Ragvaldsbo gårdsväg 33 / Sigtuna Stadsängar / Sigtuna

Arkitektritat radhus i toppskick!

Utgångspris
5 200 000 kr
Boarea
134 kvm
Driftkostnad
35 668 kr/år
Totalareal
249 kvm
Rum
6 rum (3-5 sovrum)
Visningar
  • Sön 28 apr

    Anmälan krävs / Vänligen anmäl Dig för tidsbokning.

Boka Budgivning

Välkommen till Ragvaldsbo Gårdsväg och detta radhus, byggt 2016, arkitektritat av Wingård Arkitekter. Här kliver du in i ett modernt hus med exklusiva material, harmoniska färger och genomtänkta lösningar.  

Välkomnande hall med klinkers och skjutdörrsgarderob. Intill hallen finns idag ett allrum som med enkla medel kan göras om till ett sovrum. Badrummet har fina val och bakom skjutdörrar finns plats för klädvård. Vardagsrummet och köket i vinkel har en öppen planlösning med bänkskiva och stänkskydd i Carraramarmor, fullutrustat med rostfria vitvaror samt plats för stort matbord. Stora glaspartier ger ett härligt ljusinsläpp. Övre planet består av tre sovrum, ett allrum samt ett stilrent badrum med mässingsdetaljer.

Huset har lättskött tomt med gräsmatta och träaltan i sydost och entrésidan består av en stenlagd uteplats, carport och ett förråd.

Här bor du intill Sigtuna Stadsängar som är ett nytt område under uppförande. Området kommer präglas av små, trevliga kvarter, cykelbanor, löparspår och en dagvattensjö. Restauranger, butiker, skola, fritids och förskola kommer att erbjudas. Stadsdelen erbjuder ett behagligt promenadavstånd till Mälaren och stora vackra skogsområden precis runt knuten.

Bekvämt gångavstånd Sigtuna stad med all tänkbar service. I närheten finns även befintliga skolor, förskolor och busskommunikationer. Kort och gott ett optimalt hus och läge för dig som vill bo centralt, naturnära och dig som ställer höga krav på ditt boende!

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen!
Hall
Hall
Allrum som göras om till sovrum
Duschrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Vardagsrum
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLANET:
  • Entré
    Golv: Klinkers med vattenburen golvvärme.
    Väggar: Gråmålade.
    Tak: Vitmålat.
    Infälld ledbelysning med dimmer.
    Skjutdörrsgarderob (ELFA) med hatthylla och klädstång. Skjutdörrar i spegelglas.
  • Allrum
    Golv: Mattlackad 3-stavs ekparkett, eklaserade golvlister, vattenburen golvvärme.
    Väggar: Målat i vit kulör.
    Tak: Målat i vit kulör.
    1 fönster.
  • Badrum/Tvättstuga
    Golv: Klinker med vattenburen golvvärme
    Väggar: Kakel i vit matt kulör
    Tak: Undertak målat i vit kulör, infälld ledbelysning med dimmer.
    Utrustning: Kommod, tvättställsblandare, spegelskåp med belysning och eluttag, vikbara duschväggar i klarglas, duschblandare och vägghängd wc med inbyggd cistern. Elektrisk handdukstork.

