Sofia Gyllenhielms väg 5 / Sigtuna - Sjudargården / Sigtuna

Utgångspris
3 900 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
117/7 kvm
Driftkostnad
34 457 kr/år
Tomtarea
250 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Modernt och stilrent gavelradhus byggt 2010 med södervänd tomt. Radhuset är beläget i Sjudargårdens populära och barnvänliga område med gångavstånd till Mälaren och Sjudargårdsbadet. Nära även till fina svampskogar, natur med motionsspår, pulkabacke, sportcenter och SSHL. Här bor du lugnt och skönt på en gata utan genomfartstrafik.

På entréplanet finns sällskapsrum med matplats samt utgång till träterrass i söderläge, Myresjökök med vita släta luckor, rostfria handtag och vitvaror från Siemens. Intill köket ligger tvättrummet och i hallen finns ett helkaklat duschrum. Hela entréplan har även vattenburen golvvärme.

Det övre planet har 4 sovrum varav ett med en rymlig klädkammare, vidare finns ett allrum. Här uppe finns ytterligare ett helkaklat duschrum. Från allrummet kommer man upp på vinden där man har gott om plats för förvaring.

Allt är i mycket bra skick med genomgående ekparkett, ljusa tapetserade eller målade väggar och vita målade tak.

Lättskött tomt med avenbokshäck, syrén, hallonbuskar och pallkragar. Markstensgång och uteplats vid entrén samt träterass i söder på trädgårdssidan. Till huset hör också ett yttre förråd.

Parkeringsplats finns i en slinga runt området, man har även parkeringsmöjlighet på framsidans uppfart. I mitten ligger områdets lekplats och det är mycket nära till busshållplats.

Välkommen att anmäla Dig till visningen!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen!
Stor träaltan
Hall
Duschrum, entréplan
Kök
Kök
Kök mot hall
Tvättstuga innanför köket
Matplats i vardagsrum
Vardagsrum
Visa alla 20 bilder
Inspiration
Planritning

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Vad vi gillar med Sofia Gyllenhielms väg 5

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1

Lugnt och ljust

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Golv: klinker med golvvärme.
    Väggar: målade 2016.
    Tak: målat.
    Klädhängare med draperi.
  • Kök
    Golv: ekparkett med golvvärme.
    Väggar: tapet.
    Tak: målat.
    Köksfabrikat: Myresjökök. Köksluckor: vita, släta med rostfria handtag.
    Utrustning: spishäll (Siemens, 2011), varmluftsugn (Siemens, 2011), fläkt (Franke, 2011), kyl-fullhöjd (Siemens, 2011), frys-fullhöjd (Siemens, 2011), diskmaskin (Siemens, 2011), microvågsugn (Siemens, 2011).
    Fönster mot entrésidan.
  • Tvättutrymme
    Golv: klinkers.
    Väggar: målade.
    Tak: målat.
    Utrustning: tvättmaskin (Siemens 2016), torktumlare (Siemens, 2011).
    Frånluftsvärmepump (IVT).
    Överskåp och arbetsbänk.
  • Sällskapsrum
    Golv: ekparkett med golvvärme.
    Väggar: målade (2013).
    Tak: målat.
    2 fönster och altandörr mot söder.
    1 fönster på gaveln mot väster.
  • Duschrum
    Golv: klinkers med golvvärme.
    Väggar: kakel.
    Tak: målat.
    Utrustning: dusch med glasvägg, tvättställ med underskåp, spegel och toalett.
  • ÖVRE PLAN
  • Allrum
    Golv: ekparkett.
    Väggar: målade (2013).
    Tak: målat.
    Lucka till vind.
  • Sovrum 1
    Golv: ekparkett.
    Väggar: målade (2013).
    Tak: målat.
    Klädkammare med klädhängare.
  • Sovrum 2
    Golv: ekparkett.
    Väggar: tapet/målat 2017.
    Tak: målat.
  • Sovrum 3
    Golv: ekparkett.
    Väggar: målade (2013).
    Tak: målat.
    3 garderober.
  • Sovrum 4/kontor
    Golv: ekparkett.
    Väggar: tapet.
    Tak: målat.
  • Badrum
    Golv: klinkers.
    Väggar: kakel.
    Tak: målat.
    Utrustning: badkar, tvättställ med underskåp, spegel och toalett.
  • ENTRÈPLAN
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarean avser förrådet.
  • Biarea
    7 kvm
  • Rum
    6 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Sigtuna Sjudargården 1:116
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plan
  • Byggnadsår
    2010
  • Standardpoäng
    27
  • Mark
    Berg/morän/lera
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongtakpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump IVT 490
  • Huvudsäkringar
    25 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2013: Målat om sällskapsrum nere och uppe, allrum och sovrum 1 och 3.
    2016: Ny tvättmaskin, målat hall,
    2017: Målat och tapetserat om sovrum 2.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Datum: 2012-09-28
TV/Internet
  • Telia triple play.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd med eluttag.
  • Beskrivning, parkering
    Varje hus har nyttjanderätt för 1 p-plats med elstolpe för 100 kr/mån.
    Önskas ytterligare 1 p-plats så tillgodoses det i mån av plats i kön.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sigtuna Sjudargården Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    250 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Gaveltomt med avenbokshäck, syrénbuske, och gräsmatteyta, förråd, markstensgång och uteplats vid entrén samt träterrass i söder på trädgårdssidan. Vidare finns hallonbuskar, smultron, jordgubbar och vinranka. 3 st pallkragar lämnas kvar.
  • Planbestämmelser
    Tvillingbackarna, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060323, Registreringsdatum: 20081125)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 114 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 337 000 kr
  • Markvärde
    777 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2010
  • Uppvärmning
    19 493 kr/år
  • Försäkring
    4 800 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 893 kr/år
  • Renhållning
    2 031 kr/år
  • Samfällighet
    6 240 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 457 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen.

    I samfällighetsavgiften ingår; Telia Trippel Play (internet, Telia lagom, ip-telefoni), vattenabonnemang (förbrukning faktureras separat), vägunderhåll, skötsel av gemensamma gräsytor, gatubelysning.

    Idag finns larm via Sector Alarm som kan tas över av köparen - kostnad 3986 kr/år.
  • Årlig elförbrukning
    11 827 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 750 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier