Sofia Gyllenhielms väg 32

Välkommen till ett smakfullt och påkostat gavelradhus med ett av områdets bästa lägen – lugnt beläget som ett av de sista husen i kvarteret. Här erbjuds ett hem med genomgående hög standard, många exklusiva tillval och en insynsskyddad, inhägnad trädgård med generös träaltan och spabad – en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar.

Entrésidan välkomnar med en lättskött trädgårdstomt, stenlagd gång, uteplats med fri vy mot lekplats samt staket mot gatan. Här finns även ett praktiskt isolerat förråd. Mitt emot entrén ligger den egna parkeringsplatsen med elstolpe.

Bostaden värms upp med energieffektiv frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme på entréplanet samt vattenburna radiatorer på övre plan. Huset har flera tillval såsom Contura braskamin, infällda spotlights, exklusivt klinker och kakelmosaik i badrummen, spegelinnerdörrar, persienner. Fasad är nyligen ommålad (2024).

Den välkomnande hallen har slitstarkt klinkergolv och praktisk klädförvaring bakom draperi. Till höger ligger det stilrena köket med vita köksluckor, elegant glasmosaik, svart bänkskiva och ett extra gavelfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Intill finns en rymlig matplats med utsikt över entrésidan.

Bakom köket finns en funktionell tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump samt gott om förvaring i skåp och hyllor.

Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med stora fönsterpartier i två väderstreck som skapar ett fantastiskt ljusflöde. Den stämningsfulla Contura-braskaminen blir en vacker mittpunkt under årets kallare månader, och härifrån nås den stora träaltanen och den inhägnade trädgården.

På övre plan finns ett ljust allrum med fönster från golv till tak, tre rymliga sovrum – varav det största har en praktisk klädkammare – samt ett fint duschrum med mosaik, stilrent kakel och vikbara duschväggar i frostat glas.

Här bor du i ett trivsamt och familjevänligt område med naturen runt knuten. På bekvämt avstånd finns Mälarens badplatser, motionsspår, skid- och pulkabacke, busshållplats samt flera gång- och cykelvägar som leder till skolor, förskolor och centrala Sigtuna.

Ett modernt, välskött och inflyttningsklart hem med det lilla extra – varmt välkommen på visning!