    Skjutdörrar (Elfa) varav en i spegelglas och två vita.
    Utrustning: Tvättmaskin och torktumlare (Siemens, 2016). Bänkskiva i vit laminat samt överskåp med belysning. Värmepump samt teknikutrymme bredvid tvätt och tork.
  • Vardagsrum
    Golv: Mattlackad 3-stavs ekparkett, eklaserade golvlister, vattenburen golvvärme.
    Väggar: Målade i vit kulör.
    Tak: Målat i vit kulör.
    Stora fönsterpartier åt sydost. 2 glasade dörrar till altanen.
  • Kök med matplats
    Golv: Mattlackad 3-stavs ekparkett, eklaserade golvlister, vattenburen golvvärme.
    Väggar: Målade i vit kulör med infälld ledbelysning med dimmer.
    Utrustning (Vedum): Luckor och lådor i ljusblått, överskåp med pushfunktion, underskåp med handtag, bänkskiva och stänkskydd i marmor, diskbänk med två hoar och avställningsyta, köksblandare. Vitvaror från Siemens (2016): Inbyggnadsugn, induktionshäll, micro, kyl, frys samt helintegrerad diskmaskin.
  • Förråd (under trappan)
    Golv: Mattlackad 3.stavs ekparkett, eklaserade golvlister, vattenburen golvvärme.
    Väggar: Målade i vit kulör.
    Tak: Undersida trappa.
    Trappa med trappsteg i massiv ek.
  • ÖVRE PLANET:
  • Hall
    Golv: Mattlackad 3-stavs ekparkett, eklaserade golvlister, vattenburen golvvärme.
    Väggar: Målade i vit kulör.
    Inredning: Skjutdörrsgarderob (Elfa) med klädstång och hyllplan.
    En skjutdörr i spegelglas samt en i vitt.
  • Allrum
    Golv: Mattlackad 3-stavs ekparkett, eklaserade golvlister, vattenburen golvvärme.
    Väggar: Målat i vit kulör.
    Tak: Målat i vit kulör.
    2 fönster.
  • Sovrum 1
    Golv: Mattlackad 3-stavs ekparkett, eklaserade golvlister, vattenburen golvvärme.
    Väggar: Målat i ljusgrå kulör.
    Tak: Målat i vit kulör.
    2 fönster.
  • Sovrum 2
    Golv: Mattlackad 3-stavs ekparkett, eklaserade golvlister, vattenburen golvvärme.
    Väggar: Målat i ljusgrön kulör.
    Tak: Målat i vit kulör.
    1 fönster.
  • Sovrum 3
    Golv: Mattlackad 3-stavs ekparkett, eklaserade golvlister, vattenburen golvvärme.
    Väggar: Målat i ljusblå kulör.
    Tak: Målat i vit kulör.
    1 fönster.
  • Klädkammare
    Golv: Mattlackad 3-stavs ekparkett, eklaserade golvlister, vattenburen golvvärme.
    Väggar: Målat i vit kulör.
    Tak: Målat i vit kulör.
    Inredning: Elfainredning med klädstång och hyllplan.
  • Badrum
    Golv: Klinker med vattenburen golvvärme.
    Väggar: Helkaklade väggar i vit matt kulör.
    Tak: Undertak målat i vit kulör, infälld ledbelysning med dimmer.
    Inredning Vedum: Kommod, tvättställsblandare, spegelskåp med belysning och eluttag, badkar och vägghängd wc med utanpåliggande cistern.
    Elektrisk handdukstork.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plans radhus
  • Byggnadsår:
    2016
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund
    Platta på mark med 300 mm underliggande cellplast
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
    Ålder: 2016
    Märke på värmeanläggning: ComfortZone
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
Energideklaration
  • Beskrivning
    Energideklaration kommer att göras innan tillträdesdagen.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber för data, Tv och IP-telefoni.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med trätrall i sydost.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd invid carporten.
  • Beskrivning, parkering
    Carport intill huset samt en parkeringsplats vid infarten till gatan.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sigtuna Ragvaldsbo Ga:11, Sigtuna Ragvaldsbo Ga:10
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    249 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Särskilt Boende, seniorboende Och Kolonilotter Vid Ragvaldsbo, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100930, Registreringsdatum: 20101206)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 235 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 394 000 kr
  • Markvärde:
    841 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2016
  • Uppvärmning:
    17 000 kr/år
  • Försäkring:
    6 468 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 200 kr/år
  • Renhållning:
    2 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6689 kWh/år
  • Samfällighet:
    5 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 668 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållselen.
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 4 160 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
    I samfälligheten ingår bredband och avsättning till underhållsfond. Samt underhåll och inköp till parkeringarna och Äppellunden. Snöröjning/sandning.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Brännbo Pizzeria
    365 m
    Hotell Kristina Restaurang
    961 m
    Hotell Kristina
    961 m
    Farbror Blå
    981 m
    Pressbyrån
    1 km
  • Kids2Home
    408 m
    Väringaskolan
    569 m
    Sankt Olofs skola
    579 m
    Karusellen Förskola
    715 m
    Sankt Pers skola
    917 m
  • Pilsbo
    268 m
    Nyponvägen
    324 m
    Falkvägen
    360 m
    Stora Brännbovägen
    433 m
    Haraldsborgsvägen
    545 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier