Kamomillvägen 6
Kamomillvägen 6
Sebastian Wallster, ansvarig mäklare i Sollentuna & Kista
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sebastian Wallster

Ansvarig mäklare

Till salu

Kamomillvägen 6

Utgångspris

2 295 000 kr


Utgångspris

2 295 000 kr



Tureberg— Sollentuna

Kamomillvägen 6


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Tureberg— Sollentuna

Ultimat 2a med centralt läge i Sollentuna

Vänligen kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till visning måndag - söndag på 076-492 77 88.

+ Balkong i sydostläge
+ 20 min in till city
+ Moderna materialval

Välkommen in!

I entrén välkomnas du in i en rymlig hall med praktiska garderobslösningar längs vägg och anslutning till bostadens badrum. Vidare in i bostaden kommer du vidare till köket och vardagsrummet som praktiskt smälter ihop i en öppen planlösning som bjuder in till social matlagning med familj & vänner. Köket är modernt och stilrent med vita skåpluckor och hållbara vitvaror i rostfritt stål. Här ryms även matbord för ca 4 personer.
Vardagsrummet fylls med ljusinsläpp från de stora fönstren och från balkongen som fungerar som en förlängning av rummet under de varmare månaderna på året.

I anslutning till vardagsrummet nås bostadens ombonade sovrum med fönster i två väderstreck samt plats för säng och hyllförvaring.

Bostadens badrum förs i modernt och stilrent skick med helkaklade väggar & golv, duschhörna med glasvägg, handfat med kommod samt tvättmaskin med praktiskt arbetsbänk ovan.

Här bor du med absoluta närhet till smidiga kommunikationer med pendeltåget som tar dig vidare in till Stockholms C på 16 minuter, samt Sollentuna centrum och all dess utbud.

Varmt välkommen!


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
44 kvm
Avgift
3 432 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 28 april 14:30 — 15:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Sebastian eller Farzad för mer information kring Kamomillvägen 6 Anmäl intresse.

Farzad Mirzazadeh

Assisterande mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme / Vattenburen
Ventilation: FTX (mekanisk till och från luft med värmeåtervinning)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

98 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-07

Besiktningsman

Mats Åström


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV / Internet: Telia


05
Balkong

Ombonad balkong i optimalt sydostläge med gott om plats för utemöblemang. Utsikt mot den lugna innergården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I garaget på källarplan så finns det idag 55 stycken garageplatser fördelat enligt följande:

29 stycken är standard-platser. 800 kr / månad
20 stycken är utrustade med laddbox. 1300 kr / månad exklusive elförbrukningen.
5 stycken platser med extra stort utrymme. 1100 kr / månad
4 stycken mc-platser. 450 kr / månad
Utomhusparkering. 500 kr / månad
Utanför fastigheten och längs utmed Blåklockevägen 9–15 så finns det 15 standard-platser.


Ekonomi

01
Avgift

3 432 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, TV & bredband (500/500 mb/s) från Telia samt tillgång till eget förråd ingår i månadsavgiften.

Kommentar, månadsavgift

Förbrukning av el, kallvatten och varmvatten mäts. Medlem betalar för elen månadsvis.

Försäkring

325 kr/mån

Hushållsström

178 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

503 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond inte kontrollerad

Överlåtelseavgift

2 006 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

0,61998 %

Andel av årsavg.

0,0061998

Andelstal insats

0,61998 %

Kommentar, andelstal

Baserat på 2022 års årsredovisning.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Från och med den 1 Januari 2024 höjdes avgiften med 20%.


Föreningen

01
Benämning

Brf Allégården. I föreningen finns 104 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Inga större planerade renoveringar.

Avgiftsförändringar

Från och med den 1 Januari 2024 höjdes avgiften med 20%.

