Basunvägen 31 / Viby / Sollentuna

Modernt och bekvämt för barnfamiljen

Utgångspris
4 900 000 kr
Boarea
122 kvm
Avgift
5 854 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Sön 27 sep 12:00-13:00

    Anmälan krävs / Boka gärna in er på visning så vi vet hur många som kommer. Välkomna!

  • Mån 28 sep 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Boka gärna in er på visning så vi vet hur många som kommer. Välkomna!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till ett modernt och bekvämt boende - perfekt för barnfamiljen! I natursköna och barnvänliga Viby finner ni denna bostadsrättsvilla, som är genomgående renoverad och har uteplats och trädgård i soligt söderläge. Köket och vardagsrummet är i öppen planlösning och erbjuder gott om utrymme kring middagsbordet. Det är genomgående ljusa färgval och båda badrummen är helkaklade och har fönster. Det är totalt tre sovrum men går att göra om till fyra om man så önskar. Bilen parkerar du bekvämt i garaget och i anslutning till det finns ett förråd. Här bor du med bekvämt gångavstånd till både skolor och förskolor och i närheten finns flera fina lekplatser och en fotbollsplan. Till bussen tar det c:a 3 minuter att gå och från Norrvikens pendeltågsstation tar det 20 minuter in till stan. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Stilren hall med mörkgrått klinkergolv och ljusgråa, målade väggar samt tak med infällda spotlights. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme.
  • Sovrum 1
    Till höger innanför hallen ligger detta sovrum (används idag som arbetsrum) som har ekparkettgolv, vitmålade väggar och en roströd fondtapet. Det har fönster mot framsidan.
  • Badrum
    Badrummet på entréplanet renoverades 2004. Det är helkaklat och har fönster. Här finns dusch, toalett, dubbla handfat med kommod, handdukstork och väggskåp.
  • Tvättstuga
    Tvättstugan nås från hallen och har även en separat entré från framsidan. Det är klinker på golvet och väggarna är vitmålade. Här finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (LG, 2018), torkskåp (ElektroHelios), tvättho med arbetsbänk samt två väggskåp för förvaring.
  • Förråd
    Förrådet under trappan nås från hallen.
  • Kök
    Ljust och modernt inrett kök från 2012 med vita luckor, vita bänkskivor och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Det är öppen planlösning mot vardagsrummet, väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. Köksutrustning; kyl (Siemens, 2012), frys (Siemens, 2012), spishäll (Siemens, 2012), fläkt (Cylinda, 2012), inbyggnadsugn (Siemens, 2012) och integrerad diskmaskin (Siemens, 2018).
  • Vardagsrum
    Ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Stort fönsterparti mot trädgården och utgång till altanen. Ekparkettgolv och vitmålade väggar med en ljusbeige fondtapet. I fönstersmygarna sitter infällda spotlights.
  • Allrum
    En vitmålad trappa med eksteg leder upp till övervåningen. Allrummet har ekparkettgolv och ljusgråa, målade väggar med en ljusgrå fondtapet. Fönstersmygarna har infällda spotlights. Från allrummet nås vindsutrymmet.
  • Badrum
    Badrummet på övervåningen plan renoverades 2019. Det är helkaklat och har fönster. Här finns dusch, toalett (vägghängd), handdukstork och handfat med kommod. Taket har spotlights och inbyggda bluetooth högtalare.
  • Sovrum 2
    Rymligt sovrum - master bedroom - med ekparkettgolv och gråblåa, målade väggar. I anslutning till detta sovrum finns en klädkammare. Rummet har fönster mot framsidan.
  • Klädkammare
    I anslutning till master bedroom finns en väldisponerad klädkammare med inbyggda hyllor. På golvet ligger en heltäckningsmatta ovanpå ett ekparkettgolv. Väggarna är målade i grått.
  • Sovrum 3
    Mysigt sovrum i vinkel med fönster i två väderstreck. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Inbyggd garderob.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    122 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1998
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och bredband via Com Hem.
Altan
  • Altan i söderläge, som är helt insynsskyddad tack vare den vintergröna thujahäcken.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage
Ekonomi

  • Avgift:
    5 854 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten, kabel-TV och garage
  • Kommentar, månadsavgift
    El och fjärrvärme betalar varje lgh-innehavare själva, även underhållet av värmeanläggningen står innehavaren själv för.
  • Uppvärmning:
    1 583 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 583 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    4,24602%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Viden i Sollentuna.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    HSB Brf Viden i Sollentuna är en äkta förening som registrerades 1991. Byggnaderna - totalt 25 st - är uppförda 1998.
Ekonomi
Avgift :
5 854 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och garage
Kommentar, månadsavgift
El och fjärrvärme betalar varje lgh-innehavare själva, även underhållet av värmeanläggningen står innehavaren själv för.
Uppvärmning :
1 583 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 583 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
4,24602%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Viby Pizzeria
    589 m
    Sollentuna Golfklubb
    1,37 km
    Asian Garden Norrviken
    1,88 km
    Indisk
    1,88 km
    MAX
    1,89 km
  • Skolor
    Rälsen i Viby
    185 m
    Vibyskolan
    250 m
    Förskola Lantgården
    298 m
    Förskola Solbacka - Pysslingen Förskolor
    325 m
    I Ur & Skurförskolan Skogsigelkotten
    325 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Rotebro
    1,89 km
    Nya Pulsen
    3,12 km
    Stora Coop Häggvik
    3,34 km
    ICA Maxi Häggvik
    3,46 km
    Lidl
    4,05 km
  • Kommunikationer
    Stenkullevägen
    179 m
    Vibyåsen
    215 m
    Lantgårdsvägen
    279 m
    Kornettvägen
    448 m
    Pukvägen
    575 m
  • Tågstationer
    Norrviken station
    1,97 km
    Rotebro station
    2,22 km
    Häggvik station
    3,05 km
    Kallhäll station
    4,83 km
    Sollentuna station
    4,88 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 468 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Tågstation - Norrviken station
  • 1,97 km
  • 10 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Hållplats - Stenkullevägen
  • 179 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 3 min
  • Hav
  • 4,33 km
  • 11 min
  • 20 min
  • 1 tim 3 min
  • Sjö
  • 513 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
Området

Viby

Här i Viby bor du i ett lugnt område med naturen som granne, perfekt för barnfamiljen!

Kommunikationer

Från Viby går buss 525 mot Sollentuna station. Från Sollentuna station går sedan fler bussar samt pendeltåg mellan Nynäshamn och Arlanda, Uppsala. Vill du istället ta en promenad till närmsta pendeltågsstation Norrviken går där pendeltåg mellan Södertälje och Märsta.

Natur och fritid

Här finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt friluftsliv. Här finns bland annat upplysta Vibyspåret på ca 2,5 km med både utegym och lekplats. Dessutom gränsar Viby till det milslånga Järvafältet som erbjuder flera gamla gårdsmiljöer, odlade marker, betande djur, fågelrika våtmarker, glittrande sjöar och blommande ekbackar. Bögs gård är den perfekta dagsutflykten för barnfamiljen där ni kan hälsa på grisar, getter, hästar med mera medan motionsspåren är perfekta för en löprunda i vårsolen. Här på Järvafältet finns även runt tio rastplatser med grillar. Är du sportintresserad finns här i området Sollentuna Ridklubb som erbjuder ridgrupper för alla nivåer. I grannområdet Rotebro finns även tre golfklubbar för den golfintresserade.

Barnomsorg och skolor

I området finns flertalet förskolor så som Förskolan Solbacken, Förskolan Vinbäret och I Ur & Skur Skogsigelkotten. Ser man istället till grundskolor finns här Runbacka skolor (F-9), Vibyskolan (F-9) samt Rälsen (F-5). Självklart finns flertalet fler förskolor och grundskolor inom Sollentuna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.

Affärer och restauranger

Är du stressad och behöver någon snabb middag efter jobbet? Då finns här Viby Pizzeria, perfekt för sådana tillfällen! Annars är det endast ca 12 minuter med bil till närmaste köpcentrum Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer. Allt för att kunna möta dina vardagliga behov. Är du i behov av storhandling är det mindre än 10 minuter till Häggviks handelsplats där både ICA Maxi, Willys och Coop finns inom gångavstånd från varandra. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm.

Fördelar

#Hundvänligt
#Utegym
#Motionsspår
#Barnvänligt
#Ridning
#Sport och friluftsliv
#Lugnt
#Cykelstigar (mtb)
#Tryggt
#Skidspår
#Parker/Grönområden
#Bussar
#Cykelbanor

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn