Välkommen till denna underbara och charmiga lägenhet om 2 rum och 68,8 kvm, belägen på entréplan med ett oslagbart läge vid Stora Torget i Sigtuna. Här bor du mitt i Sigtuna, granne med det anrika Rådhuset, med en unik atmosfär och vy över torget. Lägenheten präglas av en varm, harmonisk känsla och trivsam boendemiljö.

Detta hem erbjuder en bekväm livsstil med närhet till caféer, restauranger, butiker och alla Sigtunas sevärdheter. Perfekt för dig som vill kombinera det historiska stadslivets charm med modern bekvämlighet. Praktiskt läge på entréplan och nära till egen uteplats bidrar till en suverän vardagsupplevelse. Till lägenheten hör även en p-plats och källarförråd.

Ta chansen att förvärva en bostad som verkligen sticker ut på marknaden – här bor du med historien och stadens puls runt hörnet.

Endast personliga visningar - Välkommen för att uppleva denna pärla på plats. Kontakta oss redan idag för att boka tid.

Utgångspris

4 900 000 kr

Boarea

68.8 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

Entréplan

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Har du några frågor?

Kontakta Patrik för mer information kring Stora Torget 3a.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

070-520 54 33

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

20 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hallen har trägolv med golvvärme, målade panelväggar och målat trätak. Här finns ett praktiskt förvaringsutrymme med hyllor och klädhängare.

02 Duschrum

Duschrummet har klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar och målat paneltak. Rummet är utrustat med toalett, dusch, elektrisk handdukstork, badrumsskåp med spegel samt tvättställ med underskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare från Electrolux.

03 Sovrum

Sovrummet har trägolv, målade väggar och målat tak. Förvaring finns i garderob med hyllor och klädhängare. Skjutdörrar leder mot duschrummet och köksdelen. Rummet har synliga takbjälkar, spotlights i tak samt fiberanslutning.

04 Kök med matplats

Kök och matplats har trägolv, målade väggar med bröstpanel och målat trätak. Köket är utrustat med ugn från Husqvarna, fläkt, kombinerad kyl och frys från Bosch (2025), diskmaskin från Husqvarna samt rostfri diskbänk.

05 Vardagsrum

Vardagsrummet har trägolv med golvvärme, målade väggar och målat tak.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

68,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Entréplan

Tillträde

Början av oktober

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1700-talet

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats (med el) 350 kr/mån.

Ekonomi

01

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

10,31

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Handelsmannen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Varje bostadsrättslägenhet har en parkeringsplats, ett förrådsutrymme i källaren under blomsterbutiken samt en uteplats i den gemensamma trädgården med fruktträd, bärbuskar, rosor och syrén.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

878 480 kr

Dokument

Stadgar Handelsmannen

Handelsmannen Årsredovisning 2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

10,31

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sigtuna Stad

Sigtuna Stad, Sveriges äldsta Stad med en genuin stadskärna och Stora Gatan med oförändrad gatusträckning sedan 1000-talet.

01 Fördelar med området

Restauranger Bio Cykelbanor Skidspår Barnvänligt Tryggt Bussar Caféer Sport och friluftsliv Butiksgata/köpcentrum Simhall Nära flygplats Bokhandel Lugnt

02 Närservice

I Sigtuna Stad finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan tänkbar service.

03 Fritid/Sport och nöje

Sigtuna erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. I Sigtuna Stad ligger träningsanläggningarna WE och SATS , Sigtuna Fritidscenter som har nyrenoverad simhall och innebandyhall. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns drygt fem kilometer långa Strandpromenaden med belysning och sittbänkar. Vintertid kanske du tar en tur på långfärdsskridskor.
I området Prästängarna finns idrottsanläggning med sporthall, judolokal, tennishall, tennis- och fotbollsplaner, utegym, skatepark och mindre slalombacke med släplift .
I Sigtunas omgivningar finns det flera ridhus samt golfbana.

04 Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Sigtuna Busstation till Märsta Station, Arlanda, Bålsta och Uppsala,
Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.

05 Förskolor och skolor

Sigtuna har ett gott renommé som skolstad och i närområdet finns ett flertal förskolor och skolor samt gymnasium.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se