Rymligt radhus med genomtänkt planlösning och insynsskyddad uteplats
Välkommen till detta trivsamma radhus om totalt 152 kvm – ett hem som kombinerar modern komfort med ljus, rymd och ett lugnt läge.
På övre plan möts du av ett fantastiskt vardagsrum och kök med öppet upp i nock – en underbar känsla av rymd och ljus! Köket renoverades 2017 och är smakfullt inrett med stilrena materialval och full maskinell utrustning. Från köket nås den privata uteplatsen på baksidan – en grön och insynsskyddad oas omgiven av häckar, perfekt för lugna morgnar och härliga grillkvällar. Det helkaklade badrummet har ett fint ljusinsläpp från takfönstret, och de ljusa, rymliga sovrummen ger gott om plats för hela familjen.
Entrévåningen erbjuder en flexibel planlösning där det generösa allrummet passar perfekt som lekrum, tonårsrum eller arbetsrum. I detta våningsplan finns också tvättstuga, förråd, gäst-WC, ett rymligt sovrum med inbyggda garderober. och en generös och välkomnande hall.
Vid husets framsida finns både carport och uteförråd – bekvämt och funktionellt i vardagen.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och förhandsvisning!
Har du några frågor?
Kontakta Elisabet för mer information kring Gillbergavägen 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Elisabet
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
41 kvm
223 kvm
5 (3-4 sovrum)
SOLLENTUNA REGENTEN 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans radhus i souterräng
1965
34
Puts/Tegel
Papp
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump + luft/luftvärmepump
03
Bilplats/Övriga byggnader
Carport
04
Tomt/Servitut
223 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Rotsunda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1974-06-20, Senast ändrad: 2023-03-02)
Gillberga gård, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-03-18, Senast ändrad: 2022-03-24), Regenten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-05-18)
Avtalsservitut ledning och årlig avgäld
01
3 807 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 199 000 kr
1 608 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 17 pantbrev om totalt 3 527 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 807 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 199 000 krMarkvärde
1 608 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 3 527 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rotebro
Här bor du i ett trevligt område med närhet till både bra kommunikationer såväl som som fina naturområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Rotebro tar du dig lätt in till City eller norrut mot Arlanda och Uppsala med pendeltåg från stationen Rotebro. Härifrån går även flertalet bussar mot exempelvis Sollentuna station och Kallhäll.
03
Natur och fritid
Rotebro angränsar till grönskande Järvafältet i både väst och norr och till Norrviken i öst vilket ger goda möjligheter till både bad och trevliga promenader i skogen. Här finns även tre olika golfbanor för golffantasten och gym för den som önskar.
04
Barnomsorg och skolor
Här finns det gott om förskolor och grundskolor inom gångavstånd eller en kort busstur bort.
Några exempel på förskolor är Solglimten, Montessoriförskolan Delfinen och Futuraskolan, men det finns många fler.
Om man istället ser till grundskolor är några exempel på dessa Gillboskolan (3-9), Mikaelskolan (F-9) och Futuraskoloan (F-9), men åter igen finns det många fler i området.
För mer information om Sollentunas utbud av förskolor och skolor, vänligen besök kommunens hemsida på https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/
05
Affärer och restauranger
I Rotebro hittar du både matbutiker, apotek, vårdcentral och restauranger, allt för att kunna möta dina behov på hemmaplan. Här finns även Rotebro handelsplats med ännu fler butiker, mataffärer, restauranger och Systembolaget samt Lek och Bus som är perfekt för barnen så att du kan handla i lugn och ro.
Ekens Kök & Bar
413 m
Oishi Sushi Rotebro
456 m
Daisy's Rotebro
462 m
Eskilstuna Industrifastigheter AB
658 m
Sollentuna Golfklubb
714 m
Gillbo skola
68 m
Frilufts Förskolor Gillbostubben
189 m
Ebbas förskola
262 m
Brage Språkförskola
269 m
Kokalites skola
303 m
Hemköp Rotehallen
465 m
Stora Coop, Rotebro Handelsplats
903 m
Nya Pulsen
1,21 km
Coop
2,62 km
Lidl
3,35 km
Ebba Brahes väg
91 m
Vasavägen
136 m
Fältvägen
246 m
Rotebro
577 m
Norrviken
2,27 km
Häggvik
3,93 km
Häggvik station
3,93 km
Upplands Väsby
5,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde553 m--
-
Lokalt centrum353 m--
-
TågstationRotebro577 m--
-
HållplatsEbba Brahes väg91 m--
-
Hav4,94 km10 min22 min1 tim 20 min
-
Sjö669 m3 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.