Södra Långgatan 36b
Södra Långgatan 36b
Michaela Egestål, ansvarig mäklare i Solna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michaela Egestål

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Södra Långgatan 36b

Utgångspris

3 295 000 kr


Utgångspris

3 295 000 kr



Vasalund / Råsunda— Solna Stad— Solna

Södra Långgatan 36b


Kommande försäljning
Utgångspris
3 295 000 kr

Vasalund / Råsunda— Solna Stad— Solna

FANTASTISK LÄGENHET MED STOR UTEPLATS!

- Stor uteplats i lugnt hörnläge
- Nyproducerad 2017
- Attraktiv adress
- Ett tillhörande källarförråd
- Stabil förening

Äntligen får jag lov att presentera denna underbara lägenhet med stor uteplats belägen i härliga Vasalund!

När man kliver in i lägenheten så möts man av en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, här får man plats för soffmöblemang samt matplats. Här har man stora fina skjutbara fönsterpartier som man kan öppna upp helt ut mot den stora uteplatsen där man har gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Vidare så erbjuds man ett smakfullt och ljust kök som är utrustat med det mesta man kan tänkas behöva samt har gott om förvaring och arbetsytor. I sovrummet så får man plats med en dubbelsäng samt att man har gott om förvaring i form av garderober. Sist men inte minst så erbjuds man ett helkaklat badrum som är utrustat med golvvärme, dusch, toalett, kommod, spegelskåp samt kombinerad tvätt/tork.

Södra långgatan 36B tillhör Brf Plogen 5, en mycket stabil förening med god ekonomi. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten mycket god. Ett förråd tillhör lägenheten.

Bostaden ligger i ett otroligt bra läge! Med en kort promenad från lägenheten ligger Råstasjön och angränsande Lötsjön med fina promenadstråk och natur. I närheten har man även Råsundas hjärta Stråket, här finns restauranger, butiker och mysiga caféer. Några minuter bort så ligger även Mall of Scandinavia samt Solna Centrum där det finns bra shopping och flertalet restauranger. Kommunikationer finns det även gott om i närheten. På Råsundavägen så finns flertalet busslinjer såsom 515 till Odenplan, närmsta tunnelbana finns i Solna centrum där man även har tvärbanan. Vid Solna Station så finns även pendeltåg. Man håller även på att förlänga tunnelbanans gröna linje från Odenplan bort till Arenastaden och när den är klar 2028 så kommer man ha ca 400m till två tunnelbanestationer vilket är unikt.

Denna lägenhet måste upplevas på plats, varmt välkommen på visning!


Utgångspris
3 295 000 kr
Boarea
50 kvm
Avgift
4 198 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
BV

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Michaela för mer information kring Södra Långgatan 36b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Smakfullt och ljust kök som är utrustat med kyl/frys, ugn, fläkt, häll samt diskmaskin.


02
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum där man får plats med både soffmöblemang samt matplats. Här har man även utgången till den fantastiska uteplatsen.


03
Sovrum

Sovrum där man får plats för en dubbelsäng samt har gott om förvaring i form av garderober.


04
Badrum

Helkaklat och ljust badrum som är utrustat med golvvärme, dusch, kommod, spegelskåp, toalett samt kombinerad tvätt/tork.


05
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför dörren.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

BV


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1931

Kommentar, byggnad

Flerbostadhus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag med frånluftsventiler placerade i kök och badrum


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

181 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-09


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

ComHem/Tele2 - Avtal tecknas av medlem själv


05
Uteplats

Stor uteplats där man får gott om plats för både matplats samt en avslappnande loungedel.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 6 parkeringsplatser som hyrs för 600 kr/månad av föreningsmedlemmar. I nuläget är 5 av 6 parkeringsplatser uthyrda. Ingen kö finns. Kontrollerat 2024-07-08


Ekonomi

01
Avgift

4 198 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

ComHem/Tele2 - ingår ej i avgiften men tillkommer som obligatorisk avgift på 110 kr/månad. Avtal tecknas av medlem själv

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

6,49966%

Andel av årsavg.

0,0595601

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-07-08


Föreningen

01
Benämning

Brf Plogen 5.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen är en äkta bostadrättsförening som förvärvar totalt 15 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet och bedöms från fall till fall.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2024-07-08

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-07-08

Gjorda renoveringar

- Stambyte kök och badrum 1995
- Renovering av tak 1995
- Ny elstigar/elcentral 1995
- Omdragning av el i lägenheterna 1995
- Renovering av tvättstuga 1995
- Installerat säkerhetsdörrar 1995
- Installerat 3-glasfönster 1995
- Ny värmepanna 2007
- Sopstation färdigställdes 2012
- Takbjälkar och vindslägenheten 2013
- Byte av radiatortermostater 2014
- Elarbeten i fastigheten 2014
- Renovering kodlås 2014
- Tätning av skorsten 2014
- Dränering runt hela huset 2016/2017
- Anslutning till dagvatten 2016/2017
- Ny tappkran på framsidan 2016/2017
- Spolning och rengöring av samtliga rörsystem 2016/2017
- Huvudledning och alla andra gamla avloppsrör har bytts, samt bytt huvudventil för
vatten till fastigheten 2016/2017
- Ny varmvatten cirkulationspump har installerats och justerats 2016/2017
- Injustering av värmesystem för hela fastigheten 2016/2017
- Ny LED-belysning i trapphus 2016/2017
- Belysning uppdaterad och kompletterad runt hela fastigheten, även piskbalkonger 2016/2017
- Fastighetens elservis uppgraderad från 50-63 Ampere till 80-125 Ampere
Elcentral i källare utbytt till ny 100A-central, grupp för framtida takvärme inkluderat 2016/2017
- Nya motorvärmarcentraler vid parkeringsplatser 2016/2017
- Nytt kodlås till porten med brickor installerat källare 2016/2017
- Helt nytt cykelförråd med kapacitet även för barnvagnar 2016/2017
- Helt ny breddad trapp med handledare och ramp för cykel/barnvagnar
6 st nya källarförråd 2016/2017
- Brandsäker dörr monterad i källare enligt brandskyddsregler 2016/2017
- 3 seriekopplade brandvarnare monterade i tvättstuga/källare/trapphus 2016/2017
- Balkongdörrar målare och tätade med nya lister 2016/2017
- Trapphus målat 2016/2017

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

499 772 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 198 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
ComHem/Tele2 - ingår ej i avgiften men tillkommer som obligatorisk avgift på 110 kr/månad. Avtal tecknas av medlem själv
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
6,49966%
Andel av årsavg.
0,0595601
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-07-08

Området
Använd kartan
X

Platser

West coast tacos

36 m


Hakuba Sushi & poke

65 m


Amica AB

77 m


Lyckliga Gatan Bar & Matsal/LG30

80 m


Korvbyrån

133 m


Solnagymnasiet

77 m


Förskolan Juvelen

170 m


Barnens Montessori Akademi

182 m


Förskolan Bollen

212 m


Solna gymnasium

232 m


Eskinder kjote

64 m


Hemköp

406 m


Adina work

518 m


Pers Market

718 m


Lidl

722 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    678 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Hav
    1,33 km
    5 min
    11 min
    34 min
  • Tågstation
    Solna
    424 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats
    Vasalund
    109 m
    2 min
    2 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.