Kommande försäljning

Olov Hartmans Väg 124

Utgångspris

2 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 950 000 kr

Anmäl intresse

Sigtuna - Aludden Strand— Sigtuna

Olov Hartmans Väg 124

Kommande försäljning

Utgångspris

2 950 000 kr

Anmäl intresse

Sigtuna - Sigtuna - Aludden Strand

Trivsam bostadsrätt med attraktivt läge på entréplan, nära Mälaren

Välkommen till denna välplanerade bostad på entréplan med ett härligt läge nära Mälaren. Här bor du bekvämt med stenlagd uteplats med söderläge och tillbyggd entré samt en generös träaltan i vinkel på andra sidorna av lägenheten som bjuder in till härliga stunder utomhus – perfekt för sommarens middagar, lugna morgonkaffestunder eller sociala kvällar med vänner.

Bostaden präglas av en inbjudande atmosfär, praktiska lösningar och ett genomtänkt flöde mellan inne och ute. Den tillbyggda entrén ger ett extra lyft både i funktion och stil, samtidigt som uteplatserna blir en naturlig förlängning av lägenheten.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med gångavstånd till Mälaren och fina promenadstråk. Goda kommunikationer, närhet till Sigtuna Stad och grönområden gör detta till ett perfekt boende för dig som söker ett bekvämt och naturnära hem.

Kort om bostaden:

Entréplan – bekvämt och lättillgängligt boende

Tillbyggd entré med extra rymd och ljus

Flera uteplatser – gott om plats för både matgrupp och lounge

Nära Mälaren och natursköna omgivningar

Lugnt och omtyckt område med närhet till service

Utgångspris

2 950 000 kr

Boarea

71.5 kvm

Avgift

5 034 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Patrik för mer information kring Olov Hartmans Väg 124.

Anmäl intresse

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Tel:

070-520 54 33

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

3 bilder

Planritning

Planritning publiceras inom kort

Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Rumsbeskrivning

01 Tillbyggd entré

Entrédörr med frostat glas som ger ljusinsläpp.

02 Hall

I hallen finns hylla med klädhängare och elcentral.
Plastmatta på golvet, tapet och målat i tak.

03 Duschrum

Duschrummet är utrustat med badrumsskåp med spegel över handfat och kommod, wc och tvättmaskin (Samsung). Plastmatta på golvet, plasttapet och målat i tak.

04 Kök

Kök med utgång till träaltan. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys i fullhöjd (Electrolux) och diskmaskin. På golvet ligger plastmatta, tapet och målat i tak.

05 Sovrum 1

I sovrummet finns 3 st garderober och fönster mot norr.
Plastmatta på golvet, tapet och målat i tak.

06 Vardagsrum

På golvet ligger ekparkett, tapet och målat i tak.
Fönster mot söder.

07 Sovrum 2

I sovrummet finns 3 st garderober och fönster mot norr.
Plastmatta på golvet, tapet och målat i tak.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

124

Tillträde

Omgående

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1985

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

54 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-27

Besiktningsman

Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB

Ekonomi

01

Avgift

5 034 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1470 kr (2025) kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr (2025) kr

Andel i förening

1,15018

Andel av årsavg.

1,13902

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsändringar i nuläget.

Föreningen

01

Benämning

BRF Aludden Strand.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningsnamn: Brf Aludden Strand

Hemsida: https://www.brfaluddenstrand.se/
Organisationsform: Bostadsrätt. Äkta bostadsförening.
Organisationsnummer: 716419-7993
Gatuadress: Olov Hartmans väg 6
Postnummer: 19330
Ort: Sigtuna

Allmänt: Fastigheterna Aludden 1:81 och Aludden 1:82 förvärvades av bostadsrättsföreningen Aludden Strand år 2000. Fastigheterna bebyggdes år 1985-1986 med tio flerbostadshus. Bostadsrättsföreningen upplåter 85 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning: 2 rum och kök - 31 st, 3 rum och kök - 20 st, 4 rum och kök - 26 st, 5 rum och kök - 6 st, större än 5 rum och kök - 2 st.

Gemensamhetsutrymmen:

Nyrenoverad kvartersgård med övernattningslägenhet för gäster, samlingslokal, tvättstuga, bastu och minigym.
Samlingslokalen är utrustad för 30 personer. Fullutrustat kök samt stor TV.
Uthyrningsrummet har sovplats för 4 personer samt pentry för frukostbestyr (ej matlagning).

Gemensam tvättstuga innehåller två rum:
Normaltvätt 1 och 2 i ett rum och grovtvätt i ett rum.
Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp.
Bokning sker genom ett elektronisk bokningssystem, via bokningstavla eller via Internet.

Gemensamt cykelförråd och nyrenoverat soprum med källsortering.

Soprum finns i kvartersgården och i två garagelängor.
Där finns kärl för insamling av batterier, el-artiklar, lysrör och glödlampor.
Container för mindre mängder brännbart avfall.
Matavfall sorteras i särskild behållare.

Föreningen har två kanoter till utlåning. I området finns båtbrygga och båtplats som kan hyras av Aluddens brygglag i mån av tillgång.

Parkering: Det finns 25 fria p-platser. Föreningen hyr ut 11 p-platser med motorvärmaruttag (226kr/mån), 9 p-platser med laddbox (368 kr/mån) samt 44 garageplatser med motorvärmaruttag (436kr/mån). Det finns 1 publik laddplats som kan användas både av medlemmar och av gäster. Max 4 timmar per laddsession.
För uthyrning av föreningens parkeringsplatser vänligen kontakta styrelsen.
Kommunal parkering på infartsvägen med tidsbegränsad parkering för besökande.

Internet: fiber/coax via Tele2 (f.d. Comhem) ca 100/12 Mbit
Kabel-TV: Tele2 (f.d. Comhem) 18 digitala kanaler. Tillval på medlems bekostnad.
IP telefoni: Tele2

Överlåtelseavgift: 1.470 kr. Pantsättningsavgift: 588 kr. Avser år 2025.

Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare.

Överlåtelseavgift betalas av köparen.

Uteplatser: Det finns gemensamma uteplatser och lekplatser i föreningen.

Nyinstallerad bergvärmeanläggning ger låga uppvärmningskostnader.