Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Slånbärsvägen 26 / Sigtuna - Pilsbo / Sigtuna

Trevlig tvåplansvilla med bra planlösning och möjlighet till inredning av vinden till boende!

Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
108 kvm
Driftkostnad
35 512 kr/år
Tomtarea
237 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Charmigt 2-plans kedjehus på trädgårds-och naturtomt med gräns mot allmänning åt väster i området Pilsbo nära skolor och förskola med bekvämt gångavstånd till Sigtunas stadskärna och den nya stadsdelen Sigtuna Stadsängar.

Välhållen fastighet med tilltalande planlösning.

Planlösning:
Entréplanet: Entré/hall, kök med plats för matbord, stort vardagsrum med matplats, tillbyggt uterum och altan med trätrall i väster, klädkammare samt duschrum och tvättstuga.
Övre planet: Två sovrum, allrum och badrum. Möjlighet finns att dela av sovrum 3/allrum till separata sovrum så att det totalt finns 4 sovrum i villan.

Flera av grannarna i området har inrett vinden till ytterligare boendeytor med tak- och gavelfönster.
Vidbyggd carport med förråd. Markiser över de flesta fönstren i öster och väster.

Trädgården ligger högt vid en vacker skogsbacke och vy över villabebyggelse. Bra solläge större delen av dagen.

Via samfällighet ombesörjs uppvärmning via fjärrvärme, deponi hushållsavfall, leverans av vatten med mera varför det endast är hushållsel och försäkring som tillkommer.

En tilltalande fastighet i vackert läge och gott skick i lugnt område!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Slånbärsvägen 26!
Altanen
Entrésidan
Drönarvy
Den ry,liga entrén
Hallen
Köket
Vardagsrummet
Utgång till uterummet
Uterummet
Altanen
Duschrummet
Tvättstugan
Sovrum 1/Allrum
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Badrummet
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Entréplanet
Övre planet
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLANET:
  • Entré och hall
    Golv: Klinkers med golvvärme
    Väggar: Målade
    Tak: Målat.
    Entrédörr med fönster.
    Kapphylla.
  • Kök
    Golv: Klinkers med golvvärme
    Väggar: Kakel/Målad väv
    Tak: Målat
    Vita köksluckor med trähandtag.
    Plats för matbord.
    Utrustning: Inbyggnadsugn (Electrolux), spishäll (Eurokura), fläkt (Villavent), kyl och frys (Electrolux, c:a 2015), diskmaskin (Bosch, utbytt).
    Skjutdörrar mot vardagsrummet.Dubbelt fönster mot gatan.
  • Vardagsrum
    Golv: Ekparkett
    Väggar: Målad väv
    Tak: Målat
    Matplats med öppen planlösning mot sittgrupp.
    Utgång till uterum och altan.
    2 fönster med vy mot skogsbacke.
  • Uterum
    Golv: Laminat
    Väggar: Ytterväggar alt.glaspartier
    Tak: Kanalplast
    Utgång till altanen med trätrall och räcke.
    Markiser på fönster.
  • Duschrum
    Golv: Klinkers
    Väggar: Kakel/målad väv
    Tak: Målat
    Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch med ställning för draperi, smal hylla invid tvättställ.
  • Liten klädkammare
    Golv: Klinkers med golvvärme
    Väggar: Målade
    Tak: Målat
    Hatthylla och klädstång.
  • Tvättstuga
    Golv: Plastmatta med golvvärme
    Väggar: Målade
    Tak: Målat
    Utrustning: Tvättmaskin (Electrolux, utbytt), torktumlare (Electrolux), tvättho med trådbackar, städskåp, överskåp ovan tvättho.
    Litet fönster åt gatan.
  • Trappa till övervåning
    Material: Furu.
  • ÖVRE PLANET:
  • Övre hall
    Golv: Linoleum
    Väggar: Tapet
    Tak: Målat
    Lucka i taket med stege till vinden.
  • Badrum
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Kael/Målad väv
    Tak: Målat
    Utrustning: Toalett, badkar, tvättställ, badrumsskåp och spegel.
  • Sovrum 1
    Golv: Linoleum
    Väggar: Tapet
    Tak: Målat
    Dubbel garderob.
    Dubbelt fönster mot gatan.
  • Sovrum 2
    Golv: Linoleum
    Väggar: Tapet
    Tak: Målat
    Hel garderobsvägg med 4 klädgarderober och 2 linneskåp.
    Dubbelt fönster mot gatan.
  • Sovrum 3/Allrum
    Golv: Ekparkett
    Väggar: Tapet
    Tak: Målat
    1 dubbelt och 1 enkelt fönster åt baksidan.
    (Ursprungsritning för hustypen hade uppdelning av nuvarande rum som 2 separata sovrum)
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    237 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIGTUNA RAGVALDSBO 1:19
  • Tillträde:
    Maj 2021
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½ plan
  • Byggnadsår:
    1999
  • Standardpoäng:
    28
  • Mark:
    Morän
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåtisol
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
  • Renovering omarbetning etc
    Nyuppförande av uterum och trätrall på västra sidan.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration pågår
    Datum: 2020-10-05
  • Besiktningsman:
    Mats Warne
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum samt altan i västerläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd
  • Beskrivning, parkering
    Carport för 1 bil samt möjlighet till parkering av 1 bil framför carporten
Gemensamhetsanläggningar
  • Sigtuna Ragvaldsbo Ga:1, Sigtuna Ragvaldsbo Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    237 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt invid villan och naturtomt väster om byggnaden.
  • Planbestämmelser
    Pilsbo Etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 19971030)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 843 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 648 000 kr
  • Markvärde:
    1 195 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1999
  • Försäkring:
    4 480 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    2191 kWh/år
  • Hushållsström:
    4 480 kr/år
  • Samfällighet:
    26 552 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    35 512 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar driftskostnad
    Samfällighetsavgiften omfattar uppvärmning med fjärrvärme, vatten, renhållning, TV-anläggning samt gemensamma ytor och belysningar.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 177 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 843 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 648 000 kr
Markvärde :
1 195 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1999
Försäkring :
4 480 kr/år
Årlig elförbrukning
2191 kWh/år
Hushållsström :
4 480 kr/år
Samfällighet :
26 552 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 512 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Samfällighetsavgiften omfattar uppvärmning med fjärrvärme, vatten, renhållning, TV-anläggning samt gemensamma ytor och belysningar.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 177 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lidl Sigtuna byggnation
    389 m
    Brännbo Pizzeria
    510 m
    Restaurang Kristina
    815 m
    Hotell Kristina
    815 m
    Cicciotto
    943 m
  • Skolor
    Norlandia Förskolor Glädjen
    277 m
    Väringaskolan
    371 m
    Sankt Olofs skola
    437 m
    Katt anders gränd
    577 m
    Montessoriförskolan Sandsborg
    764 m
  • Mataffärer
    Silvertorget 4
    388 m
    ICA Supermarket Sigtuna
    967 m
    Idun Livs
    6,3 km
  • Kommunikationer
    Nyponvägen
    86 m
    Ragvaldsbovägen
    173 m
    Pilsbo
    187 m
    Haraldsborgsvägen
    264 m
    Falkvägen
    585 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 905 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 13 min
  • Hållplats - Nyponvägen
  • 86 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 724 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 11 min
Området

Pilsbo

Pilsbo - Närhet till stadskärnan och Mälaren.

Området

Pilsbo är ett populärt och barnvänligt område med blandad bebyggelse av villor, kedjehus, radhus och lägenheter.

Fritid och närservice

I Sigtuna Stad ligger träningsanläggningarna WE och SATS och Sigtuna Fritidscenter som har en nyrenoverad simhall och innebandyhall. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns den 5 km långa strandpromenaden. Cykel- eller gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, judolokal, fotbollsplaner, tennishall, tennisbanor, utegym, skatebpark och mindre slalombacke med släplift. Inom bekvämt gångavstånd finns Mälaren, med fiske och bad på sommaren och plogad skridskobana på vintern. Pilsbo ligger på kort gångavstånd till Sigtuna stadskärna. Där finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.

Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Sigtuna Busstation som åker till Märsta Station, Arlanda och Uppsala, Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.

Förskolor och skolor

I närområdet finns flera förskolor och skolor. Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Fördelar

#Butiksgata/köpcentrum
#Barnvänligt
#Gym
#Caféer
#Parker/Grönområden
#Bio
#Restauranger
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn