i varje trappuppgång.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Med anledning av den korta tid lägenheterna varit i bruk har inte tillförlitlig beräkning av energiförbrukning kunnat genomföras ännu.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Lägenheterna är förberedda för digital-tv, bredband och telefon via Telia. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Förråd till lägenheten finns i källarplanet
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 700 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    Parkeringsplats: 650 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 023 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Utöver månadsavgiften betalas även hushållsel och varmvatten till föreningen, schablonmässigt 152 kr respektive 222 kr per månad. Slutavräkning görs mot verklig förbrukning.
  • Försäkring:
    118 kr/mån
  • Hushållsström:
    460 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    578 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar driftskostnad
    Då nuvarande ägaren endast bodde en mycket kort tid i lägenheten är månadsuppgifterna för drift uppskattade.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    1,2148
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Gretas Glänta.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningens hemsida: https://gretasglanta.bostadsratterna.se/brf-gretas-glanta
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Samlingslokal med komplett kök, övernattningsrum, toalett samt relaxavdelning med bastu.
    Förråd i källaren ingår till varje lägenhet.
    Innergård på andra våningen av Katt Anders Gränd med vackra planteringar och sittgrupper.
Ekonomi
Avgift :
3 023 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften betalas även hushållsel och varmvatten till föreningen, schablonmässigt 152 kr respektive 222 kr per månad. Slutavräkning görs mot verklig förbrukning.
Försäkring :
118 kr/mån
Hushållsström :
460 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
578 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Då nuvarande ägaren endast bodde en mycket kort tid i lägenheten är månadsuppgifterna för drift uppskattade.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1,2148
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lidl Sigtuna byggnation
    313 m
    Brännbo Pizzeria
    606 m
    Stora Brännbo Konferens & Hotell
    862 m
    Restaurang Kristina
    1,21 km
    Hotell Kristina
    1,21 km
  • Skolor
    Katt anders gränd
    0 m
    Norlandia Förskolor Glädjen
    653 m
    Väringaskolan
    815 m
    Sankt Olofs skola
    828 m
    Hällsbo förskola
    846 m
  • Mataffärer
    Silvertorget 4
    322 m
    ICA Supermarket Sigtuna
    1,24 km
    Idun Livs
    6,87 km
  • Kommunikationer
    Ragvaldsbovägen
    421 m
    Nyponvägen
    493 m
    Pilsbo
    498 m
    Vibyvägen norra
    562 m
    Falkvägen
    562 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,3 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Hållplats - Ragvaldsbovägen
  • 421 m
  • 1 min
  • -
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn