Familjevänligt hem med pool i centrala Sigtuna
Välkommen till ett mycket välplanerat och barnvänligt hem med bästa tänkbara läge – centralt men ändå lugnt, med en solig trädgård, pool och gångavstånd till skolor, förskolor och lekplatser. Här får du ett hus som erbjuder generösa ytor, smarta lösningar och en varm, hemtrevlig känsla – perfekt för familjelivet.
På entréplanet möts du av ett ljust och luftigt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet – en naturlig samlingspunkt för både vardagsmys och middagar med vänner. Den omgjorda planlösningen ger ett modernt flöde genom huset, med flyttad entrédörr, utbyggt kök och ny placering av toaletten. Från vardagsrummet leder stora glasskjutdörrar ut till altanen, där du har utsikt över den inhägnade baksidan som vetter mot sydväst och bjuder på sol långt in på kvällen – en perfekt plats för lek, bad och avkoppling.
En trappa upp finns två sovrum med garderober, ett rymligt duschrum samt ett mindre allrum med snedtak idealiskt som arbetsplats, mysig läshörna, eller varför inte ett mindre tredje sovrum?
På det nedre planet väntar ytterligare ett stort sovrum med öppen spis – perfekt som tonårsrum, gästrum eller kanske en privat föräldrasvit. Här finns även en generös tvättstuga med dusch, bastu, gott om förrådsutrymmen samt ett pannrum med bergvärmepump.
Den charmiga och lättskötta trädgården är en riktig familjefavorit. Här kan barnen leka fritt medan de vuxna njuter av solen vid poolen eller på altanen.
Till huset hör en garageplats i gemensam garagelänga samt ytterligare en uppställningsplats framför garaget. Ett förråd intill huset ger extra plats för cyklar, trädgårdsredskap och fritidsprylar.
Uppvärmning med bergvärme samt 3-glasfönster ger låga driftkostnader.
Här bor ni med närhet till allt som gör vardagen enkel och trivsam – skolor, förskolor, busshållplats och Sigtunas charmiga stadskärna nås på bara några minuters promenad. I centrum finns allt ni behöver: vårdcentral, matbutiker, apotek, caféer, restauranger och små butiker – allt samlat i en trygg och familjevänlig miljö.
Boarea/biarea
125/29 kvm
Driftkostnad
37 315 kr/år
Tomtarea
528 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Kedjehus, 2-plan med souterrängplan
Har du några frågor?
Kontakta Patrik för mer information kring Sankt Persgatan 29.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Mindre allrum, övre plan]()
Mindre allrum, övre plan
![Sovrum 3/Master beedroom]()
Sovrum 3/Master beedroom
![]()
![Duschrum, övre plan]()
Duschrum, övre plan
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Gästtoalett]()
Gästtoalett
![Duschrum, källarplan]()
Duschrum, källarplan
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Patrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Klinkers på golv, tapetserade väggar samt målat tak.
Garderob med spegelskjutdörrar.
02
Kök
Parkett på golv samt målade väggar och tak.
Vita luckor med rostfria handtag.
Utrustningen består av inbyggnadsugn (Gaggenau), spishäll (Gaggenau), kombinerad kyl/frysskåp med ismaskin (Gaggenau), diskmaskin (Miele), inbyggnadsmicro (Siemens), spisplatta (Gaggenau) och grill med sten (Gaggenau).
Renoverat 1991.
03
Vardagsrum
Ekparkett på golvet, strukturtapet på väggar samt målat tak.
Fönster i 2 väderstreck samt fransk balkong.
Glasparti med skjutdörrar mot balkongen/träaltanen.
04
Gästtoalett
Klinkers på golv, målade väggar samt panel i tak.
Här finns toalett, handfat samt en spegel.
05
Nedre hall (Souterrängplan)
Laminat på golv, målad väg på väggar samt målat tak.
Förråd under trapp.
06
Förråd/bastu
Korkgolv, målade väggar samt tak.
I bastudelen är det panel på väggar samt i tak och här finns ett elaggregat.
07
Tvättstuga med dusch samt toalett
Klinkers på golv samt kaklade väggar och målat tak.
Här finns tvättmaskin från Miele, tvättho, torkskåp från Bosch samt 3 garderober/städskåp.
Vidare finns toalett, dusch, tvättställ och bidé i detta rum.
08
Pannrum
Målat golv, väggar samt tak.
Här finns IVT-pannan, hyllor samt centraldammsugare (i funktion=?).
09
Master bedroom
Trä på golv, strukturtapet på väggar samt målat i tak.
Här finns en värmande öpen spis, fönster mot trädgårdssidan samt altandörr till trädgården.
10
Övre hall (Ovanvåning)
Laminat på golv, målad väv på väggar samt målat tak. Takfönster ger bra ljusinsläpp.
11
Sovrum 2
Laminat på golv, målade väggar samt tak.
Bra förvaring i inbyggda garderober.
12
Sovrum 3
Laminat på golv, målade väggar samt tak.
Bra förvaring i inbyggda garderober.
13
Badrum
Mosaik på golv, kaklade väggar samt målad väv i taket.
Utrustningen består av dusch, toalett, handfat samt överskåp med spegel.
Fönster.
14
Allrum
Laminat på golv, målade väggar samt tak.
Takfönster ger bra ljusinsläpp.
15
Förråd
Laminat på golv, målade väggar samt tak.
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
29 kvm
528 kvm
5 (3 sovrum)
SIGTUNA ASKEN 13
Omgående
02
Byggnadssätt
Kedjehus, 2-plan med souterrängplan
1959
30
Betongplatta på mark
Träregelstomme och betong
Trä
Tegel/träpanel/puts
Tegelpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-11
Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB
04
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna sigtuna ga:3
05
Tomt/Servitut
528 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: vatten och avlopp
Kv asken och björken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-08-18, Senast ändrad: 1985-05-13), Asken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-12-27)
01
3 574 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 064 000 kr
1 510 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
6 820 kr/år
4 341 kr/år
500 kr/år
24 454 kr/år
15114 kWh/år
1 200 kr/år
37 315 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 389 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 539 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 574 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 064 000 krMarkvärde
1 510 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Försäkring
6 820 kr/årRenhållning
4 341 kr/årVägav/Snö
500 kr/årElkostnad
24 454 kr/årÅrlig elförbrukning
15114 kWh/årSamfällighet
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 315 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 389 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 539 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stora Brännbo Konferens & Hotell
165 m
HD-vagnen
652 m
Paco´s Sigtuna
666 m
Ibrana’s kök
735 m
Café The Coin
750 m
Sankt Pers skola
252 m
Naturförskolan Karusellen
336 m
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket
600 m
Sigtuna Folkhögskola
705 m
Pärlan Mälarens Montessoriförskola
809 m
Lidl
1,24 km
Idun Livs
7,14 km
Mega Grocers
7,86 km
Coop Märsta
8,31 km
Märsta
8,63 km
Märsta station
8,63 km
Rosersberg station
10,43 km
Rosersberg
10,46 km
Bålsta
11,36 km
S:t Persskolan
193 m
Stora Brännbo
205 m
Prästgårdsängarna
332 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMärsta8,63 km--
-
HållplatsS:t Persskolan193 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
