Behållare Behållare

Sigtuna Stadsängar, Sigtuna
Katt Anders Gränd 1

Boarea
113 kvm
Avgift
4 808 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)

Mycket fin våning i Sigtuna Stadsängar

En unik våning i den första färdiga bostadsrättsföreningen på Sigtuna Stadsängar! Lägenheten är den näst största i föreningen och av förklarliga skäl en av de första att bli tecknad vid säljstarten.

Denna mycket fina vindsvåning, färdigställd 2019, har högt i tak, många smakfulla tillval och trots det centrala läget en privat känsla högst upp i huset utan grannar helt intill.

Trevlig planlösning med genomtänkta detaljer och bra med förvaring.

I lägenheten kommer du in i en rymlig hall, med klinkersgolv, skjutdörrsgarderob och högt i tak.

Två av sovrummen, stora till storleken, ligger till vänster från hallen, båda med elektriska rullgardiner och takfönster. Garderobsvägg respektive skjutdörrsgarderob.

Det tredje sovrummet ligger direkt till höger från hallen, med utgång till balkong med vy över innergården, har även det en skjutdörrsgarderob samt är 11 kvm i storleken.

Längst in i lägenheten, finns vardagsrummet samt köket i öppen planlösning och utgång till den stora balkongen på 15 kvm med perfekt västerläge.

Påkostat rum med flera tillval i kök, braskamin från Contura i vardagsrummet och måttbeställda gardiner från golv till tak i de stora fönstren mot väster.

Helkaklat duschrum med klinkersgolv, vattenfallsdusch och vikbara, frostade glasväggar. Här finns även en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och överskåp.
Vidare finns en separat gästtoalett.

I föreningen finns lokal med övernattningsrum, fullt utrustat kök samt relax med bastu som kan hyras av föreningens medlemmar. Praktiskt boende med garage i huset och separat förråd.

Sigtuna Stadsängar ligger en knapp kilometer norr om Sigtunas gamla stadskärna och har ett trevligt torg med delikatessbutik, restauranger, café, frisör, vårdcentral, gym och. matvarubutik. Samtidigt har du nära till skog och natur i till exempel Hällsboskogen med en nyligen anlagd MBX-bana, belysta elljusspår eller spela padel i WE´s nya padelhall.

Utgångspris
01
NOV
Måndag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Visning efter tidsbokning. Välkommen!

Mycket fin våning i Sigtuna Stadsängar

En unik våning i den första färdiga bostadsrättsföreningen på Sigtuna Stadsängar! Lägenheten är den näst största i föreningen och av förklarliga skäl en av de första att bli tecknad vid säljstarten.

Denna mycket fina vindsvåning, färdigställd 2019, har högt i tak, många smakfulla tillval och trots det centrala läget en privat känsla högst upp i huset utan grannar helt intill.

Trevlig planlösning med genomtänkta detaljer och bra med förvaring.

I lägenheten kommer du in i en rymlig hall, med klinkersgolv, skjutdörrsgarderob och högt i tak.

Två av sovrummen, stora till storleken, ligger till vänster från hallen, båda med elektriska rullgardiner och takfönster. Garderobsvägg respektive skjutdörrsgarderob.

Det tredje sovrummet ligger direkt till höger från hallen, med utgång till balkong med vy över innergården, har även det en skjutdörrsgarderob samt är 11 kvm i storleken.

Längst in i lägenheten, finns vardagsrummet samt köket i öppen planlösning och utgång till den stora balkongen på 15 kvm med perfekt västerläge.

Påkostat rum med flera tillval i kök, braskamin från Contura i vardagsrummet och måttbeställda gardiner från golv till tak i de stora fönstren mot väster.

Helkaklat duschrum med klinkersgolv, vattenfallsdusch och vikbara, frostade glasväggar. Här finns även en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och överskåp.
Vidare finns en separat gästtoalett.

