Behållare Behållare

Sollentuna Centrum, Sollentuna
Edsviksvägen 3

Boarea
42 kvm
Avgift
2 793 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
½ trappa (Hiss finns)

Centralt läge + Lugn gata + Gavel + Flexibelt tillträde + Optimal planlösning

Med ett lugnt läge men samtidigt supercentralt finner ni denna välplanerade 2:a om ca 42 m². Bostadens planlösning är öppen och social mellan vardagsrum och kök inbjuder till umgänge. Här kan ni njuta av ett härligt ljusinsläpp från stora fönster, helglasad balkongdörr samt det trevliga fönstret i gavelväggen.

Sovrummet ligger avskilt och möbleras fördelaktigt med en dubbelsäng samtidigt som den platsbyggda förvaringen med både garderob och överskåp erbjuder gott om plats. Köket från Marbodal är en dröm att laga mat vid. Stora bänkytor ger gott om utrymme för matlagning och förvaringen är optimal. Köket har full maskinell utrustning och micro och ugn sitter praktiskt placerade i arbetshöjd.

Stort helkaklat badrum med dusch, infällda spotlights samt tvättmaskin och torktumlare praktiskt placerade under en arbetsbänk.

Varmt välkommen till denna optimala tvåa, med svårslaget läge i hjärtat av Sollentuna.

Utgångspris
2 595 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Centralt läge + Lugn gata + Gavel + Flexibelt tillträde + Optimal planlösning

Med ett lugnt läge men samtidigt supercentralt finner ni denna välplanerade 2:a om ca 42 m². Bostadens planlösning är öppen och social mellan vardagsrum och kök inbjuder till umgänge. Här kan ni njuta av ett härligt ljusinsläpp från stora fönster, helglasad balkongdörr samt det trevliga fönstret i gavelväggen.

Sovrummet ligger avskilt och möbleras fördelaktigt med en dubbelsäng samtidigt som den platsbyggda förvaringen med både garderob och överskåp erbjuder gott om plats. Köket från Marbodal är en dröm att laga mat vid. Stora bänkytor ger gott om utrymme för matlagning och förvaringen är optimal. Köket har full maskinell utrustning och micro och ugn sitter praktiskt placerade i arbetshöjd.

Stort helkaklat badrum med dusch, infällda spotlights samt tvättmaskin och torktumlare praktiskt placerade under en arbetsbänk.

Varmt välkommen till denna optimala tvåa, med svårslaget läge i hjärtat av Sollentuna.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Bakom säkerhetsdörren välkomnas ni in i denna optimalt planerade tvåa med gavelläge.

Direkt innanför dörren ligger en praktisk klinker som sedan övergår i ekparkett vilket ni återfinner i hela bostaden.
Badrum
Stort helkaklat badrum utrustat med dusch. Önskar ni finns även plats att installera ett badkar.

Färgerna är ljusa på såväl golv som väggar och i taket sitter det infällda spotlights som skänker ett trivsamt ljus.

Här finns också tvättmaskin och torktumlare installerat under en praktisk arbetsbänk i vacker ek-laminat. Perfekt för klädvård. Ovanför sitter ytterligare överskåp för extra förvaring.

Utrustning:
Handfat med kommod och förvaringslåda, spegelskåp med förvaring och belysning, dusch med glasvägg, handdukstork, eluttag, tvättmaskin, torktumlare samt WC.
Kök och vardagsrum
Vidare in i bostaden välkomnas ni in till den stora social ytan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

Bostadens gavelläge gör sig direkt påmind tack vare sina fönsterpartier i två väderstreck.

Köket som är från Marbodal erbjuder full maskinell utrustning, goda förvaringsmöjligheter och föredömliga arbetsytor.

Köket har full maskinell utrustning i form av: Induktionshäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys samt micro och ugn placerade i högskåp i arbetshöjd.

In vid gavelfönstret finns möjlighet till en matplats för 4-6 personer.

Planlösningen övergår sedan i vardagsrum som ni ledigt möblerar med en större soffgrupp och tillhörande mediamöbler. De stora fönsterpartierna i kombination med den helglasade dörren ger ett härligt ljusinsläpp.
Sovrum
Avskilt från övriga bostaden finner ni sovrum som med fördel kan möbleras med en dubbelsäng. Här erbjud praktisk förvaring som platsbyggts och optimerats för bostaden.
Fakta
Beskrivning
Boarea
42 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
½ trappa
Byggnadssätt
Byggnadsår
2020
Kommentar, byggnad
Grundläggning: Platta på mark
Ytterväggar: Utfackningsväggar med isolerade regelstomme. Putsade fasader och tegel
Yttertak: Plåt
Bjälklag: Betong
Lägenhetsavskiljande väggar: Betong

Källa: Ekonomisk plan
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmnings: Vattenburen / Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX)
Köksfläkt: Centralventilation (riktig fläkt med utsug)
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Beskrivning
Då föreningens hus fortfarande är så pass nytt finns inte tillräckligt med underlag för att göra en energideklaration. En sådan kommer att upprättas senast vid 2-årsbesiktningen.

Huset är dock certifierat med Svanen. Detta ger möjlighet till rabatterade bolån hos de banker som erbjuder sk. "Gröna bolån". Svanmärkningen brukar ge dig som kunde ytterligare 10 punkter rabatt på redan förhandlad ränta.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV
Det ingår en digital TV-box. I avgiften ingår ett grundutbud med cirka 20 TV-kanaler. Leverantör: ComHem

Internet
Fiber finns i huset, leverantör ComHem Hatighet: 100/100 Mbit/s ingår i avgiften
Fransk Balkong
Från vardagsrummet har ni en fransk balkong.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten hör ett förråd placerat i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar över 48 parkeringsplatser i garage varav 20 platser är utrustade med elbilsladdning. Utöver detta finns två parkeringsplatser för bilpool. En garageplats kostar 1 500 kr/mån. Till garaget är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
2 793 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, Digital-TV med ca 20 kanaler, 100 Mbit/s internet, källarförråd och trapphusstädning.
Hushållsström
213 kr/mån
Bostadsrättstillägg
49 kr/mån
Varmvatten
110 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
372 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är baserade på en schablon bestående av en familj med två vuxna. Verklig förbrukning kan variera beroende på val av avtal och levnadsvanor.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,735300
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Märtas Berså. I föreningen finns 104 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen ligger med ett optimalt läge för både pendeltåg och busstorg alldeles runt hörnet med en restid till centrala Stockholm på bara en kvart och till Arlanda på tjugo minuter.

Precis utanför dörren finns möjlighet till shopping, träning och mysiga restaurangbesök. Samtidigt ligger Edsviken bara några minuter bort – perfekt för både sommar- och vinteraktiviteter.

Hemma i grannskapet njuter ni av en grönskande innergård med sittplatser i bersån och ett gemensamt växthus.

Här är alla lägenheter Svanenmärkta och byggda med största fokus på miljövänligt material och energieffektiva lösningar vilket också gör att ni som köpare kan åtnjuta Grön bolån vilket brukar ge ytterligare rabatt på redan förhandlad ränta.

Föreningen ligger i kvarteret Tårpilen 11 med adresserna Kung Agnes väg, Sollentunavägen och Edsviksvägen.
Här finns 104 lägenheter med allt från 1 till 5 rum och kök.
Gjorda renoveringar
Då föreningens hus nyligen blev klart omfattas man fortfarande av garantier. Något tidigare- eller kommande underhåll föreligger således inte.
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör:
- Ett förråd placerat i källaren.

I föreningen finn tillgång till:
- Bilpool
- Övernattningslägenhet om ca 29 m² för gäster
- Växthus på innergården
- Cykelparkering
- Soprum
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 793 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, Digital-TV med ca 20 kanaler, 100 Mbit/s internet, källarförråd och trapphusstädning.
Hushållsström :
213 kr/mån
Bostadsrättstillägg
49 kr/mån
Varmvatten :
110 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
372 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är baserade på en schablon bestående av en familj med två vuxna. Verklig förbrukning kan variera beroende på val av avtal och levnadsvanor.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp kr
Andel i förening :
0,735300
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Oh Poké
      67 m
    • Lilla Ruccola
      100 m
    • Tös Sollentuna AB
      122 m
    • Arigato Sushi Wok
      176 m
    • Ciao Italia
      184 m
    • Montessoriförskolan Pärlugglan
      84 m
    • Consensum Vuxenutbildning
      206 m
    • Consensum Gymnasium Sollentuna
      213 m
    • Annorlunda musikskola
      231 m
    • Föräldrakooperativet Gåsen
      239 m
    • Tre Brudar- Baltiska matvaror
      179 m
    • Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C
      251 m
    • Online Shopping Agent in Europe (buying from TaoBao Chinese Web Site)
      324 m
    • Lidl
      1,14 km
    • ICA Supermarket Lunden
      1,83 km
    • Kungsvägen
      75 m
    • Trygg Drive
      122 m
    • Bygg - & Renovering KS
      122 m
    • Dammvägen
      289 m
    • Annorlunda Små
      291 m
    • Sollentuna station
      467 m
    • Helenelund station
      1,92 km
Avstånd
  • Vatten
    529 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    537 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation - Sollentuna station
    467 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats - Kungsvägen
    75 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren