Fin 4a i familjevänliga Viby!
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 4:a i populära Viby, ett område där lugn, trygghet och närhet till natur möter smidig pendling och vardagskomfort. Lägenheten erbjuder generösa sociala ytor, tre bra sovrum, balkong med kvällssol och möjlighet att på ett enkelt sätt skapa ett fjärde sovrum, perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha ett extra arbetsrum. I hallen finns en praktisk klädkammare och till bostaden hör även ett rymligt källarförråd. Hemmet har genomgått flera viktiga förbättringar: elen är nyligen omdragen och jordad, nya golv har lagts i vardagsrum och samtliga sovrum, och en modern luftvärmepump har installerats som både sänker driftkostnaderna och höjer komforten året om. Här bor du i ett barnvänligt och omtyckt område med närhet till både grundskola och flera förskolor, Järvafältets naturreservat runt hörnet och alla vardagens bekvämligheter på bekvämt avstånd. 25 minuters promenad till pendeltåget och bara 5 minuter från närmsta busshållplats. Pendeln tar dig till City på ca 20 minuter, perfekt för den som vill kombinera lugnt boende med enkel kommunikation. Till lägenheten ingår dessutom en praktisk carport med laddbox, ett stort plus för dig med elbil eller hybrid. Välkommen hem till en fin, bekväm och flexibel bostad i hjärtat av Viby!
Anmäl ditt intresse redan idag till michael.westerbom@maklarhuset.se eller 0727007770.
Har du några frågor?
Kontakta Michael för mer information kring Soldatvägen 51, 1 Tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Michael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
78 kvm
4 (3-4 sovrum)
2 av 2
233
02
Byggnadssätt
1987
FTX
03
Energideklaration
91 kWh/kvm och år
163 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-28
Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige
04
TV/Internet
Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: Ingår i avgiften.
Carport med laddbox
01
6 982 kr/mån
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och carport
500 kr/mån
200 kr/mån
700 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
12,96490
0,1159625
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Vinetiketten 11. I föreningen finns 11 lägenheter och 0 hyresrätter.
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
740 738 kr
Avgift
6 982 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och carportUppvärmning
500 kr/månFörsäkring
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
12,96490Andel av årsavg.
0,1159625Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Viby Pizzeria
1,09 km
Helenas Café & Catering
1,64 km
OKQ8
1,86 km
Svea Bistro pizzeria Sollentuna
1,88 km
Matmagasinet
1,89 km
Runbackaskolan
678 m
Dibber Vinbäret förskola
758 m
Vibyskolan
880 m
I Ur & Skurförskolan Skogsigelkotten
917 m
Rälsen i Viby
946 m
City Gross Häggvik
2,55 km
Stora Coop Häggvik
2,6 km
Stora Coop, Rotebro Handelsplats
2,65 km
Hemköp Rotehallen
3,15 km
Lidl
3,39 km
Norrviken
2,05 km
Häggvik
2,41 km
Häggvik station
2,42 km
Rotebro
3,13 km
Sollentuna
4,03 km
Runstigen
603 m
Kornettvägen
685 m
Västerled
868 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö736 m3 min4 min19 min
-
Hav3,75 km12 min18 min1 tim 12 min
-
TågstationNorrviken2,05 km--
-
HållplatsRunstigen603 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.