I föreningen finns lokal med övernattningsrum, fullt utrustat kök samt relax med bastu som kan hyras av föreningens medlemmar. Praktiskt boende med garage i huset och separat förråd.

Sigtuna Stadsängar ligger en knapp kilometer norr om Sigtunas gamla stadskärna och har ett trevligt torg med delikatessbutik, restauranger, café, frisör, vårdcentral, gym och. matvarubutik. Samtidigt har du nära till skog och natur i till exempel Hällsboskogen med en nyligen anlagd MBX-bana, belysta elljusspår eller spela padel i WE´s nya padelhall.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Läget
Högst upp i huset och högt i tak
Story telling image
Balkongerna
2 balkonger, den största på 15 kvadratmeter i västerläge
Story telling image
Braskamin
Braskamin i vardagsrummet
Rumsbeskrivning
Hall
Golv: klinker.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
Garderob med skjutdörrar.
Sovrum 1
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
Garderobsvägg.
Elstyrda rullgardiner.
Gästtoalett
Golv: klinkers.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Utrustning: toalett, handfat och spegel.
Sovrum 2
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
Skjutdörrsgarderob.
Elstyrda rullgardiner.
Vardagsrum
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
Elstyrda rullgardiner.
Braskamin (Contura). Belysning med dimmer.
Kök
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Målat: målat.
Kök: Marbodal.
Luckor: vita.
Bänkskiva: laminat.
Stänkskydd: vitt kakel.
Vitvaror: induktionshäll, ugn, kylskåp, frysskåp, fläkt. (Electrolux).
Spotlights under överskåp. Belysning med dimmer.
Duschrum med tvättutrymme
Golv: klinkers med golvvärme.
Väggar: kakel.
Tak: målat/spotlights.
Utrustning: vattenfallsdusch med vikbara glasväggar, kommod med tvättställ, spegelskåp.
Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux).
Överskåp och arbetsbänk.
Sovrum 3
Golv: ekparkett.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
Skjutdörrsgarderob.
Fakta
Beskrivning
Boarea
113 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
5 av 5
Balkong 1
Stor balkong på 15 kvm, läge väster.
Balkong 2
Balkong på 4 kvm mot innergård, läge norr.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns två plan med garageplatser i byggnaden. Parkeringsplatser finns utomhus.
Ekonomi
Avgift
4 808 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar uppvärmning, bostadsrättstillägg, bredband, TV och IP-telefoni samt källarförråd.
Bostadsrättsinnehavaren betalar för hushållsel och varmvatten enligt individuell mätning.
Försäkring
300 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av prisbasbeloppet (2021: 1190 kr) kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av prisbasbeloppet (2021: 476 kr kr
Andel i förening
1,931800
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Gretas Glänta.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
OM FÖRENINGEN
Föreningen består av 69 bostadsrätter och inrymmer även lokaler ut mot Silvertorget. Lägenheterna i föreningen har adresserna Silvertorget, Silvergatan, Katt Anders Gränd och Stadsängsgatan. Fördelningen av läegnheten är 4 st. 1 rok, 19 st. 2 rok, 28 st. 3 rok och 18 st. 4 rok.

Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Moderna och föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheten.

GEMENSAMHETSYTOR
Föreningen har en mycket fin och lyxig gemensamhetslokal som inrymmer stort samlingsrum med fullutrustat kök, SPA-del med bastu, toalett med dusch, samt övernattningsrum med dubbelsäng på Katt Anders Gränd 1. Lägenheten kostar 200 kr/dygn att boka och bokas av medlemmar via boappa.

Mycket fin innergård med planteringar och sittgrupper.

FÖRRÅD OCH SOPHANTERING
Barnvagnsrum finns i trapphus 3 och rullstolsrum med eluttag finns i garageplanet.
Cykelförråd finns i markplan med ingång från Katt Anders gränd samt i garaget.

Varje lägenhet har tillgång till varsitt lägenhetsförråd i källarplan (två lägenheter har förråd i anslutning till lägenheten). Förråden har nätväggar i metall och är inredda med hyllplan och klädstång.

Föreningen har soprum med källsortering.

PARKERING
Föreningen har två parkeringsplan under huset med plats för sammanlagt 54 bilar. P-plats kostar 700 kr/månad. Parkeringsgaraget har även p-platser med laddstolpe för elbil (kostnad 1400 kr/mån) Föreningen kommer också att tillhandahålla utomhusparkeringar för en kostnad av 625 kr/månad. Kösystem tillämpas för samtliga parkeringsplatser.

EKONOMI
Föreningen är en så kallad Äkta bostadsrättsförening.
Månadsavgifterna inkluderar uppvärmning, bredband, kallvatten, TV och IP-telefoni och källarförråd.
Separat faktureras lägenhetsinnehavare för hushållsel och varmvatten där individuell mätning tillämpas.

TV OCH INTERNET
Lägenheterna är förberedda för digital-tv, bredband (fiber) och telefon. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften. Möjlighet till utökat programpaket/högre hastighet finns att beställa individuellt. Se https://www.telia.se/privat/bredband/bredband-och-tv/bredband-och-tv för mer information.
Övriga utrymmen i föreningen
Samlingslokal på Katt-Anders Gränd 1 bestående av stor lokal, komplett kök, relaxdel med bastu samt toalett. Lokalen kan hyras av medlemmar för 200 kr/dygn.
1 trappa upp på samma adress ligger föreningens innergård med vackra planteringar och sittgrupper för besökande.
Området
Sigtuna Stadsängar är ett nybyggt område intill Sigtunas gamla stadskärna med promenadavstånd till Mälaren och stora vackra skogsområden precis runt knuten. Upplev naturen genom skidspår, motionsspår, svampskogar och en MTB-bana. På Stadsängarna finns både matvarubutik (Lidl), delikatessavdelning (Olssons), träningsanläggning (WE), apotek, frisör, restauranger, padelhall, cykelbutik, tandläkare och vårdcentral.

Lagom till skolstarten HT-21 öppnade både Internationella Engelska skolan och Raoul Wallenbergs förskola.

Från Sigtuna Stadsängar till Arlanda flygplats tar det ca 15 minuter med bil och stadsdelen erbjuder nära pendlingsavstånd till både Uppsala (ca 35 km) och Stockholm (ca 45 km).

Sigtuna stadsängar ligger precis norr om Sigtunas gamla centrum dit du tar dig på några minuter.
Kommunikationer
SL-Buss mellan Märsta Station med pendeltåg och Sigtuna från närbelägen hållplats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 808 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar uppvärmning, bostadsrättstillägg, bredband, TV och IP-telefoni samt källarförråd.
Bostadsrättsinnehavaren betalar för hushållsel och varmvatten enligt individuell mätning.
Försäkring :
300 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av prisbasbeloppet (2021: 1190 kr) kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av prisbasbeloppet (2021: 476 kr kr
Andel i förening :
1,931800
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Better meal sushi
      61 m
    • Ett Brasseri
      118 m
    • Paco´s Sigtuna
      580 m
    • Stora Brännbo Konferens & Hotell
      974 m
    • Restaurang Kristina
      1,1 km
    • Internationella Engelska Skolan Sigtuna
      512 m
    • Norlandia Förskolor Glädjen
      528 m
    • Raoul Wallenberg förskola
      558 m
    • Väringaskolan
      667 m
    • Sankt Olofs skola
      779 m
    • Silvertorget 4
      100 m
    • Lidl
      115 m
    • ICA Supermarket Sigtuna
      1,19 km
    • Idun Livs
      6,62 km
    • Ragvaldsbovägen
      181 m
    • Nyponvägen
      263 m
    • Pilsbo
      349 m
    • Dreampack
      418 m
    • Vibyvägen norra
      539 m
Avstånd
  • Vatten
    1,07 km
    5 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Ragvaldsbovägen
    181 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren