Behållare Behållare

Sigtuna - Aludden, Sigtuna
Olov Hartmans Väg 35

Boarea
67 kvm
Avgift
4 707 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3

Fint seniorboende + 55 år med sjöutsikt och inglasade balkonger!

Ljus och mycket välvårdad tvårumslägenhet, högst upp med sjöutsikt och inglasade balkonger med eftermiddags- och kvällssol. Lägenheten är välplanerad, genomgående ekparkett och samtliga fönster har persienner. Hall med garderob och tåligt klinker vid entrédörren, sovrum till vänster med utgång till de inglasade balkongerna. Rakt fram finns ett rymligt allrum med utgång till inglasad balkong med markis och öppen planlösning mot kök med matplats. Köket har vita släta luckor, vitt kakel över arbetsbänk av ek, vitvaror med vit front, inbyggda ugnar på bekväm arbetshöjd och praktisk timerstyrning på bl a spis. På höger sida i lägenheten finns en klädkammare och ett helkaklat duschrum med tvättmaskin, golvvärme och handdukstork. Utöver klädkammaren i lägenheten finns ett när förråd utanför lägenhetens entrédörr och ett rymligt vindsförråd (drygt 10 kvadratmeter) som nås via hissen, som tillsammans ger mycket goda förvaringsmöjligheter.

Bostadsrättsföreningen är en +55-förening (minimiålder 55 år) och består av fyra flerbostadshus byggda år 2004. Självklart finns hiss i samtliga boningshus. Till föreningen hör även en gemensam byggnad, Pojkarnas Hus, som innehåller matsal, gemensamhetsutrymmen och bastu. Vidare finns gästlägenheter att hyra i föreningen och en gemensam tvättstuga. I området finns även gemensam uteplats, grill samt en boulebana. Carport eller parkeringsplats finns att hyra. Besök gärna föreningens mycket trevliga och informativa hemsida www.halleberget.com.

Gångavstånd till Sigtunas stadskärna via strandpromenaden alldeles nedanför huset.

Välkommen på visning!

Utgångspris
3 650 000 kr
03
OKT
Söndag

Anmälan krävs / Ansvarig mäklare tar kontakt och bokar tid för att undvika trängsel.

Fint seniorboende + 55 år med sjöutsikt och inglasade balkonger!

Ljus och mycket välvårdad tvårumslägenhet, högst upp med sjöutsikt och inglasade balkonger med eftermiddags- och kvällssol. Lägenheten är välplanerad, genomgående ekparkett och samtliga fönster har persienner. Hall med garderob och tåligt klinker vid entrédörren, sovrum till vänster med utgång till de inglasade balkongerna. Rakt fram finns ett rymligt allrum med utgång till inglasad balkong med markis och öppen planlösning mot kök med matplats. Köket har vita släta luckor, vitt kakel över arbetsbänk av ek, vitvaror med vit front, inbyggda ugnar på bekväm arbetshöjd och praktisk timerstyrning på bl a spis. På höger sida i lägenheten finns en klädkammare och ett helkaklat duschrum med tvättmaskin, golvvärme och handdukstork. Utöver klädkammaren i lägenheten finns ett när förråd utanför lägenhetens entrédörr och ett rymligt vindsförråd (drygt 10 kvadratmeter) som nås via hissen, som tillsammans ger mycket goda förvaringsmöjligheter.

Bostadsrättsföreningen är en +55-förening (minimiålder 55 år) och består av fyra flerbostadshus byggda år 2004. Självklart finns hiss i samtliga boningshus. Till föreningen hör även en gemensam byggnad, Pojkarnas Hus, som innehåller matsal, gemensamhetsutrymmen och bastu. Vidare finns gästlägenheter att hyra i föreningen och en gemensam tvättstuga. I området finns även gemensam uteplats, grill samt en boulebana. Carport eller parkeringsplats finns att hyra. Besök gärna föreningens mycket trevliga och informativa hemsida www.halleberget.com.

Gångavstånd till Sigtunas stadskärna via strandpromenaden alldeles nedanför huset.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Golv: Ekparkett och klinker vid dörren
Väggar: Tapet
Tak: Målat
En garderob.
Entrédörr med titthål.
Sovrum
Golv: Ekparkett
Väggar: Tapet
Tak: Målat
Fönster med persienner. Altandörr med utgång till inglasad balkong.
Kök med matplats
Golv: Ekparkett
Väggar: Tapet
Tak: Målat
Vita släta luckor, vitt kakel över diskbänk av ek, fläkt (Futurum), spishäll (Electrolux), kombinerad kyl/frys-fullhöjd (Electrolux), inbyggd mikro (Electrolux), inbyggd ugn (Electrolux), diskmaskin (Bosch). Samtliga vitvaror med vit front. Timerstyrning på spishäll (1 tim), ugn (2 tim) och eluttag (30 min).
Utgång till inglasad balkong. Fönster med persienner.
Allrum
Golv: Ekparkett
Väggar: Tapet
Tak: Målat
Fönster med persienner.
Öppen planlösning mot köket och utgång till inglasad balkong.
Klädkammare
Golv: Ekparkett
Väggar: Målade
Tak: Målat
Hyllor och klädhängare.
Teknik- (TV/tele/data) och säkringscentral.
Dusch med tvättutrymme
Golv: Kakel
Väggar: Klinker, golvvärme
Tak: Målat
Dusch med skärmglas, vägghängd toalett, badrumsskåp med belysning och spegel, handfat, toppmatad tvättmaskin (Whirlpool), eluttag och handdukstork.
Vindsförråd
Golv: Ekparkett
Väggar: Tapet
Tak: Målat
Fönster. Hyllor och klädhängare. Lösa garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Omgående
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
50 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-11
Besiktningsman
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät. I alla lägenheter (i klädkammaren) finns en router installerad. För den boende ger den tillgång till bredbandstelefoni, tv och bredband. Den fasta avgiften för Telias abonnemang ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Carport: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
Parkeringsplats: 150 kr/månad fast kostnad.
Parkeringsplats: 250 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
Ekonomi
Avgift
4 707 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 112 kr, betalas av köpare.
Andel i förening
1,41990
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Hälleberget. I föreningen finns 59 lägenheter.
Allmänt
BRF Hälleberget är ett +55-boende, vilket innebär att man ska vara 55 år eller äldre för att få möjlighet att bosätta sig i området. Inom området finns fyra punkthus, tre hus i fyra våningar och ett i tre våningar, alla med vindsvåning innehållande lägenhetsförråd. Sammanlagt rymmer husen 59 lägenheter med variation från tvåor på 67 kvm till fyror på 103 kv samt 2 lokaler. Uppförda 2004.

Till föreningen hör även Pojkarnas Hus som inrymmer matsal, gym, allrum och bastuanläggning.
Två gästlägenheter kan hyras av medlemmar vid besök av vänner och släktingar.
Tvättstuga finns på Manfred Björkquists allé 9 A.

Carports och parkeringsplatser finns att hyra för den egna bilen.
Övriga utrymmen i föreningen
Pojkarnas Hus innehållande samlingslokal, kök (med utrustning för 60 personer), bibliotek, motionsrum och bastu.
Det finns 2 gästlägenheter för medlemmarna att korttidshyra.
Området
Hälleberget har ett mycket vackert läge med Mälaren åt söder där även en mycket fin strandpromenad finns som går från Sjudargårdsbadet, förbi Sigtunas stadskärna och vidare till Björkbacka Strand, cirka 5 km.
I Staden finns det mesta i tänkbar service som butiker, caféer, restauranger, 2 vårdcentraler, apotek, systembolag med mera.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 707 kr/mån
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 112 kr, betalas av köpare.
Andel i förening :
1,41990
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Aludden Strand

Aludden Strand med Mälaren i blickfånget.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Bussar Båthamn Båtliv Barnvänligt Badstrand Fiske Parker/Grönområden Tennis Bio Caféer Restauranger

Området

Aludden ligger lugnt och naturskönt vid Mälarens strand. I området finns bostadsrätter och +55 bostadsrätter samt Aluddens Gård.

Fritid och närservice

På cykel- och gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, tennisplaner, judolokal, fotbollsplaner, tennishall, utegym, skatepark och mindre slalombacke med släplift samt närhet till elljusspår för motion.
Gångavstånd till Sigtunas stadskärna med all tänkbar service via den fina och utökade Strandpromenaden alldeles nedanför husen. Endast ett stenkast bort finns restaurang och kursgård 32 rum och kök samt Sigtuna småbåtshamn med både café och restaurang.

Kommunikationer

Från Aludden går det bussar mot stadskärnan i Sigtuna och till Märsta. Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Arlanda. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Enköping och Bålsta.

Förskola och skolor

Närhet till förskolor och skolor.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X
Platser
    • Båthuset Krog & Bar
      474 m
    • Våfflan Hamnkrog och Bar
      481 m
    • Sal & Man AB
      523 m
    • 1909 Sigtuna Stadshotell
      604 m
    • Stora Brännbo Konferens & Hotell
      655 m
    • Båthus
      224 m
    • Brygga
      228 m
    • Ängsbacken
      256 m
    • Idrottsplats
      293 m
    • Aula
      300 m
    • ICA Supermarket Sigtuna
      853 m
    • Silvertorget 4
      1,71 km
    • Lidl
      1,73 km
    • Idun Livs
      7,12 km
    • Sigtuna Sigtunastiftelsen
      119 m
    • Sigtuna Doktorsgården
      303 m
    • Sigtuna Läroverket
      379 m
    • St. Per
      390 m
    • Sigtuna brygga
      468 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    570 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Sigtuna Sigtunastiftelsen
    119 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    133 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren