Stor 3:a , ursprungligen 4:a, 1 trappa upp med två balkonger och sjövy i +55-förening i Sigtuna!
Välkommen till Olov Hartmans väg 37 och denna trivsamma bostadsrätt med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och ett fantastiskt läge i Brf Hälleberget - en mycket uppskattad och välskött +55-förening i hjärtat av Sigtuna. Här bor du nära lugnet, grönskan och Mälarens glittrande vatten - samtidigt som stadens utbud av service, caféer och kultur ligger på bekvämt gångavstånd längs strandpromenaden. Lägenheten erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och harmoniskt boende med det lilla extra.
Denna ljusa och välplanerade lägenhet har två balkonger varav ena med sjöutsikt i söderläge, genomgående ekparkett, helkaklat duschrum med både tvättmaskin och torktumlare, samt en separat gästtoalett. Köket är rymligt med vita luckor och sandfärgat kakel.
Vardagsrummet bjuder på en öppen, ljus och luftig känsla med generösa ljusinsläpp ifrån flera håll. Härifrån når du den väl tilltagna inglasade balkongen i vinkel på totalt 13 kvm - en förlängning av hemmet som kan njutas året runt med vy över Mälaren. Vardagsrummet med matsalsdel ansluten till köket, kan även delas av för att erhålla ett tredje sovrum. I vardagsrummet finns även möjlighet att installera en braskamin som skapar extra mysfaktor.
Två sovrum varav ena har en egen balkong på ca 3 kvm, en perfekt plats för en kopp morgonkaffe! Gott om förvaringsutrymmen i form av garderober, klädkammare samt två rymliga förråd på 7 respektive 14 kvm.
Brf Hälleberget är en trygg och omtyckt förening för dig som fyllt 55 år. Här bor du inte i ett äldreboende - utan i ett vanligt, bekvämt boende där åldersgränsen bidrar till lugn, trivsel och gemenskap. Föreningen består av fyra flerbostadshus byggda 2004 och erbjuder flera gemensamma faciliteter såsom tvättstuga, boulebana och en inbjudande uteplats med grillmöjligheter samt två gästlägenheter att hyra för övernattande besökare. Det finns även möjlighet att hyra carport eller parkeringsplats.
Sigtuna, strategiskt placerad mellan Stockholm och Uppsala med 15 minuter till Arlanda erbjuder natursköna och rogivande omgivningar med närhet till bad, grönområden och vackra promenadstråk längs Mälaren. Hamnen ligger ett stenkast bort och längs strandpromenaden tar du dig enkelt till Sigtunas charmiga stadskärna.
Har du några frågor?
Kontakta Lina för mer information kring Olov Hartmans väg 37.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Golv: klinker och parkett.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
Garderob med spegelskjutdörrar.
02
Badrum
Golv: klinker.
Vägg: kakel.
Tak: målat.
Toalett, dusch, handdukstork (el), badrumsskåp med spegel och belysning. Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux).
03
Sovrum
Golv: ekparkett.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
3 garderober och 1 linneskåp samt 2 fönster.
Utgång till balkong.
04
Klädkammare
Golv: ekparkett.
Vägg: målade.
Tak: målat.
Hylla med klädhängare. Elcentral.
05
Kök
Golv: ekparkett.
Vägg: tapet och kakel ovanför diskbänken.
Tak: målat.
Inbyggnads ugn (Electrolux), spishäll (Electrolux), fläkt (Futurum), diskmaskin (Electrolux), två kyl och frys (Electrolux). Fönster. Dörröppning till matsalen.
06
WC
Gästtoalett med klinker på golvet och målade väggar.
Toalett, tvättställ, badrumsskåp med spegel och belysning samt väggskåp.
07
Vardagsrum med matrum
Golv: ekparkett.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
5 fönster och 2 terrassdörrar.
Utgångar till balkongerna som är inglasade. En del av balkongen har markis.
Förberett till braskamin. Dörröppning in till köket.
08
Sovrum
Golv: ekparkett.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
1 fönster.
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
2 av 4
414
02
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkeringsplats: 150 kr/månad fast kostnad.
Parkeringsplats: 250 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
01
8 607 kr/mån
205 kr/mån
550 kr/mån
755 kr/mån
Bostadsrätt
1,99040
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 6 % from 1/1-2025.
01
Brf Hälleberget. I föreningen finns 59 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Hälleberget är ett +55-boende, dock ej ett senior-/äldreboende, vilket innebär att man ska vara 55 år eller äldre för att få möjlighet att bosätta sig i området. Nyinflyttade boende förväntas vara delaktiga i föreningens arbete.
Inom området finns fyra flerbostadshus, tre hus i fyra våningar och ett i tre våningar, byggda 2004. Alla med vindsvåning innehållande lägenhetsförråd. Sammanlagt rymmer husen 59 lägenheter, med variation från tvåor på 67 kvm till fyror på 103 kvm, samt 2 lokaler.
Tvättstuga finns på Manfred Björkquists allé 9 A. Toalett finns utanför tvättstugan.
Carports och parkeringsplatser finns att hyra för den egna bilen.
Två gästrum kan hyras av medlemmar vid besök av vänner och släktingar. Båda gästrummen har dusch och toalett. Den ena med badkar.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Hälleberget har ett mycket vackert läge med Mälaren åt söder där även en mycket fin strandpromenad finns som går från Sjudargårdsbadet, förbi Sigtunas stadskärna och vidare till Björkbacka Strand, cirka 5 km.
I Staden finns det mesta i tänkbar service som butiker, caféer, restauranger, 2 vårdcentraler, apotek, systembolag med mera.
SL-buss passerar området på linjen Sigtuna - Märsta. Ändhållplats är Märsta Station där byte kan ske till SL-tåg mot Stockholm.
Även SJ:s tåg mellan Stockholm och Uppsala har tåg som stannar i Märsta.
Avgift
8 607 kr/månFörsäkring
205 kr/månHushållsström
550 kr/månSammanlagd driftskostnad
755 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,99040Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 6 % from 1/1-2025.HD-vagnen
328 m
Båthuset Krog & Bar
427 m
Våfflan Hamnkrog & Bar
456 m
1909 Sigtuna Stadshotell
596 m
Café The Coin
686 m
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket
389 m
Förskolan Harberget
493 m
Sankt Pers skola
495 m
Naturförskolan Karusellen
712 m
Sigtuna Folkhögskola
734 m
Lidl
1,81 km
Idun Livs
7,11 km
Mega Grocers
7,83 km
Coop Märsta
8,27 km
Märsta
8,69 km
Märsta station
8,69 km
Rosersberg station
10,17 km
Rosersberg
10,2 km
Bålsta
11,1 km
Sigtunastiftelsen
143 m
Sigtuna Sigtunastiftelsen
150 m
Doktorsgården
318 m
Sigtuna Doktorsgården
320 m
Läroverket
397 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö113 m1 min1 min1 min
-
TågstationMärsta6,39 km15 min34 min-
-
HållplatsSigtunastiftelsen143 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.