Venngarn 293a / Sigtuna - Venngarn / Sigtuna

Unik vindsvåning!

Utgångspris

2 325 000 kr

Boarea

51 kvm

Avgift

2 401 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en otroligt charmig och unik vindsvåning på mysiga Venngarn!

Lägenheten som är i mycket bra skick är mycket ljus och välplanerad med rymliga sällskapsytor, två sovrum och ett duschrum! De stora takfönstren släpper in ett härligt ljus och ett av takfönstren kan man öppna upp så att det blir en fransk balkong. Här kan man stå och njuta i kvällssolen!

Lägenheten byggdes år 2016 så alla material är från dess. Standarden är genomgående bra med vitt IKEA-kök med köksbänk i ek, induktionshäll, diskmaskin samt kyl/frys. Det stora badrummet har klinkergolv och vita helkaklade väggar. I övriga rum är det genomgående ekparkett och vitmålade väggar. Vattenburen golvvärme finns i alla rum. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare finns i duschrummet.

Förråd och gemensam tvättstuga finns i källarplan.
Fiber för bredband och TV är indraget via Sigtuna Stadsnät.

Att bo i en slottsmiljö är fantastiskt och här kan man verkligen nyttja hela områdets härliga yta. Strosa runt i Slottsparken eller gå förbi Bageriet och köpa med fika och sätta sig i parken!
På Venngarn finns förskola, restaurang, bageri med café, gym, företagscenter och så naturligtvis slottet med dess härliga park. Det populära bageriet har trevliga frukost bufféer och soppluncher.
Till Sigtuna är det ca 5 km och för skolbarnen finns det skolskjuts. En mysig cykelväg till Sigtuna stad finns genom Viby by.
Vid väg 263 finns buss mot Sigtuna, Arlanda, Bålsta och Uppsala.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entré

När man kommer in genom entrén till lägenhet slås man av den ljusa och öppna känlsan som lägenheten ger.
På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna är vitmålade.
Plats för kapphänge finns.
Kök

Mycket ljust och fräscht kök med ett takfönster ovanför som släpper ett fint ljus! Köket är bra planerat och ytorna är väl utnyttjade vid snedtaket.
Köksluckorna är vita släta och är från Ikea. Vitvarorna består av integrerad kyl och frys i halvhöjd, diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt. Vitvarorna förutom fläkten är från Cylinda.
Arbetsytorna består av en bänkskiva av ek och här finns gott om plats för matberedning och tex köksmaskiner.
I taket sitter dimbara spotlights.
På väggen mot det ena sovrummet sitter ett extra köksskåp för extra förvaring.
Golv av ekparkett och vitmålade väggar.
Markiser till takfönstren finns.
Vardagsrum

Vardagsrummet är stort och har en härlig känsla! Här finns gott om plats för både matgrupp och sittgrupp med tv-bänk. Den mysiga balkongen nås härifrån och där har man en fin vy mot den sk Anstalten.
Det finns också en annorlunda tuff fransk balkong där man kan stå och titta ut över området.
På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna är vitmålade.
Vid varje takfönster sitter markiser.
Sovrum

Sovrummet har en mycket praktisk och användbar platsbyggd garderob som rymmer bra med förvaring. Golvet består av ekparkett och väggarna är vitmålade.
Takfönster med både markis och mörkläggningsgardin.
Sovrum

På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna är vitmålade. Här finns en praktisk skjutdörrsgarderob. Takfönster med både markis och mörkläggningsgardin.
Duschrum

Duschrummet är rymligt och här finns plats för både duschhörna, förvaring och tvättmaskin.
På golvet ligger ett mörkgrått klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade i vitt. Duschhörna, WC, kommod med förvaring i. Tvättmaskin med kombinerad torktumlare finns (LG). Bänk med förvaring under. Spotlights i taket. Takfönster.

Fakta

Beskrivning

Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

3 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1950, ombyggt 2016
Kommentar, byggnad

Byggnaderna är ursprungligen uppförda ca 1950 men har under 2015/2016 gjort omfattande renoveringar. Flertalet installationer har bytts ut, lägenheterna fick nya badrum och kök samt nya eller renoverade ytskikt.
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Energideklaration

Specifik energianvändning:

185 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-01-18
Besiktningsman:

Per Abenius

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Sigtuna stadsnät (ingår ej i avgiften).

Ekonomi

Avgift:

2 401 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring:

161 kr/mån
Hushållsström:

521 kr/mån
Avgift till samfällighetsförening:

491 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

1 173 kr/mån
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Andel i förening:

0,046800
Andel av årsavg.:

4,675
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

BRF Anstaltshöjden. I föreningen finns 28 lägenheter.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Juridisk person kan accepteras

Ja
Övriga utrymmen i föreningen

Det finns förråd och tvättstuga i källarplanet.

Ekonomi

Avgift :

2 401 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring :

161 kr/mån

Hushållsström :

521 kr/mån

Avgift till samfällighetsförening

491 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 173 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Andel i förening :

0,046800

Andel av årsavg. :

4,675

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2019

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Kulturstallet Bageri och Cafe Mat Festvåning

269 m

Vafflan boys AB

1,28 km

Sigtunabygdens Golfklubb

1,31 km

Lidl Sigtuna byggnation

2,61 km

Brännbo Pizzeria

3,29 km
Skolor

Sigtunabygdens Golfklubb

1,31 km

Wenngarn Förskola

310 m

Katt anders gränd

2,73 km

Hällsbo förskola

3 km

Norlandia Förskolor Glädjen

3,18 km
Mataffärer

Silvertorget 4

2,6 km

ICA Supermarket Sigtuna

3,87 km
Kommunikationer

Venngarnsvägen

994 m

Murarbo

1,16 km

Österby

1,79 km

Fridsberg

2,12 km

Vibyvägen norra

2,18 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Hållplats - Venngarnsvägen
994 m
2 min
4 min
14 min
Sjö
916 m
4 min
3 min
13 min

Området

Välkommen till Venngarn

Bo i bysamhället Venngarn!

Området

Venngarn är ett mindre bysamhälle med ca 400 invånare 4 km utanför Sigtuna. Området är byggt runt det fantastiska slottet med dess vackra park. På 2000-talets Venngarn, precis som på medeltidens, kretsar livet kring slottet och kring gemenskap. Det är en öppen slotts- och parkmiljö anpassad för den moderna människans sätt att leva och vara.

Fritid och närservice

Området erbjuder diverse aktiviteter som utegym, gym, ridning av Islandshästar, företagscenter samt café både i bageriet och i slottet.

Kommunikationer

Det finns en gratisbuss från Venngarn till Arlanda via Sigtuna som går några turer på förmiddagen och några turer på eftermiddagen. För tidtabell se www.framtidsbussen.nu. Vid väg 263 finns flera bussar mot Sigtuna, Arlanda, Bålsta och Uppsala.

Förskolor och skolor

På Venngarn finns en förskola. Wenngarns förskola är en förskola som drivs i privat regi. Det är två avdelningar på förskolan med åldrarna 1-3 år och 3-5 år. Skola finns inne i Sigtuna och dit tar man sig med skolbuss.