Kommande försäljning

Soldatvägen 51, 1 Tr

Utgångspris

2 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 695 000 kr



Viby— Sollentuna

Soldatvägen 51, 1 Tr


Kommande försäljning
Utgångspris
2 695 000 kr

Sollentuna - Viby

Fin 4a i familjevänliga Viby!

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma 4:a i populära Viby, ett område där lugn, trygghet och närhet till natur möter smidig pendling och vardagskomfort. Lägenheten erbjuder generösa sociala ytor, tre bra sovrum, balkong med kvällssol och möjlighet att på ett enkelt sätt skapa ett fjärde sovrum, perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha ett extra arbetsrum. I hallen finns en praktisk klädkammare och till bostaden hör även ett rymligt källarförråd. Hemmet har genomgått flera viktiga förbättringar: elen är nyligen omdragen och jordad, nya golv har lagts i vardagsrum och samtliga sovrum, och en modern luftvärmepump har installerats som både sänker driftkostnaderna och höjer komforten året om. Här bor du i ett barnvänligt och omtyckt område med närhet till både grundskola och flera förskolor, Järvafältets naturreservat runt hörnet och alla vardagens bekvämligheter på bekvämt avstånd. 25 minuters promenad till pendeltåget och bara 5 minuter från närmsta busshållplats. Pendeln tar dig till City på ca 20 minuter, perfekt för den som vill kombinera lugnt boende med enkel kommunikation. Till lägenheten ingår dessutom en praktisk carport med laddbox, ett stort plus för dig med elbil eller hybrid. Välkommen hem till en fin, bekväm och flexibel bostad i hjärtat av Viby!

Anmäl ditt intresse redan idag till michael.westerbom@maklarhuset.se eller 0727007770.

Utgångspris
2 695 000 kr

Boarea
78 kvm

Avgift
6 982 kr/mån

Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Michael för mer information kring Soldatvägen 51, 1 Tr.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

233


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1987

Värme och ventilationsanl.

FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

91 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

163 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-28

Besiktningsman

Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Carport med laddbox


Ekonomi

01
Avgift

6 982 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, kabel-TV och carport

Uppvärmning

500 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

12,96490

Andel av årsavg.

0,1159625

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vinetiketten 11. I föreningen finns 11 lägenheter och 0 hyresrätter.

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

740 738 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 982 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och carport
Uppvärmning
500 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
12,96490
Andel av årsavg.
0,1159625
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Viby Pizzeria

1,09 km


Helenas Café & Catering

1,64 km


OKQ8

1,86 km


Svea Bistro pizzeria Sollentuna

1,88 km


Matmagasinet

1,89 km


Runbackaskolan

678 m


Dibber Vinbäret förskola

758 m


Vibyskolan

880 m


I Ur & Skurförskolan Skogsigelkotten

917 m


Rälsen i Viby

946 m


City Gross Häggvik

2,55 km


Stora Coop Häggvik

2,6 km


Stora Coop, Rotebro Handelsplats

2,65 km


Hemköp Rotehallen

3,15 km


Lidl

3,39 km


Norrviken

2,05 km


Häggvik

2,41 km


Häggvik station

2,42 km


Rotebro

3,13 km


Sollentuna

4,03 km


Runstigen

603 m


Kornettvägen

685 m


Västerled

868 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    736 m
    3 min
    4 min
    19 min
  • Hav
    3,75 km
    12 min
    18 min
    1 tim 12 min
  • Tågstation
    Norrviken
    2,05 km
    -
    -
  • Hållplats
    Runstigen
    603 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.