Gjorda renoveringar

Underhåll utvändiga trämöbler 2022
Entréparti - ek - behandling 2020 - 2023
Årlig service Ståldörrar 2020 - 2023

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

470 501 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 432 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, TV & bredband (500/500 mb/s) från Telia samt tillgång till eget förråd ingår i månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
Förbrukning av el, kallvatten och varmvatten mäts. Medlem betalar för elen månadsvis.
Försäkring
325 kr/mån
Hushållsström
178 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
503 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond inte kontrollerad
Överlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
0,61998 %
Andel av årsavg.
0,0061998
Andelstal insats
0,61998 %
Kommentar, andelstal
Baserat på 2022 års årsredovisning.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Från och med den 1 Januari 2024 höjdes avgiften med 20%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Tureberg  i sollentuna

Tureberg

I Tureberg bor du mycket centralt med allt du kan tänkas behöva som butiker, restauranger, skolor och naturen precis runt hörnet.


01
Fördelar med området
Stort shoppingutbud Bussar Sportbar Gym Tågstation Restauranger Cykelbanor Barer Bio Bokhandel Butiksgata/köpcentrum

02
Kommunikationer

Här finner du Sollentuna Station med pendeltåg mellan Nynäshamn (Södertälje centrum) och Uppsala (Märsta) med ca 15 minuter in till Stockholm City där sedan övriga pendeltågslinjer och samtliga tunnelbanelinjer går. Från Sollentuna station går även flertalet bussar mot bland annat Kista centrum, Häggviks handelsplats, Karolinska sjukhuset och Danderyds sjukhus. Färdas du med bil tar det bara 5 minuter innan du är ute på E4. Det är med andra ord mycket lätt att ta sig till övriga Stockholm både kommunalt och med bil.


03
Natur och fritid

Tureberg har ett brett utbud av olika aktiviteter och intressen. Här ligger Sollentuna centrum med butiker för den shoppingintresserade, och om du mot all förmodan inte hittar det du söker ligger Mall of Scandinavia endast 10 min bort och Stockholm City 15 minuter bort med pendeltåg. Är du mer av en naturmänniska hittar du Edsviken med härliga promenadstråk, fontän, utegym och badstrand bara fem minuter bort. Vid Edsviken ligger även Sollentunavallen med friidrottshall, utomhusarena för friidrott, två fotbollsplaner, två ishallar, bandyplan, skatepark och pumptrackbana. I Tureberg finns även gym och Arena Satelliten som anordnar mängder med aktiviteter som du kan läsa mer om här: http://arenasatelliten.se/.


04
Barnomsorg och skolor

I Tureberg finner du bland annat skolorna Sollentuna International School (F-9), Vittra (F-9) och Sofielundsskolan (F-9). Exempel på de förskolor som finns i området är Förskolan Regnbågen och Förskolan Sofielund, men självklart finns många fler förskolor och skolor inom Sollentuna kommun. För mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.


05
Affärer och restauranger

Närmaste köpcentrum är Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer, allt för att kunna möta dina vardagliga behov. Precis utanför centrum finner du flera restauranger och barer som Indian Khabar, O'Learys, Texas Longhorn och Hamilton. Här finner du även vårdcentral och tandläkare. Är du istället i behov av storhandling är det endast ca 5 minuter till Häggviks handelsplats där både ICA Maxi, Coop och City Gross finns inom gångavstånd från varandra. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang som hemma

201 m


Mama Viet

376 m


Shabneshin

404 m


Moilt Sushi

422 m


Alsadda restaurang

460 m


Consensum

210 m


Klara Teoretiska Gymnasium Sollentuna

255 m


NTI Gymnasiet Sollentuna

268 m


Klax Förskolan Abakus

291 m


Öppna förskolan Dibber Mysebo

319 m


Lidl

509 m


Pauls kiosk Sollentuna

577 m


Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C

842 m


City Gross Häggvik

888 m


Stora Coop

953 m


Sollentuna

637 m


Häggvik station

1,31 km


Häggvik

1,31 km


Helenelund

2,91 km


Helenelunds station

2,91 km


Turebergs allé

212 m


Malmvägen

379 m


Sofielundsskolan

404 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    372 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Lokalt centrum
    600 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation
    Sollentuna
    637 m
    3 min
    2 min
    11 min
  • Hållplats
    Turebergs allé
    212 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    805 m
    6 min
    7 min
    24 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sebastian eller Farzad!

Farzad Mirzazadeh

Assisterande mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.